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时间:2019-07-16
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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】连云港项目楼书(文案草稿部分)一、整体构思本项目为新海新城科教集中区内的一个近30万方的大规模住宅项目,产品规划亮点多,周边配套规划齐全,自然资源丰富,交通便捷,地中海建筑设计风格,高贵典雅。但同时也存在不足之处。如,区域内周围居住氛围不浓;生活配套缺乏;公共配套设施建设慢;与主城区距离上的抗拒;因此我们在产品手册/形象楼书的设计上充分考虑到了这些因素,力争先将劣势转化为优势。将项目亮点更为突出,弱化劣势,创造价值;通过以上的论证,我们建议本楼书的设计和制作都应当与项目的特征
2、相吻合,项目产品的高端,迎合了我们的目标消费者,那么楼书画册应当更应高档。从这个层面上继续提升项目品质。二、风格基调外观风格大气、厚重,切合受众,基本调性还须案名确定后再做优化。三、设计建议:含封面封底共28-30p,四、稿前提示:由于画册是图文并茂,所以本方案仅为初步的内容大纲,不涉及任何设计终端方向,具体分页量有待进一步细化,但绝对将以项目本身的优势进行全方位的设计。五、版块结构PART1——实力一种荣耀的写照PART2——区位一座城市的优选PART3——核心一种生活的尊享PART4——建筑园林一
3、种身份的标识PART5——空间一处上层的所在PART6——服务一生专属的极致六、文案内容P01,封面配文:案名-----SLOGAN:核心生活尊享超然配图:LOGOP02:衬页留白P03:序言【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】引文:谨以此书,献予懂得尊享的您+案名+的极致追求,造就了完全不同的尊贵建筑与生活,超越世俗和传统,定义新的标准PART1——实力一种荣耀的写照P04-P05:企业形象篇:标题:辉映百年风华诚信铸就荣耀内容:澳洋集团是一家跨地区、多元化的民营企业集
4、团。它是全国民营企业500强、中国民营制造业500强,它涉足纺织业、物流业、健康产业、地产业、文化业及金融业六大产业,它共有总资产113亿元、员工万余人,并拥有澳洋科技、澳洋顺昌两家上市子公司。成绩,只是起点。澳洋,正蓄势待发,向着更高的峰顶攀登。如今,澳洋集团旗下澳洋•优居100地产开发公司正健康快速的成长,并跻身于国内一流房地产企业的行列。配图:已开发项目效果图PART2——区位一座城市的优选P06-P07:区位篇标题:城市向东,改变在此内容:港城,向东看。一个新时代的来临。万千瞩目,只在新海新区。“智
5、慧新区,水映山城”是它坚定的愿景,在这里将扮演港城人的第二个城市角色,安身于此,已成为越来越难以企及的优居之选。配图:新海新区鸟瞰图---跨页P08-P09:交通篇标题:离城更近,离尘更远内容:港城东,新海新区,这里是城市的发展梦想所在,大自然将山水镶嵌在这片土地上。这里是新海新区科教集中区独特之地,30万平高端社区,有山有水有景。这里距老城中心仅十分钟,超脱城市的喧嚣,回归自然的怀抱,离尘不离城。这里距花果山景区五分钟,二十分钟立达大海,零距离接触自然,生活悠然在心。置宁静与繁华之间,生活自然转换,从此,身
6、在山水,心系天下。配图:交通图PART3——核心一种生活的尊享P10-P11:核心篇六大核心体系跨页、共2P/每一个核心都须配图核心一:户型空间空间灵动,布局合理【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】幸福:当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常,夫复何求。空间的灵动之美,毫无冗余之处,在方寸之间还原生活的情趣与真谛。视野豁然开朗,红尘美景一览无余,甜蜜生活因此愉悦欢畅。核心二:景观环境妙趣横生万千情致成长:在清晨第一束阳光中慵懒醒来,看着画满窗下的繁花,听着远处传来孩子追逐嬉戏的欢
7、歌,感受老人在温馨而又尊美的园林中悠然漫步的浪漫,生活中的动线被这一处处情景浸染在各自的天地,生活纵生万千情致。核心三:商业配套业态齐全,乐享自在乐享:当你还在烦恼去哪里购买油盐酱醋时,它,就在家门口;当麦霸恋上吃货时,它,就在家门口。这里所拥有的,是那地中海风情的梦幻时光,是那一丝丝流动的愉悦气息。核心四:教育配套近享教育赢在未来教育:孩子的降临,带来新生的喜悦;孩子的成长,带来满足的欣慰;孩子的未来,是身为父母深切的期盼。孟母三迁,是寻觅一个近朱者赤的学习环境。而您的孩子将会自小浸染在文风四溢的书香之地,
8、自然先行一步,步步更进。感受知识的魅力,体会学习的乐趣,让孩子的学习在耳濡目染中进行。核心五:健康服务名医相伴贴心呵护健康:都市生活中,竞争、压力困扰着我们,无论您拥有什么,家人和自己的健康才是最重要的,需要时时关注和悉心呵护的。全天候医院健康服务和私家社区医疗服务体系让您再无后顾之忧。核心六:物管服务全程管理尊贵生活物管:专业物管公司的全程一站式服务,细微至一个扶手,一簇鲜花的呵护,只为更专业化、
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