北湖星城小区车辆管理办法

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1、北湖星城小区车辆管理办法（试行）为确保出入小区车辆的行驶安全和停放有序，同时避免车辆的乱停乱放堵塞消防通道，给全体业主的生命财产安全埋下隐患，根据国家相关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法。第一章总则第一条北湖星城小区地面停车位的产权归全体业主所有，由全体业主授权业主委员会委托新余市安居物业管理公司代为管理。第二条北湖星城小区地面停车位分固定车位和临时车位，本小区的车辆进出和车辆停放管理办法，由业主大会或由其授权委托的执行机构业主委员会制定，新余市安居物业管理公司具体实施，本办法一经确定，本小区全体业主（实际使用人）以及物业公司都应遵守执行。第三条本小区地面固定停车位仅限本

2、小区业主（实际使用人）车辆有偿停放，本小区以外车辆不得租用小区固定停车位，临时停车位仅供来本小区探亲访友的车辆有偿停放，本小区业主的车辆不得随意占停。第四条本小区停车泊位实行收费管理、签订《停车泊位租用协议》。小区泊位收费标准为：固定车位40元/月/辆，临时停车位2小时内免收，超过2小时按5元/辆，过夜车辆按8元/辆收费。以上收费标准不含保管责任。停车泊位费扣除合理、必要的相关管理费用外（由业主委员会与物业公司商定），归全体业主所有，应用于公共设施的维修、养护，业主大会另有约定的除外。物业公司应对该笔费用单独列项，并于每年1月15日、7月15日前向全体业主公布上半年度收支情况。第二章

3、车辆进出管理办法第一条所有进入小区的车辆，一律需遵守相关交通法规及本小区车辆进出管理办法，建立业主汽车出入证制度。凡居住在本小区的业主（或物业使用人）凭借房屋产权证、身份证及汽车行驶证（上述各证的原件及复印件）到物业公司办理登记手续，经核实同意后，统一发放《北湖星城小区机动车辆出入证》，绿色为自备车库，黄色为道路泊位。第二条业主汽车一律凭《出入证》进出小区，《出入证》应放在驾驶室前挡风玻璃右下角明显位置，以便物业公司管理成员对车辆进行识别和验证。临时来访的车辆，必须向管理人员说明被访业主的地址、姓名，由管理人员登记核实后方可准许进入，并按临时停车证上指定的停车位临时停车。临时车位已满

4、时，不再允许临时车辆进入。第三条出入本小区时，所有车辆应按照规定的进出口出入，严禁逆向行驶和出入，要主动让行行人及摩托车和电动车。第四条出入本小区的摩托车和电动车要注意通行安全，主动让行行人。第五条小区内车辆禁止鸣喇叭。第六条车辆在小区行驶限速5公里/时，禁止开远光灯。第七条严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区，否则，所造成的一切后果由车主（或业主）自行负责。第八条严禁在小区内学车、试驾、洗车、超速和逆向行驶。第九条本小区禁止出租车进入（除本小区业主的出租车，并符合条件，已分发《出入证》的）。如遇有行动不便（老幼病残）人员乘车，或有大件随身物品，或恶劣天

5、气等特殊情况下，乘坐出租车的业主或来访者，在向保安人员说明业主（或被访者）的地址、姓名，经管理员登记核实后方准许进入，但出租车不得长时间在小区滞留。第十条送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与小区物业管理处（或管理人员）联系，并在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区。驶出小区的车辆携有大件物品时，应主动配合管理人员询问。遇到情况可疑的人员和物品，可将物品滞留，请业主本人到场说明情况后放行。第三章车辆停放管理办法第一条有车库的业主只能使用自己的车库以及车库前的空地停放自己的车辆，不得影响相邻车辆进出车库通行。没有车库的业主或有两辆车的业主只能购置或租赁固定车位停放自己的车辆。临时来访

6、的车辆只能停放在临时车位。第二条进入小区的所有车辆一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库通道、地面通道、大门口、消防通道、楼道口、人行便道、绿地等地方停放。第三条对不按规定停放的车辆物业服务公司有权进行拍照曝光。第四条摩托车（包括二轮、三轮、电瓶车）按物业公司的指定地点停放，统一停放管理，物业安排专人管理，不承担车辆保管，保险责任。第五条业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经登记并核实后，由物业人员指定临时停放位置，装卸完成后立即驶出本小区。第六条公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种和专用车辆进入小区执行公务或办理业务时，出示相关证件或登记后由保安引导进入，并按指定

7、位置停放。紧急情况下，消防、急救、公安车辆可酌情就近停放。第七条参加婚庆的车队在出入小区须事先向物业服务中心告知，由物业服务中心统一安排进出小区和停放位置。除特殊情况外，葬礼车辆不得进入小区。第八条小区内除现有的车库及库前空地以外，其他由业主委员会与物业公司商定的空地划线确定的车位为固定车位、在通行道路上在不影响通行安全的前提下划线确定的车位为临时车位可以停车外。其他地面区域一律不准停放车辆，临时停车不得超过20分钟。第九条车辆停放期间，必须关窗上锁，车内