竣工资料编制和整理讲授培训

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1、竣工资料编制和整理讲授培训一、工程文件的组成部分根据施工结束后工程实际情况所绘制图纸（简称竣工图）工程施工过程形成的反应工程建筑施工情况的文件（含音像资料）监理单位对项目工程质量、进度、安全和资金使用进行控制立项、审批、招标、勘察、设计工程前期文件工程监理文件工程竣工图文件工程施工文件22二、工程施工、竣工文件构成施工技术管理资料工程质量保证资料工程质量检验评定资料竣工图123431、施工技术管理资料内容2、工程质量保证资料内容4、地基基础：（1）灌注桩无灌注施工记录、汇总表；未按≥Ǿ600的留一组试块。（2）施工后才做原

2、材料检验和混凝土配合比。（3）混凝土强度等级相同，但配合比和外加剂不同，放在一起做强度统计评定。（4）混凝土强度等级相同，但由于胶凝材料含量不同，配合比不同。(5）基础完成后，四周回填土未要做密实度试验。（6）主体已完工，基础分部未验收。（7）桩尖无合格证。（8）桩基础平面竣工图未标注桩号及加盖竣工章。5、主体结构：（1）混凝土每一工作台班未做到不少于一组试块。（2）现浇楼层要按每500m2不少于一组试块。（3）只有商品混凝土公司的试块，现场未制作。（4）混凝土试块日期和数量与施工日记的不一致。（5）现场要有同条件试块，并

3、注明多少度.天。(6)有些工程需要实体检测（混凝土强度、保护层厚度及钢筋间距）。（7）原材料抽检少。（8）水泥要有出厂3天报告，也要有28天强度报告。（9）混凝土和砂浆试块强度超过设计强度很多，造假。（10)主体完工，就要做沉降观测。（11)沉降观测第一次一般不会有下沉量的。（12)资料不能有涂改部位。（13)未使用标准计量单位，如“m”写成“M”等。（14)资料造假，如：交底人和被交底人同一笔迹。编制和整理施工资料一、目前接触的的两大类资料整编遵守的规范二、工程资料收集、整理基本要求1、工程开工前，应会同业主、监理单位向

4、当地的质检站咨询归档资料的相关事项，包括：资料表格或软件。2、工程技术资料应为原件，在工程开工时应同业主单位约定归档资料的份数。3、会同设计、业主约定工程装置单位工程的划分。4、工程文件采用碳黑笔。5、字迹清楚，图样清晰，签字、盖章手续完备。6、文件幅面尺寸规格为A4幅面，有些不足A4幅面的，如：合格证可以粘贴在A4纸上，超过A4幅面的采用剪裁的方式，如砼强度试块报告。7、关键内容要统一，如工程名称、结构类型、建筑面积；应按照工程报检内容填写。8、表达部位要统一、准确，如：施工部位，有的写标高、有的写层数、有的写方位；结构

5、部分应写标高，建筑部分写层数。9、有多个单位工程时，按单位工程划分（按照上述讲的项目工程划分），分开整理，分别成册；特别是隐蔽工程检查记录、试水记录、验收资料绝对不能合并；即使有少量的管理、技术和合格证资料合并，也应统一归入一个单位工程中，其它单位工程资料注明存放在哪个单位工程里。10、有的检验报告因存在有两个单位工程共用的，原件出具报告份数不够的，复印件的工程资料也应注明原件在哪个单位工程里。11、试验报告的数量和检测内容要符合现行规范的要求。委托单一定将工程名称、检验部位等写清楚。12、盖章要严谨（单位公章与项目章要区

6、别）。13、签字要正确（单位负责人与项目负责人是不同的）。三、各类资料编制方法施工方案是指导施工的依据，现阶段业主、监理往往要求将方案审批后方可施工。1、单位工程的开工日期一般按土方的开挖实际时间。2、将表格中的资料（按照当地的交工资料表格中的内容）附在后面。3、报业主和总监审批后就具备开工条件。4、工程的结构类型通常分为框架、钢结构及设备基础，可按此填写。5、对于构筑物在建筑面积栏不填。6、开工报告现行表格形式一般有业主、监理单位，须签章。1、工程名称按照报检文件填写，不能按蓝图。2、各单位名称需要确认后，填写全称。3、

7、施工许可证问项目经理。4、项目负责人是本项目的项目经理（有证件的）。5、填表时间应在开工之前。6、把有关的文件（特殊工种证件/施工方案等）附在后面。7、上述文件准备齐全报总监核查后，合格签署检查结论，否则施工单位限期整改，不许开工。181、图纸会审记录对施工总承包项目由业主牵头组织；对EPC项目，须由EPC项目部组织。2、参加单位必须有业主、监理、设计及施工单位；若牵涉到地基处理还必须有勘探单位参加，且有签章。3、施工单位把做好会审记录，会后整理，要将内容（部位及设计和业主的结论等）描述清楚，作为以后施工及结算的依据。4、

8、若会审记录内容多可以增加附页，有的地方表格有专门的附页的表格。5、图纸会审在施工前完成，不能存在该日期在施工记录后面。1、一定把变更的原因（是业主的还是设计或施工造成的）填写清楚。2、把变更的内容描述完整，包括部位、工程量等。3、如果文字表达不清楚，可以附件图示。4、业主、监理、设计单位必须签章。1、地