【9A文】建筑设计标准合同

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】GF-20RR-0209建设工程设计合同（一）　　　　　　　　（民用建设工程设计合同）工程名称：工程地点：合同编号：　设计证书等级：甲方：乙方：签订日期：年月日中华人民共和国建设部国家工商行政管理局限性制定发包人：　　　　设计人：发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条、本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】1

2、.1建设工程批准文件。第二条、本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率估算设计费（万元）层数建筑面积（M2）方案初步设计施工图1元/M2总计【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】说明1、设计费按实际面积和户数进行结算。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第三条、发包人应向设计人提交的有关资料及文件:【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点

3、借鉴文档】序号资料及文件名称份数提交日期备注1设计委托书（设计项目设计委托书）12设计任务书（发包人对该项目的设计要求）13立项批文（主管部门对该项目下达的投资批文）14用地批文（国土局批准用地有关文件资料）15红线图（规划部门批出的用地范围）和地形图（有标高和坐标点的地形图）16设计要点（规划部门批出的用地范围）17原始资料（工程地质勘探及水文勘探资料；供水供电有关资料）18方案批文（规划部门对方案批准文件）19初步设计批文110报建批文（规划部门对报建的批文）111防火批文（公安消防部门的批文）112环保批文（环保部门的批文）113施工图审查报告114竣工验

4、收单（各有关部门对工程验收签名盖章后的原始资料）【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第四条、设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案文本8合同签订后30天2初步设计文本8方案评审通过后25天3施工图文件8初步设计评审通过后40天【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第五条、本合同设计收费估算为万元人民币。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费的百分比（%）付费额（万元）付费时间（由交付文件所决定）第一次付费20%定金本合同签订后三日内第二次付费20方案设计

5、完成后7日内第三次付费20初步设计完成后7日内第四次付费30施工图设计完成后7日内第五次付费5主体竣工后7日内第六次付费5项目竣工验收完成后七日内说明:1、在提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费；【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】1、在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。2、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议；3、本合同履行后，定金抵作设计费。第六条、双方责任6.1发包人责任6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向

6、设计人提交文件和资料，并对其完整性、正确性、准确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。　　6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大的修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。　　　　　　　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计

7、工作，应按收费标准，相应支付设计费。　6.1.3发包人要求设计人比合同规定的时间提前交付设计资料及文件时,【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】如果设计人能做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设

8、计人有权向发包人提出索赔