乳胶漆工程监理管控要点

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1、目录一、材料要求2二、监理审批的方案及事前控制3三、过程控制及重点和难点4四、验收控制9五、报验监理资料1112一、材料要求1.1材料基本要求1、材料送检：对进场材料、要进行产品外观质量检查，对不同产品、不同规格、不同型号、不同颜色的产品按规定数量、批次现场取样且封样后送检（第三方实验室）。2、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书及相关性能的检测报告。3、进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合规范GB50210各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料至少抽取一组样

2、品进行复检，当合同另有约定时应按合同执行。4、为使立面颜色均匀、质量保证，建设、建管、监理、施工单位共同考察研究最终决定：外墙涂料的底漆、面漆依据设计选定的色号，采用同一厂家的、同一型号的、同一批号的产品5、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令国家淘汰的材料。6、建筑装饰装修工程所用的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防水规范》GB50222、《建筑设计防水规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防水规范》GB50045的

3、规定。7、12建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。8、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防水、防腐和防虫处理。9、必须使用共同决定的品牌与批号，外墙涂料应有出厂合格证、质量证明书等资料文件；10、外墙涂料在涂刷墙前应严格读懂使用说明等资料内容，以保证施工工序和最终成品质量，具体使用前应认真读懂外墙的所有设计文件。1.2根据甲方材料设备类合格供方品牌库（一级库）要求乳胶漆指定厂家为：大连通达经贸发展有限公司（供货）二、监理审批的方案及事前控制2.1施工方案审批建筑物涂层质量的

4、优劣，除了与涂料本身质量的好坏有关，还与施工技术水平有很大关系，为了保证施工质量，必须要有正确的施工方案和正确的施工方法，并要求施工单位在施工前30日将乳胶漆施工方案报监理和甲方审批，待审批通过后方可施工。2.2施工事前控制1材料进场一定要有产品合格证及检测报告；材料应为同一企业生产的产品，并与投标报送样品一致，按规定送检。监理见证取样、封样12后，由施工单位送检，监理单位监督。2施工之前，要进行技术交底；3、外墙涂料工程在大面积施工前，均应先做样板，待样板被业主和监理认可后方可大面积施工。二、过程控制及重点和难点3.1施工

5、过程控制顺序3.2基层处理控制1）检查验收基层，平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养14d以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%；基层不平，需刮腻子，做找平层；2）基层刮腻子前，应彻底清除疏松、起皮、灰尘、油污等杂物。刮柔性耐水腻子，修补墙面两道：第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处；第二道，总体找平，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm。最后一遍腻子刮涂完干燥4~6h，作适当打磨修正，达到喷涂

6、前对基底的要求；12柔性耐水腻子，属于水泥基体系。正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。3.3喷涂底漆控制在基层上均匀地喷涂一层防潮抗碱底漆，进行封底处理，以免由于基面渗色、透湿，从而污染、溶胀天然乳胶漆，影响施工质量，防潮底漆干透时间约为60min；喷涂抗碱底漆，选用下壶喷枪，压力4-7Kg/cm2。施工时，温度不能低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，常温干燥12h；喷涂要均匀，不可过量兑水，使其完全遮盖底材。专用抗碱底漆的颜色，与乳胶漆的颜色接近，以防乳胶漆透底，出现发花

7、现象。3.4弹涂分格控制根据规范要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，所有竖向灰缝相互平行、铅垂，做到灰逢横平竖直。胶带分格条：由于仿面砖效果装饰做法分格条较多，传统的木分格条和翅料分格条已不再适用．由于基层面难以达到足够的平整度，很难做到分格条与基层完全吻合，喷涂乳胶漆时将难以保证灰缝的顺直，导致灰缝整修困难和整修工作量大；再则，木分格条与塑料分格条固定困难．鉴于上述情况，经过实践，采用纸胶带取代木分格条和塑料分格条，可以取得比较理想的效果。123.5喷涂乳胶漆控制

8、选用乳胶漆喷枪，空气压力控制在4-7Kg/cm2，施工温度10℃以上，厚度约2-3mm，喷嘴距离作业面400-800mm为宜。如需喷涂两道、三道，间隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支喷枪同时，喷涂同一墙体时，应选用相同型号的“枪嘴”，以使每支喷出的浮点基本一致，否则，会影响整体效果；喷