回迁房买卖合同标准版

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1、回迁房买卖合同卖方：___________（以下简称甲方）身份证号：___________买方：___________（以下简称乙方）身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议。第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积：1、甲方所售房屋购房号________________2、甲方所售房屋位于______市______区__

2、___社区_____栋_____单元_____，建筑面积为_____平方米。3、甲方需保证对该房屋拥有完全所有权，该房屋为其个人财产，无其他共有人或其他产权及经济纠纷。第二条房屋价格1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋，合计总金额为人民币___________，大写：___________。2、该房屋是回迁房，开放商暂时没有办理房屋产权证，在办理过户手续前，双方均不得违反本合同约定之价格。第三条付款方式甲、乙双方协商一致，乙方一次性支付甲方人民币___________，大写___________。第四条

3、房屋交付及产权过户：1、甲方与乙方签订本合同时，甲方将该回迁协议及相关手续交付乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让，并应在交房当日将水费、电费、物业费等费用结清。2、该房屋因是回迁楼，没有办理房屋产权证，合同签订后暂时不能过户，待该房屋所有权办理下来后，甲方应无条件协助乙方办理过户手续，不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款及装修费用，同时承担本合同第五条规定之违约责任。第五条甲方逾期交房及延迟协助办理过户手续的违约责任：甲方未按合同第四条规定将

4、房屋相关手续及时交付或者延迟协助办理房屋过户手续的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，退还乙方全部房款及装修费用，同时向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。如甲方不卖该房屋或增加房价，甲方向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应以乙方所付全款的双倍返还给乙方。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷

5、和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖方(甲方)：______________买方(乙方)：_________________身份证号码：______________身份证号码：______

6、___________地址：______________地址：_________________电话：______________电话：_________________代理人(甲方)：_____________代理人(乙方)：_______________身份证号码:_______________身份证号码：________________