万方地产--兴隆堡温泉项目年度营销策划方案

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1、万方地产兴隆堡温泉项目营销策划方案兴隆堡项目组201101国际温泉发展阶段及温泉衍生价值研究万方地产[关键字]：温泉万方地产[案例简介]：国际温泉利用发展阶段分析，并总结了日本汤布院、捷克卡罗维瓦里、英国巴斯、德国巴登巴登四个城市的温泉的特色，以及有温泉衍生的相关价值万方地产国际上温泉的发展一般经历四个阶段温泉应用发展阶段：发展阶段室内温泉环境温泉主题温泉单纯洗浴温泉主要强调温泉的保健功能，以私密的温泉设施为主要的形式保健功能外，突出了休闲功能，以露天环境温泉为主要特色围绕某一主题开发建设，集观光、度假、休闲、娱乐、保健等多种功能于一体强调温泉单纯的洗浴功能，人们简单的在温泉水里洗澡

2、就结束了特征描述万方地产通过案例研究温泉的资源价值体现在什么方面？选择案例：日本汤布院捷克卡罗维瓦里英国巴斯德国巴登巴登由于温泉的价值衍生和其发展历程息息相关，以目前国际上的温泉发展来看，衍生价值最高的、最受欢迎的是主题形式温泉，因此我们研究重点为国际知名主题温泉案例借鉴原则：知名度高特色突出感知价值高万方地产日本汤布院位于日本九州大分县，800多处温泉形成了一座风情无限的温泉乡，是九州首屈一指的温泉胜地和著名避暑胜地日本汤布院区位：日本大分县大分郡汤布院町川上构成：汤布院温泉包括由布院温泉、汤平温泉、冢原温泉3个温泉。泉质：碱性单纯泉水温：泉口温度摄氏42-98度疗效：有助于风湿性

3、疾病，运动器官障碍，关节痛，神经痛，疲劳恢复住宿：拥有饭店旅馆63家，民宿13家，其他住宿设施19家核心吸引力汤布院车站美术馆汤布院民艺村古典马车日本民俗温泉洗浴金鳞湖露天温泉万方地产专题美术展览馆，使游客对温泉文化有直观感知；可参与的民艺村手工制作，让游客对日本文化有了亲身体会专题美术馆最多：展出日本放浪诗人佐藤溪作品的由布院展览馆，汤布院金鳞湖美术馆，由布院彩绘玻璃美术馆，以音为主题的空想之森Artegio，甚至连火车站都有展出当地文化的美术展览馆，可见当地人对民俗文化的重视。民艺村传统手作：汤布院民艺村，由九州各处迁移过来的江戶老房子，日本特色木玩具、吹玻璃、造纸、用温泉水染布

4、，处处体现了日本的传统文化；美术馆美术馆里的特色茶馆日本汤布院万方地产日本风格的古典马车，日式服务的温泉洗浴和饮食方式，正好用文化和浪漫来说明——温泉乡可不只是温泉而已坐古典马车周游观光：传统的日本瓦顶房屋，疏落地立在小路及河川两旁，河畔有人釣魚、跑步，转一个弯又到当地名胜佛山寺和宇奈岐日女神社，整个过程都有由布岳的山野景色做背景。日式服务温泉洗浴：日式传统的凤吕洗浴，服务周到的女服务员，给到客人全面、周到的服务；日式风格饮食：最正宗的日式饮食，精致的餐具，独特的食品。日本汤布院万方地产小结：日本汤布院借助温泉资源，将体现温泉相关的“文化+服务”价值做到极致化，被选为日本「最向往的温

5、泉之乡」之于温泉：温泉散布在田园风光之中，800多处温泉形成了一座风情无限的温泉乡。被称作日本温泉城中的“小家碧玉”之于文化：在传统民艺村，亲自参与制作多种日本传统工艺品；数量众多的文化艺术展览馆，是日本文化的展现之于服务：从温泉洗浴场所，到餐饮娱乐，处处体现了日式独特的服务方式，服务的价值得到充分体现日本汤布院万方地产捷克卡罗维瓦里首都布拉格以西约120公里处人口5.5万人又名查理温泉是捷克著名温泉城区位：坐落在泰普勒河和热源的交汇地城市状况：卡罗维发利，像冰岛首都雷克雅未克，中国五大连池和俄罗斯矿水城一样，属于典型的热矿水类矿业城市。水温：城市有几十个泉眼，每个泉眼喷出的泉水温度

6、都不一样，最高者达72℃。核心吸引力具有疗养、保健功能的不同的温泉具有治疗作用的“十三泉酒”BECHEROVKA磨塞尔（MOSER）水晶玻璃当地特色的小磁壶姆林斯卡柱廊奥赫热河捷克卡罗维瓦里万方地产温泉的治疗作用明显，历史上多位世界名人选择到此疗养，已经成为全球最著名的疗养胜地温泉水疗养作用明显：城内被开发利用的十二眼泉水，水温41.2度至72度，含有40种以上的各种疗效的矿物质，可供饮用、沐浴和医疗。此外，还有一种独有的矿产资源——热矿水；历史上多位世界名人选择到此疗养：600多年以来一直是世界著名的温泉疗养中心，包括彼得大帝、英王爱德华七世、马克思、都曾光顾疗养院，贝多芬、普希金

7、、果戈里、屠格涅夫、歌德、萧邦、莫扎克、果戈里、等都曾是这里的常客。；马克思在其女儿的陪伴下曾三次专程来此泡温泉治疗肝病。据说，闻名于世的伟大著作《资本论》的初稿就是在这里完成的。在给恩格斯的信中，马克思曾感慨地写道：“这里实在是太美了，在森林覆盖的花岗岩山上散步，谁都不会感到厌烦。”歌德在1785年到1823年期间曾13次来到这里，并盛赞此地为“人间天堂”。捷克著名作曲家德沃夏克的名作《自新大陆》交响曲，也是在这里首演并大获成功的。令人心旷神怡的温泉佳酿