《建筑工程资料管理》ppt课件

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1、书名：建筑工程资料管理ISBN：978-7-111-44817-4作者：刘宏敏出版社：机械工业出版社本书配有电子课件单元2工程准备阶段资料整理课题1决策立项阶段文件2.1.1项目建议书1.项目建议书的内容1)建议建设项目的必要性和依据。2)产品方案、拟建条件、建设地点的初步设想。3)资源情况、建设条件、协作关系的初步分析。4)投资估算和资金筹措的设想。5)项目的进度安排。6)对经济效果、投资效益的初步估计。2.项目建议书的审查3.项目建议书的报批课题1决策立项阶段文件1)大中型基本建设项目、限额以上更

2、新改造项目，委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省级主管部门初审后，报国家发改委审批；其中特大型项目(总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目)由国家发改委报国务院审批。2)小型基本建设项目、限额以下更新改造项目由国务院主管部门或地方发改委审批。2.1.2可行性研究报告及附件1.可行性研究报告1)概述，项目提出的背景研究工作的依据和范围。2)需求预测和拟建规模。3)资源、原材料、辅助材料、燃料及公用设施落实情况。4)建设条件和建设方案。课题1决策立项阶段文件5)建设项目和设计

3、方案。6)环境保护。7)生产组织、劳动定员和人员培训。8)实施进度的建议。9)投资估算和资金筹措。10)社会及经济效果评价。2.可行性研究报告附件1)选址意向书：包括选址依据和工程选址意向书。2)选址意见书：包括建设项目的基本情况、建设项目选址的主要依据、建设项目选址、用地范围。课题1决策立项阶段文件3)外协意向性协议：包括拆迁安置意向书、原材料及燃料供应意向书、动力供应意向性协议、电信协议、运输条件、配套措施和辅助设施。4)可行性研究报告的审批：包括审批权限、审批后文件的效力。5)可行性研究工作程序

4、。6)建设项目立项文件。3.可行性研究报告审批意见1)可行性研究报告审批意见是对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估与抉择，以过程形成文件和上级审批文件直接归档。2)项目评估研究资料是对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估，并提出评估报告。课题1决策立项阶段文件3)建设项目评估的主要内容包括：建设项目的必要性、建设规模、技术设备的可靠性、工程的方案和标准、投资来源与结算、社会效益评价、项目中评价等。4)审批立项的有关会议纪要、专家评议、领导指示等由建设单位或上级单位组织，根据过程记

5、录整理形成并归档。5)工程建设项目评估研究资料由建设单位组织汇编归档。6)计划任务书及其审批文件按上级批复文件归档。4.建设项目立项文件课题2建设用地、征地、拆迁文件资料2.2.1工程项目选址申请及选址规划意见通知书表2-1建设项目规划审批及其他事项申报表课题2建设用地、征地、拆迁文件资料2.2.2建设用地规划许可证及附件2.2.3用地申请及批准书1.用地申请2.政府批准的土地征用文件1)由当地人民政府有关部门批准的文件。2)政府批准的征用农田文件。2.2.4工程建设项目报建资料1)建设工程的基本情况

6、：项目名称、地点、投资规模、资金来源、工程规模、开工及竣工日期、发包方式等。2)许可证：建设工程用地批准书或土地许可证、建设工程规划许可证、工程立项批准文件等。课题2建设用地、征地、拆迁文件资料3)设计图纸及合同：工程施工设计图纸、工程勘察及设计合同、工程地质勘察报告。4)施工企业投标能力评估报告。5)工程建设项目报建书。6)其他。课题3勘察、测绘、设计文件资料2.3.1工程地质勘察报告2.3.2地形测量和拨地测量报告(1)地形测量工程建设的地形测量是指建设用地范围内的地形测量，反映地貌、水文、植被、

7、建筑物和居民情况等。基建项目的地形测量所绘制的地形图比例尺一般为1:1000或1:500。(2)拨地测量征用的建设用地，要进行位置测量、形状测量和周界确定，一般称为拨地测量。根据拨地条件，一般以规划部门批准的建设用地钉桩通知书中规定的条件，选定测量控制点，进行拨地导线测量、距离测量，绘制征地测量报告。测量报告的内容包括：拨地条件、成果表、工作说明、略图、条件坐标、内外业计算记录手簿等资料，并将拨地资料和定线成果绘制在1:1000或1:500的地形图上。课题3勘察、测绘、设计文件资料2.3.3规划设计条

8、件通知书1)计划部门批准的可行性研究报告。2)建设单位对拟建项目的说明。3)拟建方案示意图。4)地形图和用地范围。5)其他。2.3.4设计文件(1)初步设计图纸及说明是指建设单位委托设计单位提出的初步设计阶段的技术文件资料。初步设计图纸主要包括总平面图、建筑图、结构图、给水排水图、电气图、采暖通风及空气调节图、动力图、技术与经济概算等。初步设计说明书由设计总说明和各专业的设计说明书组成。课题3勘察、测绘、设计文件资料(2)技术设计图纸及说明是指建设单位委