建设工程施工管理 考点一 施工方的项目管理

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1、第一章施工管理一、施工方的项目管理1、建设工程项目管理的类型：建筑工程项目管理的概念；建设工程项目管理的类型；业主方项目管理的目标和任务；设计方项目管理的目标和任务；供贷方项目管理的目标和任务；建设项目工程总承包项目管理的目标和任务。2、施工方项目管理的目标和任务：施工方项目管理的任务；施工总承包方的管理任务；施工总承包管理方的主要特征；建设项目工程总承包的特点。二、施工管理的组织1、项目结构分析项目结构图项目结构的编码2、施工管理的组织结构基本的组织结构模式项目管理的组织结构图3、施工管理的工作任务分工工作任务分工工作任务分工表4、施工管理的管理职能分工5、施工管理的

2、工作流程组织工作流程组织的任务工作流程图三、施工组织设计的内容和编制方法1、施工组织设计的内容施工组织设计的基本内容施工组织设计的分类及其内容2、施工组织设计的编制方法施工组织设计的编制原则施工组织总设计和单位工程施工组织设计的编制依据施工组织总设计的编制程序四、建设工程项目目标的动态控制1、项目目标的动态控制方法动态控制原理项目目标动态控制的纠偏措施项目目标的事前控制2、动态控制方法在施工管理中的应用运用动态控制原理控制施工进度运用动态控制原理控制施工成本运用动态控制原理控制施工质量五、施工方项目经理的任务和责任1、施工方项目经理的任务2、施工方项目经理的责任项目管理

3、目标责任书项目经理职责项目经理的权限施工方项目经理的责任六、施工风险管理1、风险和风险量风险和风险量的内涵风险等级2、建设工程施工风险的类型3、施工风险管理的工作任务及工作流程七、建设工程监理1、建设工程监理的工作任务《建设工程质量管理条例》中的有关规定《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务2、建设工程监理的工作方法工程建设监理的工作程序工程建设监理规划工程建设监理实施细则旁站监理第一节施工方的项目管理由于项目管理的核心是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不能成为项目管理的对象。考点一

4、建设工程项目管理的类型建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期；“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作；“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。建设工程项目管理的类型有：①业主方的项目管理②设计方的项目管理③施工方的项目管理④供货方的项目管理⑤建设项目工程总承包方的项目管理等。（一）业主方项目管理的目标和任务业主方项目

5、管理的目标包括项目的投资目标、进度目标、质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标；进度目标指的是项目动用时间目标，也即项目交付使用的时间目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等；项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主相应的质量要求。建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。项目的接触阶段和实施阶段

6、如图项目决策阶段决策阶段编制项目建议书编制可行性研究报告项目实施阶段设计准备阶段编制设计任务书设计阶段初步设计技术设计施工图设计施工阶段施工动用前准备阶段竣工验收动用开始保修阶段保修期结束（二）设计方项目管理的目标和任务设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。其项目管理的目标包括设计的成本目标、设计进度目标和设计的质量目标以及项目的投资目标。设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。（三）供货方项目管理的目标和任务供货方项目管理的目标包括供货的成本目标、供货的进度目

7、标和供货的质量目标。供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。（四）建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务项目管理的目标包括项目的总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度目标和项目的质量目标。建设项目总承包方项目管理的任务包括：①安全管理②投资控制和总承包方的成本控制③进度控制④质量控制⑤合同管理⑥信息管理⑦与建设项目总承包方有关的组织和协调考点二施工方项目管理的目标和任务施工方项目管理的目标包括：施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标施工方项目管理的任务包括：施工安全管