【7A文】房屋租赁合同范本(标准版)

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】房屋租赁合同范本(标准版)  篇一:个人房屋租赁合同标准版  房屋租赁合同  订立合同双方:  出租方(以下简称甲方):___  承租方(以下简称乙方):___  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。  第一条出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在__________________,建筑面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级_____,主要装修设备____,出租给乙方作_____使用。  第二条租赁期限  租赁期共_____个月,甲方从

2、____年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月___日收回。  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。  第三条、房屋租金  房屋租金每月为:¥______元(大写:________)。年租金为¥______元。(大写:____________)。  第四条、租金交付方式  承租方在合同签订之日,交付租房押金¥______元。(大写:____________),同时交付房租____个月租金¥____

3、__元。(大写:__________)。并于租金到期前___日交付下_____个月租金,以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。  第五条:其它费用约定  1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】入住手续。承租方享受该  小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖,承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务,收费标准参照物业  管理部门的相关规定。  2、合同期满,承租方应按

4、期搬出租房,如逾期不搬,每超过壹天,应向出租方  支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。  3、物业于每年的________________________月份  的______号收取___个月物业费,其中______月份收取当期采暖季的暖气费,乙方于___月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。(物业联系电话:_________,物业维修电话____________),乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。  第六条:租赁双方的责任和义务  (一)出租方责任  1、按合

5、同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。  2、在租赁期内保证该房屋能正常使用,负责房屋自身的维修,保证房  屋能正常受用。  3、提供水、电、气能正常使用,并协助安装电话宽带等设施的接入。  (二)承租方责任  1、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格,查验后双方填写移  交清单并签字认可,在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护,  如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。  2、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】等费用。  3、对所租房屋必须爱护,未经出租方同意不得

6、装修、改建、不得转租、  不得从事与用房性质不相干的违法活动。  4、如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决,承租  方不得擅自处理。  5、在租赁期内应征得出租方同意后,方可在不破坏原建筑的基础上进  行室内装修。如合同期满承租方不再续租,已完成的室内装修应  无偿予以保留。  6、应遵守该小区的有关规定和制度,如承租方行为不当造成房屋及设  施损坏或影响他人生活并造成损失的,承租方负责赔偿。  7、承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人  调剂交换的。  8、承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益 

7、 9、承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧  闹,不得影响他人休息;  10、在合同期满前贰个月通知出租方是否续租,并办理相关的续签或  退租手续。  第七条:违约责任  1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时,应付给对方一  个月的房租作为违约金。  2、合同期满承租方不再续租该房屋时,则双方对房屋的费用及设施进  行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】离,出租  方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。  3、承租方在拖欠房租超过7

8、日历日即视承租方自动终止合同,出租方  有权收回房屋

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