2013二级建造师机电工程施工管理事务必过资料

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1、编制投标文件的主要依据1设计图纸2合同条件,尤其是有关工程范围、内容3工期、质量、安全生产要求4支付条件、外汇比例的规定等5工程量表6有关法律、法规；拟采用的施工方案、进度计划；7施工规范和施工说明书8工程材料、设备的清单、价格和运费9劳务工资标准10当地生活物资价格水平11各种有关间接费用固定总价合同的条件1工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理2工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确3工程结构和技术简单，风险小4投标期相对宽裕，承包人可以有足够的时间详细考察市场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划；5

2、合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同完备。合同风险主要有：材料设备风险，人员风险，组织协调风险，政治及社会风险，自然环境风险，经济风险。规避风险的对策1、签订一个完善有利的承包合同，明确业主提供的材料设备在质量、供应时间上的责任；在合同条款中明确业主应承担的风险责任以及补偿条件；进行相应的投保。2、在合同中明确业主（监理方）的协调责任。3、通过合同，明确要求业主提供详细、确实、可靠的资料；拟定可靠的施工技术方案及应急措施方案，也可用分包方式转移风险。4、利用各种可能进行国际合理避税，利用资金进行有利于自、己的国际贸易。索赔按索赔发生的原因可分为

3、延期索赔、工作范围索赔、施工加速索赔、不利的现场条件索赔索赔费用可分为四类，即人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。索赔的程序发出索赔意向通知、索赔资料准备、索赔报告的编写、索赔报告提交、提供索赔证据、索赔谈判。索赔成功的条件和技巧1、正确组建强有力的、稳定的索赔班子。2、确定正确的索赔战略和策略。一般包含：确定索赔目标；对被索赔方的分析；承包方经营战略分析；对外关系分析；谈判过程分析等。3、索赔技巧：包括及早发现索赔机会；商签好合同协议；对口头变更指令的确认；及时发出“索赔通知书”；索赔事由论证要充足；索赔计价方法和款项要适当；力争

4、单相索赔，避免总索赔；坚持采用“清理账目法”；力争友好解决，防止对立情绪，注意索赔要合理，方法要妥当。施工组织设计施工组织设计编制依据：工程施工合同及招标、投标文件和已签约的与工程有关的协议；已经批准初步设计及有关的图纸资料工程概算和主要工程量设备清单及主要材料清单主体设备技术文件及新产品的工艺性试验资料现场情况调查资料施工方案的编制依据（编写程序：明确需求；确定目标；分析与综合；评价；优化；提供方案；审核批准）已批准的施工图和设计变更，设备出厂技术文件已批准的施工组织总设计和专业施工组织设计合同规定采用的标准、规范、规程等施工环境及条件类似工程的

5、经验和专题总结施工组织技术交底工程特点、难点；主要施工工艺及施工方法；进度安排；组织机构设置与分工；质量、安全技术措施。施工方案交底施工程序和顺序；施工工艺；操作方法、要领；质量控制；安全措施。施工总平面图设计步骤（要点）起重机的位置；设备组合、加工及堆放场地；设备库区、材料库区；交通运输；办公、生活等临时设施；供水、供电、供热线路；计算经济指标；综合对比评价；修改和制图。施工总平面布置应考虑的问题施工区域划分；竖向布置；交通运输；施工管线的平面布置；起重机械的布置；施工总平面管理。施工资源管理质量控制角度：人的资质；人的生理缺陷；人的心理缺陷；人

6、的错误行为安全控制角度:特殊作业人员的持证上岗成本控制角度：严密劳动组织，合理安排生产工人进出场的时间；严格劳动定额管理，实行计件工资制；强化生产工人技术素质，提高劳动生产率。施工进度计划进度计划实施前交底参加人员：项目负责人、计划人员、调度人员、作业队组长（包括分包方的）、以及相关的物资供应、安全、质量管理人员。单位工程交底内容：明确进度控制重点（关键线路、关键工作）、交代施工用人力资源和物资供应保障情况、确定各专业队组分工和衔接关系及时间点、介绍承包责任书、关键工作多班作业。作业进度计划交底：计划目标和执行计划的相关条件；计划执行中可能遇见的障

7、碍与解决方法；技术措施、质量要求、安全作业注意事项施工进度计划调整的方法有，延长工作持续时间、增强资源供应强度、改变作业组织形式（指搭接作业、依次作业和平行作业等组织方法）、在不违反工艺规律的前提下改变衔接关系、修正施工方案等，采用加快的方法要依据偏差方向而定，负偏差即进度太慢要加快，以保持进度计划的严肃性和科学性。施工质量控制施工现场人员:项目经理、项目总工程师、现场专业施工员、项目管理部、技术部、质量部和物资管理部质量控制程序：工艺、焊接、质量检验、理化及无损检测、材料设备、热处理等质量预控1、施工组织设计或质量计划预控2、施工准备状态预控3、

8、施工生产要素预控主要包括人、机、料、法、环人（资质、心理缺陷、生理缺陷、错误行为）机（机具、检测器具：综合考虑施工现场条件