【7A文】房屋租赁合同范本(标准版)

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】房屋租赁合同范本(标准版)　　篇一：个人房屋租赁合同标准版　　房屋租赁合同　　订立合同双方：　　出租方(以下简称甲方)：＿＿＿　　承租方(以下简称乙方)：＿＿＿　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。　　第一条出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿＿＿，主要装修设备＿＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿＿＿使用。　　第二条租赁期限　　租赁期共＿＿＿＿＿个月，甲方从

2、＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日收回。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。　　第三条、房屋租金　　房屋租金每月为：￥＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。年租金为￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。　　第四条、租金交付方式　　承租方在合同签订之日，交付租房押金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），同时交付房租＿＿＿＿个月租金￥＿＿＿＿

3、＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。并于租金到期前＿＿＿日交付下＿＿＿＿＿个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。　　第五条：其它费用约定　　1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】入住手续。承租方享受该　　小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业　　管理部门的相关规定。　　2、合同期满，承租方应按

4、期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方　　支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。　　3、物业于每年的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月份　　的＿＿＿＿＿＿号收取＿＿＿个月物业费，其中＿＿＿＿＿＿月份收取当期采暖季的暖气费，乙方于＿＿＿月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。（物业联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，物业维修电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。　　第六条：租赁双方的责任和义务　　（一）出租方责任　　1、按合

5、同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。　　2、在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房　　屋能正常受用。　　3、提供水、电、气能正常使用，并协助安装电话宽带等设施的接入。　　（二）承租方责任　　1、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移　　交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，　　如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。　　2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】等费用。　　3、对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得

6、装修、改建、不得转租、　　不得从事与用房性质不相干的违法活动。　　4、如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决，承租　　方不得擅自处理。　　5、在租赁期内应征得出租方同意后，方可在不破坏原建筑的基础上进　　行室内装修。如合同期满承租方不再续租，已完成的室内装修应　　无偿予以保留。　　6、应遵守该小区的有关规定和制度，如承租方行为不当造成房屋及设　　施损坏或影响他人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。　　7、承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人　　调剂交换的。　　8、承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益　

7、　9、承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧　　闹,不得影响他人休息;　　10、在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或　　退租手续。　　第七条：违约责任　　1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一　　个月的房租作为违约金。　　2、合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进　　行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】离，出租　　方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。　　3、承租方在拖欠房租超过7

8、日历日即视承租方自动终止合同，出租方　　有权收回房屋