浅谈工程变更的单价确定方法

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1、浅谈工程变更的单价确定方法摘要以《公路工程国内招标文件范本》有关条款为依据，通过实例，对工程变更的单价确定方法作了扼要阐述。关键词工程变更单价确定方法l概述任何工程项目，无论其设计有多深，也不管在招标时如何详细考虑了各种情况，在项目实施过程中，都将遇到许多无法预料的问题，而必须进行工程变更，否则工程将无法顺利实施。工程变更的目的是使项目更完善，更符合实际，更好地满足使用要求，在遇到原来没有考虑到或考虑不周的情况下，选择较好的方式处理问题，保证项目顺利进行。或者是完善设计，提高工程质量和性能，或者是节约工程费用，降低

2、工程造价，或者修改合同，使其更加合理严谨。总之，其目的是为了更好地实施工程。因此，工程实施过程中不可避免地要遇到大量的工程变更，而无论是什么样的变更，都将涉及业主和承包商的经济利益，都与费用有关，这就要求监理工程师能够妥善处理好变更工程的单价确定问题，使变更既有利于工程顺利实施，又不损害业主和承包人各自应享有的利益。2变更工程单价确定的基本原则在对变更工程单价确定时，应本着合理确定和有效控制的基本原则。所谓变更工程单价合理确定，即应严格以合同条款的相关单价为基础，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，确定变更工程

3、单价，不得以任何理由或借口脱离原合同条款确定变更单价。在《公路工程国内招标文件范本》(99版)第3篇合同通用条款第52．1款规定：变更工程价格的增加或减少额，应以工程量清单中的单价或总额价为依据，如果工程量清单中末包含适用于变更工程的单价，则采用工程量清单中监理工程师认为适合的单价用于定价的依据，如果不适合，则由监理工程师和承包人协议一个合适的单价或总额价并报业主批准，如果不能达成协议，则监理工程师应根据情况在报业主批准后，定出他认为合理的单价或总额价，并通知承包人，抄送业主。所谓有效控制，即应严格控制工程变更带来

4、的造价变化范围，以使工程总造价不超过初步设计概算，特别是投资估算为原则。在工程变更中应尽可能地降低工程造价，提高投资效益。3确定变更工程单位的几种实用方法确定变更工程单价前，需要对变更的原因、变更设计的可能性、可靠性、造成变更的责任进行研究分析后，才能确定工程单价。由于变更工程单价直接涉及业主和承包人的切身利益，因此，变更工程单价的高低就成为矛盾的焦点，成为监理工程师变更设计过程中最棘手的问题。监理工程师应当合理确定变更设计造价，以维护业主、承包人双方的利益。下面介绍几种变更工程单价确定的实用方法：3．1直接套用清

5、单单价确定变更工程单价该方法主要适用于工程任何部分的标高、基线、位置、尺寸的改变引起的工程设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减。采用该方法，容易被业主、承包人、监理工程师三方接受，在合同意义上讲，也是公平合理的。例如某标段在桥梁桩基施工过程中，由于设计单位计算失误，需进行加桩，原清单中只有桩径150cm的单价，加桩为130cm，能否直接套用清单单价呢?分析原因：该变更非承包商责任造成，应予以计价。确定单价：该工程地质没有变化，在《公路工程预算定额》4—25节中，回旋钻机钻孔径分150cm以内和120cm以内两个

6、子目，因此直接套用原清单桩径150cm钻孔单价是合适的。对于由若干项组成的变更工程可分解或清单中相对应的计价细目，然后根据其完成的工程量及相应的单价办理变更工程的计量支付。例如新增一座小桥，需进行定价。首先根据合同中的《技术规范》有关条款，将小桥的工程量按清单细目逐一进行分解，然后直接套用清单单价计算出费用总金额。3．2间接套用清单单价确定变更工程单价该方法主要适用于结构层厚度的改变，配合比的调整等变更工程项目，采用该方法的优点是简单且有合同依据。其特点是：如果原单价偏低，则得出的新单价就低，反之，原单价偏高，则得

7、出的新单价也会偏高。例如某项目沥青路面原设计厚度为5cm，且招标时业主规定采用国产90＃重交沥青，由业主统一供应价2100元/T，后变更为厚度4cm，并采用进口沥青，供应价为2800元/T。三个合同段的投标清单单价分别为29．6元/m2、30元/m2、29.8元/m2。变更后采用原清单单价显然不合理，如何进行单价调整呢?首先查阅《公路工程预算定额》，在定额中沥清混合料的拌和摊铺、运输均以100m’为单位，当摊铺厚度小于12cm时，机械定额消耗与铺筑厚度无关，直接进行折算：4／5×29．6元/m2＝23．68元/m2

8、4／5×30．1元/m2＝24．08元/m24／5×29．8元/m2＝23．84元/m2然后调整进口沥青与国产沥青差价，据《预算定额》2—25—28子目，100m3路面实体消耗沥青14．914T，4cm厚每平方米沥青差价为：1m2×0．04×100m3×14．914T×(2800—2100)元/T＝4．17元最终确定变更单价分别为：23．68十4．17＝27