某地保税物流中心可行性研究报告

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1、目录前言5第一章济宁保税物流中心项目概况6一、建设青岛保税港区济宁功能园区的基础和依据6二、保税物流中心是济宁功能园区建设的先决条件7三、济宁保税物流中心建设发展思路8（一）总体目标8（二）选址及规模9（三）功能定位10（四）开发投资10四、济宁保税物流中心建设前景展望10五、济宁保税物流中心建设的意义11第二章济宁保税物流中心项目设立的必要性12一、创建济宁保税物流中心的市场需求分析12（一）对外贸易发展的需要12（二）扩大引进外资的需要13（三）企业“走出去”的需要15（四）扩大对外文化交流的需要15（五）企业

2、对保税物流中心建设给予期望16（六）周边地市对外经贸发展需要保税物流中心的建设16二、创建济宁保税物流中心的必要性19（一）创建济宁保税物流中心是加快邹城经济社会发展的重要途径19（二）创建济宁保税物流中心是济宁经济转型升级的重大机遇20（三）创建济宁保税物流中心是山东省区域经济协调发展的战略部署22（四）创建济宁保税物流中心是我国扩大对外开放战略的具体落实23三、结语24第三章济宁保税物流中心建设的可行性25一、济宁设立保税物流中心的优势25（一）政策优势25（二）产业优势29（三）区位优势37（四）投资环境优势

3、38（五）文化科技优势38（六）资源优势39二、济宁已具备建造保税物流中心的实力41（一）济宁经济社会发展水平为建设保税物流中心奠定了基础41（二）济宁拥有建设各类特色工业园区的宝贵经验41三、国内建设保税物流中心的成功经验42（一）我国保税物流中心建设成功案例42（二）成功案例经验总结44123（三）实施集约化经营战略，建设节约型保税物流中心45四、国外建设保税物流中心的经验45（一）典型特殊海关监管区的发展状况46（二）对济宁保税物流中心建设的启示47第四章济宁保税物流中心功能定位与关系协调49一、指导思想与战

4、略目标49（一）指导思想49（二）战略目标49（三）济宁保税物流中心功能设置的基本原则49二、功能定位51（一）济宁保税物流中心的类型51（二）济宁保税物流中心的功能定位51三、济宁保税物流中心与青岛保税港区其他经济功能区协调关系57（一）利益协调原则57（二）及时原则57（三）平等原则58（四）公开原则58第五章济宁保税物流中心项目设计方案59一、项目建设59（一）项目建设选址原则59（二）基础设施建设60（三）项目建设时序61二、项目运营61（一）融合三种力量，推动园区发展62（二）管理体制63（三）运营机制6

5、8三、项目融资69（一）投资主体70（二）融资模式70（三）投资估算与资金筹措72第六章济宁保税物流中心经济社会效益分析74一、济宁保税物流中心建立的经济效益预测74（一）仓库收益74（二）堆场收益74（三）年收入合计74（四）投资回报周期74二、济宁保税物流中心建立对经济增长影响的预测75（一）对本地区经济增长影响及贡献率75（二）对周边地区经济增长影响及贡献率76三、济宁保税物流中心建立对引进外资影响的预测79（一）对本地引进外资影响及贡献率79（二）对周边地市引进外资影响和贡献率80四、建立济宁保税物流中心对

6、内资引进影响的预测83（一）对本地区引进内资影响及贡献率83123（二）对周边地市引进内资影响及贡献率84五、建立济宁保税物流中心对出口贸易增长影响的预测86（一）对本地区出口贸易增长影响及贡献率86（二）对周边地区出口增长影响及贡献率87六、建立济宁保税物流中心对进口贸易增长影响的预测89（一）对促进本地区进口增长影响及贡献率89（二）对周边地市进口增长影响及贡献率90七、建立济宁保税物流中心对就业增长影响的预测92（一）对本地区就业增长影响及贡献率92（二）对周边地区就业增长影响及贡献率93第七章济宁保税物流中

7、心对环保影响评估95一、济宁保税物流中心的污染物排放执行标准95二、济宁保税物流中心施工期环保影响分析及污染防治措施95（一）施工噪声的影响及治理措施95（二）施工振动的影响及治理措施96（三）施工对空气影响及治理措施96（四）对水环境影响及治理措施96（五）施工期固体废物排放对环境影响与处理97三、济宁保税物流中心运营期环境影响分析及污染防治措施97（一）对水环境影响及治理措施97（二）对环境空气影响及治理措施97（三）对声环境影响及治理措施97四、济宁保税物流中心环境风险分析及防范措施98（一）环境风险分析98

8、（二）风险防范措施98第八章　济宁保税物流中心的风险防范98一、风险因素与防范措施99（一）风险要素分析99（二）风险管理策略与措施102二、建设期重点工作103（一）园区做好规划103（二）落实好项目建设资金103（三）做好征地与土地利用工作103（四）加强市场调研工作104（五）加强招商引资工作104（六）加强人才培养与引进工作105（七）建设物流公共信