单位工程竣工(阶段)验收管理办法

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1、单位工程竣工（阶段）验收管理办法一、总则第一条为了进一步加强公司项目建设竣工验收管理，全面考核项目建设工作，根据国家有关法律、法规、规范、标准和公司有关固定资产投资管理办法，制定此项管理办法。第二条本办法适用于公司固定资产投资（含技术改造）项目以单位工程为验收单元的阶段验收和竣工验收。二、验收内容第三条检查工程是否按照设计文件和合同要求的内容全部完成。第四条检查工程是否符合国家有关规范及行业有关规定。第五条检查施工过程中出现的质量问题是否按要求处理完毕，现场是否存在结构和使用方面的隐患。第六条检查工程观感质量是否符合要求。

2、第七条检查工程技术档案、施工管理资料是否完整。三、验收组织形式、条件及程序第八条单位工程竣工（阶段）验收按程序划分为施工单位自检、项目管理单位初验和公司正式验收。第九条施工单位自检。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向项目管理单位提交工程竣工验收申请报告。第十条项目管理单位初验。项目管理单位在收到工程竣工验收申请报告后，应于75个工作日内，组织勘察、设计、监理等单位（项目）负责人和其他方面的专家组成验收组，制定验收方案对单位工程进行验收，对验收中查出的问题，以书面形式下达整改通知单并限期整改，初验合

3、格后由各单位主要技术负责人签署初验报告。同时，在进行初验时，监理单位负责对工程技术档案、施工管理资料进行审核，并将审核结果报项目管理单位。第十一条公司正式验收（由发展规划部组织）。初验合格后，监理单位需出具工程质量评估报告，勘察、设计单位出具相应的质量检查报告，然后由项目管理单位报请项目建设主管部门，组织进行正式验收。项目管理单位需提前7个工作日将验收有关事宜通知项目建设主管部门和质量监督站,确定正式验收时间、地点，并通知设计、施工、监理等有关单位，确定验收的人员名单，成立验收组。正式验收时，验收组根据初验报告，对竣工验收

4、工程或初验检查遗留问题进行复验或抽查，研究解决验收中出现的问题，对建设项目作出全面评价。重点审查：1、建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。2、审阅工程建设的工程技术档案和施工管理资料。3、实地查验工程实体。四、验收组职责及组成第十二条验收组的主要职责是：1、认真贯彻执行国家、工程建设的有关方针、政策、法律、法规、验收标准和有关规定。2、制定验收交接工作计划和进度安排。53、组织审查各种技术验收资料和竣工图。4、按竣工验收内容进行工程检查。5、按照设计文

5、件和相关规范对工程项目设计、施工质量、建设工期、施工安全等综合评定。6、按照相关规定和验收程序验收合格的单位工程，负责填制《工程竣工（阶段）验收交接证书》（A3格式打印，一式六份，格式附后）。第十三条验收组的组成：1、初验阶段，由初验组主持验收工作，验收组由项目管理单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位及其他相关部门技术管理人员组成。2、正式验收阶段，由正式验收组主持验收工作，验收组由项目建设主管部门、项目管理单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量监督站等相关单位所选定的技术管理人员组成。验收组于《工程竣工（阶段）

6、验收交接证书》签字后撤销。五、归档文件的积累和竣工文件的编制、归档第十四条归档文件的积累。建设项目开工后，项目管理单位应及时组织各参建单位按照建设项目归档目录做好文件材料形成积累工作。各施工单位技术负责人在施工中随时收集整理各种检查证、试验报告、原材料和产品出厂合格证、施工日志等有关原始资料，并及时对图纸进行校验。竣工验收前，将文件图纸按专业和单位工程进行汇总整理完成。第十五条竣工文件的编制5。竣工文件编制工作由项目管理单位负责组织，监理单位负责审核、把关，施工单位负责编制。竣工文件的编制必须符合当地建设管理部门的有关规定

7、。竣工文件要如实反映建设项目施工的技术状况和工程竣工的现状，如发现竣工文件与实际不符者，应追究原施工单位和监理单位责任。第十六条竣工文件的归档。竣工文件的归档要按《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）》要求进行整理归档，竣工文件编制完成并经质量监督站审核合格后，由施工单位按照基建工程竣工档案移交目录组卷，项目管理单位负责监督，严格归档流程和档案格式，成文后由项目管理单位和档案管理部门负责归档，要求正、副文本至少各一份（所有工程文件（包括竣工文件）须建设单位保存的由项目管理单位保存）。六、附则第十七条对于

8、不需要施工图设计即可以实施或验收规范不适用的其他工程，完工后可参照本办法组织验收。第十八条本办法由发展规划部负责解释。第十九条本办法自发布之日起施行，此前文件与本办法规定不一致者以本办法为准。5项目管理单位（签字、盖章）年月日监理单位（签字、盖章）年月日设计单位（签字、盖章）年月日施工单位（签字、盖章）