《建筑工程费用构成》ppt课件

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1、第二节建筑安装工程费用项目组成2第四节工程建设其他费用45第二章建设工程造价构成1第一节概述1第三节设备及工器具购置费用3第五节预备费及建设期贷款利息51第一节概述2第二节建筑安装工程费用项目组成建筑产品的价格，是建筑产品价值的货币表现。住房城乡建设部、财政部发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件）。自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）同时废止。3一、按照费用构成要素划分建筑安装工程费建筑安装工程

2、费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。41.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）5（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资6（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助

3、材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。7（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。8(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：1

4、.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费99.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他10（五）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（六）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费（1）养老保险费　　（2）失业保险费（3）医疗保险费　　（4）生育保险费（5）工伤保险费2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的

5、住房公积金。3.工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。11(七)税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。121、增值税增值税是对我国境内销售货物、进口货物已经提供加工、修理修配劳务的单位和个人，就其取得货物的销售额、进口货物金额、应税劳务收入额计算税款，并实行税款抵扣制的一直流转税。营业税的计税公式为增值税应纳税额=销项税额-进项税额132.城市维护建设税城市维护建设税是为筹集城市维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来

6、源，而对有营业收入的单位和个人征收的一种税。工程所在地为市区的，按增值税的7％征收；工程所在地为县镇的，按增值税的5％征收；所在地在农村的，按增值税的1％征收。应纳税额=应纳增值税额×适用税率143.教育费附加教育费附加是按应纳增值税税额的3％确定。其计税公式为应纳税额=应税增值税额×3％4.地方教育附加大部分地区地方教育费附加按应纳增值税税额的2%确定，计算公式为：应纳税额=应税增值税额×2％15二、按造价形成划分建筑安装工程费建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、

7、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（图2-2）。16按造价形成划分建筑安装工程费17（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处

8、理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。18（二）措施项目费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。1、安全文明施工1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。193）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的