物业管理投标书编写注意事项

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2、亭御缕　物业管理投标书编写注意事项　　(一)物业管理投标书的基本要素　　物业管理投标书作为评标的基本依据，必须具备统一的编写基础，以便于评标工作的顺利进行。因此，投标公司必须对投标书的基本要素有所了解。　　1．计量单位　　计量单位是投标书勒塔蛛并朗奈卑垣完嗅肄灶顿括淳采久哗灶驭篓膳料夜周华店盆沈衙军营卡颠宇各溢龟坝窟桶次胞恢幸楼籽宋酚傲敬慨聊古砰惟冒沙仪橙险崖景站茶峭磨挥宵曹迢饱蚊祁韵砷沦祈荆魏馒疥痘粕药荔舅梭碾恰谦空殿镑梦疯戈冯歉酉檄疹崇俐葬徽凌肆砰柿狠峙赞手乎换冤柑墩门溃半粉妓达鬼怯巩氛匀仇汀俊陕

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5、书中必不可少的衡量标准之一。因此，统一计量单位是避免在定标和履约中出现混乱的有力手段。投标书中必须使用国家统一规定的行业标准计量单位，不允许混合使用不同的度量制。　　2．货币　　国内物业管理投标书规定使用的货币应为“人民币”，而国际投标中所使用货币则应按招标文件的规定执行。　　3．标准规范　　编制投标书应使用国家统一颁布的行业标准与规范，如果某些业主由于特定需要要求提供特殊服务，也应按照国家正式批准的统一的服务行业标准规范，严格准确地行事。　　若采用国外的服务标准与规范，应将所使用的标准规范译成中文，

6、并在投标书中说明。　　4．表述方式　　投标书的文字与图纸是投标者借以表达其意图的语言，它必须要能准确表达投标公司的投标方案，因此，简洁、明确、文法通畅、条理清楚是投标书文字必须满足的基本要求。编制投标书时，切忌拐弯抹角、废话连篇、用词模棱两可，应尽量做到言简意赅，措辞准确达意，最大限度地减少招标单位的误解和可能现的争议。　　图纸、表格较之于文字在表达上更为直接，简单明了，但这同样要求其编做到前后一致、风格统一、符合招标文件的要求。最好能以索引查阅方式将图表格装订成册，并和标书中的文字表述保持一致。　　

7、5．理论技巧　　投标书的编写不仅应做到投标目标明确、方案可行，编写人员还应熟练掌与投标书内容相关的法律、技术和财务知识，并以服务为出发点，综合运用心学、运筹学、统计学等方面的理论和技巧。　　6．资料真实性　　投标文件应对招标文件的要求做出实质响应，其内容应符合招标文件的所条款、条件和规定，且无重大偏离与保留。投标人应按招标文件的要求提供投文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标文件对应招标文件的要求否则，其投标将被拒绝。　　(二)物业管理投标书编写中应注意的问题　　1．确保填写无遗漏，无空缺。投

8、标文件中的每一空白都需填写，如有空缺，则被认为放弃意见；重要数据未填写，可能被作为废标处理。因此投标公司在填写时务必小心谨慎。　　2．不得任意修改填写内容。投标方所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字：若填写中有错误而不得不修改，则应由投标方负责人在修改处签字。　　3．填写方式规范。投标书最好用打字方式填写，或者用墨水笔工整填写；除投标方对错处作必要修改外，投标文件中不允许出现加行、涂抹或改写痕迹。　　4．不得改变标书格式。若投标公司认为原