【8A版】某某酒店市场调查报告

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】GGAAA酒店项目定位考察报告前言第一部分项目概况一、GG概况二、项目开发背景第二部分市场分析一、GG酒店行业概况二、GG酒店行业规模三、GG规模以上酒店情况四、GG娱乐消费五、GG餐饮消费六、GG酒店市场现状综合评价七、GG酒店市场发展展望第三部分酒店项目情况一、GG酒店建设规模及功能设置建议：二、酒店的定位第四部分酒店项目投资金额预测第五部分结束语前言成都AAA酒店投资有限公司根据集团战略发展规划要求，遵照投资公司朱总指示，配合巴中项目公司对GG县AAA酒店投

2、资事宜进行项目定位考察，于8月6日-8月10日对GG县城实施了初步的市场调查，结合调查结果做出相应市场分析，初步形成酒店概念定位并提交以下报告：第一部分项目概况一、GG概况：1、城市概况：【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】位于四川东北部、米仓山南麓，东接万（源）宣（汉），南抵达（县）渠（县），西邻仪（陇）营（山），北连通（江）巴（州），地处成都、重庆、西安三大城市的几何中心。201省道、202省道、巴达高速、巴达铁路贯穿全境，1小时至达州机场，3小时至万州深水港

3、，5小时至成都、重庆、西安，区位交通优势明显。全县幅员2229平方公里，辖43个乡镇，528个村（居委会），有耕地面积62.7万亩。系四川省首批扩权试点县、全国扶贫开发工作重点县，也是国家司法部、省军区、省发改委和省路桥集团定点帮扶县。也是“全国文化先进县”、“全国双拥模范县”、“全国科普示范县”。GG早在公元280年始置平州县，1948年定名为GG县。曾是全国第二大苏区-－川陕革命根据地的腹心地带，建立了江口县苏维埃政府，有3万名GG儿女参加了红军，5000多人血染沙场。孕育了我党我军早期重要领导

4、人之一、无产阶级革命家刘伯坚烈士，诞生了胥光义、赵兰田等7名共和国将军。其悠久历史呈现了巴文化、民俗文化、码头文化、酒文化和红色文化可供旅游市场发掘。自然旅游资源有：镇龙山国家森林公园、驷马水乡省级自然保护区、佛头山国家森林公园、五峰林海、百里翠竹长廊；人文化旅游资源有：白衣古镇、得胜古镇、元山特色乡村旅游、灵山特色旅游集镇、刘伯坚烈士纪念馆、江口醇小角楼酒文化展示等GG境内河道总长747公里，水力蕴藏量13.51万千瓦，可开发量6.3万千瓦，是全国“长治”工程先进县、全国水利建设先进县。石英砂等矿

5、产资源储量丰富。主产水稻、小麦、玉米、红薯、马铃薯、油菜籽,并盛产蚕茧、茶叶、花生、甘蔗、烟叶、水果、黄（绿）豆及天麻、板栗、核桃、猕猴桃等土特产品。江口醇、小角楼系列白酒，川平牌菜籽油，皇山香茗茶等15个优质产品享誉全国，自然资源丰富。1、经济发展及社会消费：20XX年，全县国内生产总值68.66亿元；固定资产投资42.2亿元；地方财政一般预算收入10686万元，人均GDP8696元，预测20XX年将达到20XX美元。城镇居民人均可支配收入10400元；粮食年产40万吨、农民人均纯收入3502元。

6、社会消费品零售总额25.6亿元，GG【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】作为四线城市，其整体的经济实力、文化历史及旅游资源在川东北县市中实力及基础好，服务业增加值随着称城市的发展步伐加快，零售市场规模落后但持续增长速率较高，随着区域的交通及运输基础建设完善，未来GG的零售市场将有质的提升，整体市场消费潜力巨大。1、产业结构：第三产业所占比重为32%，超过南充、达州、广安等地级城市。2、人口发展：总人口106.4万人，其中农业人口86万人，常年在外务工40余万人。各

7、类学校110所，在校学生20余万人，其中职业技术学校9所，职业技能培训7.5万人。人口结构中35-60岁人群持续占比35%左右，有消费能力人群较大。3、城市发展规划：　　GG县城目前建成区面积达到15平方公里，人口约24万余人，配套设施较为完善，新一届政府对GG城市发展规划控制面积为：129.7平方公里。规划近期20XX年～2015年；中远期2016年～2020年。城市性质：全县的政治、经济、文化中心，以酿酒、绿色农副产品加工为重点的工贸型山水园林城市。城市建设区：包含老城区、西城新区、李家沟、金宝

8、、黄滩坝、马家坪、何家坪、老鹰寨和星光工业园，建设用地面积18.92平方公里。至2015年，城市人口约30万人；至2020年，城市人口约50万。城市发展目标：把GG县建设成为川东北经济区富有山水特色和红色革命文化传统，充满原生态景观吸引力，联动达州—巴中—广元城乡物质集散贸易，宜居宜游的中等城市。届时中心城区将形成“一城三片区”的城市空间结构。一城：即县城中心区。三片区：即巴河北岸信义—老城—李家沟片区；巴河南岸黄滩坝—金宝—马家坪—何家坪片区；巴河下游北岸老鹰寨—星