物业电梯维保技术管理

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1、电梯维保技术管理第一部分：电梯原理与结构介绍主要内容：第二部分：电梯安装与维护保养第三部分：电梯常见问题及紧急应对措施第一部分：电梯原理与结构介绍电梯是垂直运行的电梯、倾斜方向运行的自动扶梯，倾斜或水平方向运行的自动人行道的总称。一、电梯起源与历史目前，全球在用电梯约635万台，其中垂直电梯约610万台，自动扶梯和自动人行道约25万台，占4％。公元前236年希腊数学家阿基米德设计出一种人力驱动的卷筒式卷扬机，安装在尼罗皇帝金宫里，共有三台。这三台卷扬机被认为是现代电梯的鼻祖。您知道吗？1852年美国机械工程师奥的斯先生发明了世界第一台安全电梯。它是以蒸汽机为

2、动力、配有安全装置的升降机。1889年在纽约成功安装了以直流电动机为动力的世界第一台电力驱动升降机。从此诞生了名副其实的电梯。当时的电梯都是鼓轮式的。提升高度和载重量都受到限制，安全性也不好。1903年在美国出现了曳引式电梯，它以曳引轮取代绳鼓。鼓轮轿厢轿厢对重鼓轮式电梯曳引式电梯后来人们发明了交流感应电动机，并于1900年被应用在电梯上出现了交流电梯。1900年出现第一台自动扶梯。踏板由硬木做成,有活动扶手和梳齿板1922年出现第一台现代化自动扶梯。水平楔槽式梯级与梳齿板相结合ESCALATOR1950年以前为奥的斯商标，后成为扶梯通称来源于拉丁文：“SC

3、ALA(楼梯）”，“ELEVATOR(电梯）二、电梯的分类垂直电梯产品分布按使用场合分类乘客电梯住宅电梯载重货梯医用电梯观光电梯1200EXS-P1200EXS-N12°倾斜人行道1200EXS1200EXH-P1200EXS-N0°水平人行道1200EXH1200EX-PH1200EX-NLH1200EX-NH1200EX-ENH1200EX-H800EX-P800EX-NL800EX-N800EX-EN800EX1000EX-P1000EX-NL1000EX-N1000EX-EN1000EX1200EX-P1200EX-NL1200EX-N1200EX-

4、EN30°、35°室内型自动扶梯1200EXP型NL型N型EN型说明1200EXS-P1200EXS-N12°倾斜人行道1200EXS1200EXH-P1200EXH-N0°水平人行道1200EXH1200EX-PH1200EX-NLH1200EX-NH1200EX-ENH1200EX-H----1000EX-P1000EX-NL1000EX-N1000EX-EN1000EX1200EX-P1200EX-NL1200EX-N1200EX-EN30°、35°室内型自动扶梯1200EXP型NL型N型EN型说明自动扶梯产品分布三、电梯主要部件结构介绍曳引机：包括电

5、动机、制动器和曳引轮在内的靠曳引绳和曳引轮槽摩擦力驱动或停止电梯的装置。曳引绳：连接轿厢和对重装置并靠与曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降的专用钢丝绳。导向轮：为增大轿厢与对重之间的距离，使曳引绳经曳引轮再导向对重装置或轿厢一侧而设置的绳轮。反绳轮：在轿架和对重框架上部的动滑轮。根据需要曳引绳绕过反绳轮可以构成不同的曳引比。功能：输出与传送动力，使电梯运行。组成：主要由曳引机、曳引绳、导向轮、反绳轮等组成。日立公司目前采用的曳引机：1、涡轮蜗杆曳引机－减速机构为涡轮蜗杆TKL主机－蜗杆上置、单边支撑主要用于梯型：GVF、NPH型载重量1000KG以下电梯TYS主机

6、－蜗杆下置、双边支撑主要用于梯型：NF型载重量1000KG以上电梯2、斜齿曳引机－减速机构为斜齿轮主要用于梯型：NPX型电梯3、无齿永磁同步电动机－无减速机构主要用于梯型：UAX型电梯2、导向系统导轨：供轿厢和对重运行的导向部件，由钢轨和连接板组成。导靴：设置在轿架和对重装置上，使轿厢和对重装置沿导轨运行的导向装置。导轨支架：固定在井道壁或横梁上，支撑和固定导轨用的构件。功能：限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。组成：由导轨、导靴和导轨支架组成。5、安全保护系统功能：保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生。限速器安全钳门

7、锁缓冲器极限开关缓冲器功能：吸收或消耗轿厢或对重在冲向底坑式所产生的冲击力，使电梯以人体可以承受的减速度静止。类型：1、蓄能型：通常为弹簧缓冲器2、耗能型：通常为油压缓冲器扶梯整体结构介绍第一部分小结：一、电梯的起源与历史二、电梯分类三、电梯主要部件结构介绍1、曳引系统；2、导向系统；3、轿厢、对重；4、门系统；5、安全保护系统；第二部分：电梯安装与维护保养一、电梯安装与调试1、电梯安装、调试工作流程安装任务下达土建完成情况检查吊装、搭棚放线定位转下页接上页转下页井道部件安装层门组件安装轿厢、对重安装机房设备调整电气接线机房设备安装接上页转下页电气接线及绝缘

8、检查井道部件及轿厢调整层门组件及负载调整整机调试，功