城市控制性详细规划图绘制

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1、第6章城市控制性详细规划图绘制根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。在控制性详细规划图纸成果中，地块控制图则是其核心部分，是体现控制指标及要求的重要载体。目录一、概述二、地块控制图则绘制的基本要点三、相关绘图工具和命令四、地块控制图则绘制实例“控规”是指市、区、县、及镇人民政府根据城市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标，对土地使用性质和提地使用强度、空间环境、市政基础设

2、施、公共服务设施以及历史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。一、概述一、概述控制性详细规划内容规定用地界线和用地类型确定各地块建设控制指标对建筑位置、外形、色彩进行引导确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线制度相应的土地管理和建筑管理规定规划成果包括文件和图纸：“控规”文件包括规划文本和附件、规划说明及基础资料收入附件。控规图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。图例比例为1：1000-1：2000一、概述控制性详细规划系列图纸区位图土地利用现

3、状图土地利用规划图规划分析图地块图则总图则分图则二、地块控制图则绘制的基本要点地块控制图则中总图图则的内容地块位置各地块的界线、地块编号用地性质、主要控制指标公共配套设施、绿地、历史保护的位置和范围道路红线、建筑后退线、标高、转弯半径、停车场、禁止开口路段、人行街道和天桥等要求大型市政通道的地下及地上空间的控制要求其他对环境有特殊影响设施的卫生与安全防护距离城市设计要点及注释分图图则内容图形区表格区导则区区位示意图风玫瑰、指北针、比例尺图例区图题图号区项目编制说明二、地块控制图则绘制的基本要点地块控

4、制指标类型用地性质用地面积容积率绿地率建筑密度建筑限高配套设施、车位禁止开口和主要主入口建筑形式、风格、色彩等要求指导性指标建筑形式、体量、风格、色彩要求居住人口其他环境要求二、地块控制图则绘制的基本要点规划控制线红线——道路和地块的边界线绿线——生态、环境保护区边界线蓝线——河流、水域用地边界线紫线——历史保护区边界线黑线——市政实施用地边界线禁止机动车开口线建筑后退线地块控制图则的绘制流程地块控制图则事实上包含：地块指标图、总图图则和分图图则。绘图流程：1、先绘制地块指标图，以此为基础提取相应的

5、规划要素如道路边界线、地块分割线等；2、添加必要的规划控制要素和相关标注得到总图图则；3、将总图图则以尾部引用的方式附着于分图中，根据分图的有效范围剪裁外部参照，并添加地块指标一览表、控制导则、图例等内容来完善分图。二、地块控制图则绘制的基本要点地块控制图则的绘制流程地块指标图的绘制用地细化和支路布置各类用地色块填充和面积量算地块信息标注地块指标图后期的完善总图图则绘制导入地块指标图绘制各类控制线各类指标标注二、地块控制图则绘制的基本要点分图图则的绘制插入外部参照分图图形区和地块范围确定外部参照的裁

6、剪图框及相关内容的绘制与添加其他分图图则的绘制二、地块控制图则绘制的基本要点注意事项P186图层配置问题地块编号标准地块信息表统一图幅规格图面要求三、相关绘图工具和命令外部参照设置与创建表格三、相关绘图工具和命令外部参照Dwg参照菜单：插入->dwg参照命令行：xattach外部参照管理器外部参照的剪裁菜单：修改->剪裁->外部参照命令行：xclip三、相关绘图工具和命令设置与创建表格创建表格菜单：绘图->表格命令行：table设置表格样式菜单：格式->表格样式表格内容添加表格的转换四、地块控制图则

7、绘制实例地块指标图绘制总图图则绘制分图图则的绘制谢谢！