《物权法》的实施给银行风险管理带来的影响

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1、《物权法》的实施给银行风险管理带来的影响　　关注实操中的困惑和问题　　新颁布的《物权法》对银行业来说无异于福音。但是，《物权法》作为一部新法，它的推出与其它新法推出时的情况相似，缺少完善的法规或条例与之相配套，这样必然导致在落实《物权法》中产生一些问题。《物权法》自2007年10月1日正式实施至今的半年多时间里，银行风险管理遇到了许多新情况新问题。　　6月24日，由银行界、法律界、房地产界等相关部门和人士提议，本刊在北京仁达房地产评估公司的协助下，主办了一期专题金融家沙龙-《物权法》的实施给银行风险管理带来的影响。20多位银行官员、商业银行风险管理部门负责人和业界相关人士在沙龙上讨论

2、和发表了贯彻《物权法》、加强银行风险管理中遇到的新问题和政策建议。本刊今发表新闻综述-《物权法》的实施给银行风险管理带来的影响　　关注实操中的困惑和问题　　新颁布的《物权法》对银行业来说无异于福音。但是，《物权法》作为一部新法，它的推出与其它新法推出时的情况相似，缺少完善的法规或条例与之相配套，这样必然导致在落实《物权法》中产生一些问题。《物权法》自2007年10月1日正式实施至今的半年多时间里，银行风险管理遇到了许多新情况新问题。　　6月24日，由银行界、法律界、房地产界等相关部门和人士提议，本刊在北京仁达房地产评估公司的协助下，主办了一期专题金融家沙龙-《物权法》的实施给银行风险

3、管理带来的影响。20多位银行官员、商业银行风险管理部门负责人和业界相关人士在沙龙上讨论和发表了贯彻《物权法》、加强银行风险管理中遇到的新问题和政策建议。本刊今发表新闻综述-《物权法》的实施给银行风险管理带来的影响　　关注实操中的困惑和问题　　新颁布的《物权法》对银行业来说无异于福音。但是，《物权法》作为一部新法，它的推出与其它新法推出时的情况相似，缺少完善的法规或条例与之相配套，这样必然导致在落实《物权法》中产生一些问题。《物权法》自2007年10月1日正式实施至今的半年多时间里，银行风险管理遇到了许多新情况新问题。　　6月24日，由银行界、法律界、房地产界等相关部门和人士提议，本刊

4、在北京仁达房地产评估公司的协助下，主办了一期专题金融家沙龙-《物权法》的实施给银行风险管理带来的影响。20多位银行官员、商业银行风险管理部门负责人和业界相关人士在沙龙上讨论和发表了贯彻《物权法》、加强银行风险管理中遇到的新问题和政策建议。本刊今发表新闻综述-《关注实操中的困惑和问题》，希望能为银行高层决策和风险管理提供参考。　　《物权法》推动了银行的金融创新　　中国人民银行金融研究所副所长刘萍指出，《物权法》的意义体现在以下几个方面：　　第一，它直接推动了银行的金融创新。为客户的需求量身订做的服务，就是银行的创新点。比如，现金流的资源创新，融资产品的创新，融资流程的创新、融资管理的创

5、新等等，《物权法》为商业银行开展金融创新提供了法律保障。　　第二，大大拓宽了中小企业和农民的融资渠道。以前解决农民和中小企业的融资问题是非常困难的，他们没有多少不动产，都是动产。央行刚刚做完一个关于民间借贷的调研，结果是，农民的贷款70%是信用，猪、马、牛、羊是动产，宅基地不能抵押，有了《物权法》，他们可以用动产进行质押。　　第三，为商业银行信贷业务开拓了市场，特别是为资产证券化开拓了市场。如果应收账款不可以抵押，那么，资产证券化就遇到了最大障碍，《物权法》将这一块放开了，不仅应收账款可以质押，而且，立法者思想比较解放，把收费权连同公路收费权、高校收费权都放到了应收账款里面去，都可以

6、质押。　　第四，改善了市场结构体系。中国今天面临的是一个全新的动产担保市场体系，许多的中介、评估机构对这一块怎么去做，相当于重新洗牌，在这个领域有许多的空白可以去填补。外资银行的担保贷款结构大概70%到80%是动产，百分之十几是不动产，剩下的是信用。　　中国担保贷款的结构中，70%到80%是不动产，12%是动产，剩下的是信用。因此，在动产抵押方面金融创新的空间是非常大的。　　中国工商银行(601398,股吧)总行授信部抵押处处长于晨曦认为，《物权法》的颁布对银行业务的推动作用，不仅表现在量的扩张，而且是促进银行相关业务发展的质的提升。　　这可以从两方面见证：一是，《物权法》进一步确立

7、了物权在经济金融中的地位和作用，提示金融机构要充分利用物权作为“担保王”的法律优先地位；二是，增加了银行相关业务的的抵押弹性，抵押不仅作为对风险的被动应对手段，而且因浮动抵押、应收账款的引入对银行关于抵押非确定性的管理能力提出了挑战，也对其金融创新赋予了新的变量，打开了更加广阔的空间，最终将迫使银行变消极管理为主动出击，启动真正的金融业务创新模式。　　“《物权法》对银行风险管理非常有利”，中国农业银行研究室副主任董玉华结合对清收不良贷款中抵押物的处置谈了自