云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法

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1、云南省机关事业单位职工住房补贴暂行办法　　【颁布单位】云南省人民政府　　【颁布日期】19990813　　【实施日期】19990813　　【章名】第一章总则　　第一条为深化我省城镇住房制度改革，建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房制度，实现住房分配货币化，根据《云南省深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》精神，制定本办法。　　第二条住房补贴是国家和单位对职工支付的具有工资性质的住房消费资金，由基本住房补贴和工龄住房补贴两个部分组成。住房补贴用于职工购房、建房，以及归还向国有商业银行申请的个人住房抵押贷款等。　　第三条实施住房补贴，应按国家统

2、一政策规定，充分考虑财政和单位的承受能力，积极稳妥，量力而行，逐步推行。实施条件不成熟、补贴资金不落实的地方可暂缓实施或分步实施。　　各地实施住房补贴时，要充分考虑住房公积金补助情况，并注意兼顾实行货币分房的职工与实行实物分房的职工之间的购房负担和受益基本一致。　　第四条本办法适用于云南省行政辖区内的国家机关和财政全额补助的事业单位。财政部分补助、无补助事业单位根据自身实际，决定是否实行住房补贴。　　【章名】第二章职工住房补贴的范围和对象　　第五条住房补贴的范围。停止住房实物分配后，房价收入比在４倍（含４倍）以上的市（县），可以对无房职工和住房面积

3、（指建筑面积，下同）未达到当地住房补贴面积标准的职工发放住房补贴。　　当地房价收入比在４倍以下的市（县）不得实行住房补贴。　　第六条住房补贴的对象。在实施住房补贴地区的国家机关和财政全额补助事业单位工作的正厅级及以下职工，符合下列条件的，可以给予住房补贴：　　１．本人及配偶均未享受过福利性实物分房；　　２．已享受过福利性实物分房，但住房面积未达到规定的住房补贴面积标准。　　福利性实物分房指按原房改政策购买原公有住房，购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了补贴的集资建房、合作建房等。福利性实物分房不包括租住按规定不能出售的公有住房。　　住房

4、面积已达到规定的住房补贴面积标准的职工，不再发放住房补贴。　　【章名】第三章住房补贴标准　　第七条住房补贴面积标准。各市（县）可按当地经济条件确定职工住房补贴面积标准，但最高住房补贴面积不得高于以下标准。　　１．国家机关：　　一般干部７０平方米；　　科级干部８０平方米；　　处级干部１００平方米；　　厅级干部１３０平方米。　　２．事业单位：　　初级技术职务、技师以下技术工人、普通工人７０平方米；　　中级技术职务、技师８０平方米；　　副高级技术职务、高级技师４年以下９０平方米；　　副高级技术职务、高级技师４年及４年以上１００平方米；　　正高级技术职务１

5、２０平方米。　　省级和昆明市机关事业单位处以上干部的住房补贴面积标准应区分正副职；其他地方科及科以上干部住房补贴面积标准是否区分正副职，由各级自行确定。　　国家机关的人员按行政职务进行补贴；事业单位中同时具有行政职务和技术职务的人员只能选择一种标准。　　住房补贴面积标准只适用于计算住房补贴数额。　　第八条住房补贴标准的确定。　　１．基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：经县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格除以２，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按１９９７年本级职工年平均工资的４倍除以６０平方米计

6、算。　　２．工龄住房补贴。１９９５年１２月３１日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。　　工龄住房补贴额的计算方法是，原房改政策的工龄折扣、受补贴职工１９９５年１２月３１日前的工龄（年）与应补贴面积之积。　　工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。　　实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的２８％。当地职工个人平均负担比例低于２８％的，按２８％的个人负担比例计算当地住房补贴标准。　　第九条住房补贴以按

7、月发放为主，一次性补贴为辅。　　按月补贴方式，指各市（县）在当地确定的补贴年限（最长不超过２５年，即３００个月）按月向符合补贴条件的人员发放住房补贴。为简化计算，对于享受按月发放住房补贴的无房职工，各地可将住房补贴额折算为工资的一定比例，按月随工资发放。　　一次性补贴方式，指对离退休职工、达到一定工龄的职工等，将应发未发的住房补贴一次性发放。　　第十条对无房职工发放全额补贴，即按与受补贴职工职级相应的住房补贴面积标准发放住房补贴。对面积不达标准的职工，按受补贴职工住房补贴面积标准与实有住房面积之差发放住房补贴。　　第十一条住房不达标的双职工，均以已

8、享受的实物分配的住房面积为基准，按与各自的行政（技术）职务相应的住房补贴面积标准计算住房补贴。住房补贴由职工所在单位支付。