《山东省建筑装饰装修管理办法》宣贯

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1、《山东省建筑装饰装修管理办法》宣贯   1、《山东省建筑装饰装修管理办法》颁布施行具体时间及意义是什么？    《山东省建筑装饰装修管理办法》已经2008年12月24日省政府第31次常务会议通过，自2009年3月1日起施行。   2、《山东省建筑装饰装修管理办法》颁布施行重大意义？    《办法》的颁布实施是改善民生、践行科学发展观的重要体现，制定实施《办法》，搞好装饰装修管理，提高装饰装修工程质量，是提高人民群众居住生活水平的重要保障，《办法》的实施对拉动内需、促进消费、扩大就业、安置农村富余劳动力，促进我省经济又好又快发展具有积极的促进作用。同时，对加强建筑装饰装修行业管理，保障建筑

2、装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，促进建筑装饰装修行业健康发展提供了法律保障。   3、《山东省建筑装饰装修管理办法》在哪些方面倡导环保节能？   一是《办法》鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的装饰装修材料。二是《办法》还规定室内空气质量检测制度。由于公共建筑涉及到公共安全，《办法》对公共建筑装饰装修工程，包括房地产开发商销售的精装修商品房，规定了必须进行室内空气质量检测，并将检测报告列为工程竣工验收备案

3、的必备材料。   4、简述建筑装饰装修工程质量保修制度。    在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。这项规定是以前的法律法规中所没有的，按照这一规定，该办法实施后，无论是一次还是二次装修，装修单位都负有保修义务，建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。   5、《办法》对装饰建筑物室内空气质量检测是如何规定的？    公共建筑装饰装修工程竣工验收前

4、，装饰装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测，违反规定不检测并逾期不改的，建设行政主管部门可对装饰装修人处以5000元以上3万元以下的罚款。　　房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下的罚款。   6、野蛮装修行为一直很难彻底解决，该办法详细将野蛮装修中常见的几种问题罗列出来，并明确规定该行为被禁止，这些有助于消费者更好地维护自己的合法权益。《办法》

5、明确禁止的七种野蛮装修行为是什么？    未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；未经燃气企业或供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施；未经城乡规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计；擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾；其他影响建筑物、构筑物结构安全或使用安全的七种行为被禁止。   7、该《办法》将住

6、宅装修与损害邻里利益的几个常见问题都规定得特别细致，如改动卫生间、厨房间防水层的，应做闭水实验；改造阳台等，应保持物业美观；装修中产生的废弃物等不得向户外抛撒等。同时提出两个禁止大噪音装修的时段，也就是说，敲打、切割等噪音高的操作在这两个时段被叫停。请说明这两个时间段。   装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。每天12时到14时、19时到次日7时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。   8、简述建筑装饰装修的含义？《办法》中的装修人指谁？   本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰

7、处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。　　本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。   9、《办法》中对从事建筑装饰装修活动的单位和专业技术人员是如何规定的？   从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。   从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，