生猪定点屠宰场建设项目商业计划书策划书

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1、生猪定点屠宰场项目建设建议书目录一、项目概况2二、项目建设背景、建设必要性2(一)建设背景2三、屠宰场建设规划4(一)场址选择4(二)场区布局5(三)环境卫生5四、项目建设目标6(一)生产计划6(二)建设时间6五、项目建设资金7(一)资金来源7(二)项目预算7六、综合效益分析10(一)社会效益10(二)经济效益10(三)环保效益1016生猪定点屠宰场项目建设建议书一、项目概况（一）项目名称：水城县中心屠宰场。（二）建设性质：新建。（三）建设地点：水城县水泥厂。（四）项目投建方式：水城县农林投资开发有限公司投资建设。（五）运营方：王雅萱承包运营。

2、（六）项目运营总投资：2000万元。包含：1千万保证金，1千万运营经费。（七）建设规模：日屠宰生猪1000-3000头。（八）项目建设内容：项目建设分为生产区和非生产区，其中生产区包括生猪进场验收间、暂养间、待宰间、隔离间、屠宰间、急宰间、分割间、副产品加工间、冷冻库房、发货间、废污及无害化处理设施等；非生产区包括办公区和生活区。拟建设日屠宰生猪270头，年屠宰生猪10万头的生猪屠宰场1座。项目总建筑面积1919.73m2。具体建设规模和建设内容如下：1、屠宰间建筑面积821.19m2，同时采购一条日产300头，年屠宰约10万头，符合行业标准的

3、机械化生猪屠宰生产线。16生猪定点屠宰场项目建设建议书内设冷库200m2，采购冷藏设备。内设冷却分割间200m2，采购冷却分割设备。内设肉检室1间，建筑面积15m2，采购检测设备。2、生猪待宰间建筑面积90.60m2，存栏间建筑面积354.60m2。3、污水处理站建筑面积307.58m2，焚化间建筑面积10.24m2。同时采购污水处理设备和焚化设备。4、办公及住宿用房335.52m2。5、室外配套工程：围墙（长900m）、大门1个、室外给排水、电气、道路和停车场硬化工程2000m2、彩钢板和型钢架车棚150m2、绿化和花圃建设1600m2、进场

4、道路建设4500m2等。注：（1）全场用工人数为60人，其中管理人员12人，按每人办公面积15m2，则需建筑面积180m2。（2）会议室和资料室，建筑面积60m2。（3）职工休息间5间，每间建筑面积20m2。总建筑面积100m2。以上建筑面积340m2。因此办公及住宿用房335.52m2基本满足生产和生活需要。二、项目建设背景、建设必要性　　(一)建设背景：现xx生猪定点屠宰场前身为xx肉联厂，性质为国有企业，始建于1978年，位于xx镇xx办事处xx社区，占地面积32亩，建筑面积8000平方米。2010年，xx16生猪定点屠宰场项目建设建议书

5、肉联厂受市场、资金、体制、管理等多方面因素影响，生产经营举步维艰，企业曾一度陷入破产危机，为挽救企业生命，带动和促进xx畜牧产业发展，xx人民政府与xx有限责任公司签订招商引资协议，由xx有限责任公司出资800万元收购xx肉联厂地面资产，成立xx有限责任公司，土地资产由xx县人民政府提供给公司无偿使用，使用时间为30年。　　xx有限责任公司是一家从事生猪屠宰、分割、猪肉储存和批发的股份制肉食品生产、销售“规上”企业；也是xx县域内唯一一家市政府认证的生猪定点屠宰企业。公司成立于2005年，法人代表xx，注册资金xx万元，现有在职员工xx人，其中

6、大专以上文化程度管理人员xx人、国家认证专业肉食品质检员X人、熟练屠宰工xx人。经过10多年的稳步发展，如今企业总资产已超过2000万元，其中固定资产1200万元。公司有日屠宰生猪400头生产线1条，500吨冻结能力低温冷冻库1间，配有完整的肉产品分割、副产品分解、猪肉排酸灭菌预冷设施设备。公司由于是收购原xx肉联厂地面资产组建而成，因此建筑设施、生产设备、废污处理系统等多数已老旧不堪，虽然公司每年都有进行更新、修缮和整改，但结构性矛盾依然存在，生产能力严重受场区建筑设施布局限制，难以满足现代化的生产要求和市场需求。16生猪定点屠宰场项目建设建

7、议书洋浦经济开发区是邓小平同志亲自批示，国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级经济开发区，洋浦经济开发区现有面积约31平方公里，人口约5万人，按人均年消耗鲜肉45公斤计算，年消耗鲜肉约225万公斤，约需宰杀生猪37500头，另洋浦开发区具有对周边地区强烈辐射作用，而儋州人口约105万，按辐射10%计算，可辐射人口10万人，需宰杀生猪75000头，则全年容量约需11万多头。另其他猪肉制品和加工配料也需要消耗猪肉，按10%计算，也需要宰杀生猪一万多头。因此，洋浦地区年生猪消耗量保守估计在12万头以上，本项目按日屠宰生猪300头，年屠宰量1

8、0万头，完全在区域市场容量内，项目前景看好。因此，只要搞好项目建设，配合政府完善生猪屠宰制度，从严打击私宰，项目具有充足的生猪供应和市场空间。(二)市