建设监理重要知识点整理

《建设监理重要知识点整理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、重要知识点整理1、什么是建设工程监理？建设工程监理是指针对建设工程项目，社会化、专业化的建设工程监理单位接受项目法人的委托和授权，根据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设委托监理合同以及其他工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。2、简述建设工程监理的涵义。1）建设工程监理是针对工程建设项目所进行的监督管理活动；2）建设工程监理的行为主体是监理单位；3）建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权；4）建设工程监理是有明确依据的工程建设行为；5）建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段；6）建设工程监理是微观性质的监督管理活动。3、建设工程监理的作用有

2、哪些？1）有利于提高建设工程投资决策的科学化；2）有利于规范参与工程建设各方的建设行为；3）有利于保证建设工程质量和使用安全；4）有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。4、简述现阶段建设工程监理的特点。1）建设工程监理的服务对象具有单一性。工程监理企业只接受建设单位的委托，即只为建设单位服务。它不能接受承建单位的委托为其提供管理服务。从这个意义上看，可以认为我国的建设工程监理就是为建设单位服务的项目管理。2）建设工程监理属于强制推行的制度。3）建设工程监理具有监督功能。我国监理工程师在质量控制方面的工作所达到的深度和细度，应当说远远超过国际上建设项目管理人员的工作深度和细度，这对保证工程

3、质量起了很好的作用。4）市场准入的双重控制。我国对建设工程监理的市场准人采取了企业资质和人员资格的双重控制。要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书，不同资质等级的工程监理企业至少要有一定数量的取得监理工程师资格证书并经注册的人员。5、简述监理单位的合同管理。是指监理单位在监理过程中根据监理合同的要求，对工程建设合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方的各种争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。合同管理对于监理单位完成监理任务是必不可少的。合同管理所产生的经济效益甚至会大于技术优化所带来的经济效益。一项工程合同，应当对参与建设项目的各方建设行为起

4、到控制作用，同时还能具体指导一项工程如何操作完成。所以从这个意义上讲，合同管理起着控制整个项目实施的作用。6、简述目标规划。目标规划是指以实现目标控制为目的的规划和计划，它是围绕工程建设项目投资、进度和质量目标进行的研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。目标规划是目标控制的基础和前提，只有做好目标规划的各项工作才能有效地实施目标控制。随着工程的进展，目标规划可分为循序渐进的五个阶段：1）目标规划的论证；2）目标分解；3）编制动态计划；4）风险分析；5）综合控制。7、简述监理工程师在建设项目投资控制方面的主要任务。1）在项目建设前期，为建设单位进行项目建设可行性分析

5、研究、经济评价、编制投资估算。项目的投资估算控制在计划投资范围内，确保以最小的消耗取得较大的经济效益，且与国家和全社会的利益相一致；2）在工程设计阶段，提出建设项目的设计要求、标准、规模，通过工程初步设计，组织评选设计方案，协调选择勘察、设计单位，协助建设单位商签勘察、设计合同，审查设计和概预算。项目概预算控制在批准的计划任务书和初步设计投资额内，确保建设单位提出的使用功能和工程量，且质量最优；3）在建设项目实施阶段，通过对施工招标标底的编制，对施工过程中工程费用的控制，确定工程建设项目的实际投资额，使其不超过计划投资额。在实施过程中，进行费用的动态管理与控制；4）项目竣工验收阶段，通过项

6、目决算，控制工程实际投资不突破设计概算，并进行投资回收分析，确保建设项目获得最佳的投资效果。8、什么是工程建设的进度控制？工程建设的进度控制是监理工程师根据工程建设项目的规模、工程量与工程复杂程度、建设单位对工期和项目投产时间的要求、资金到位计划和实现可能性、主要设备进出场计划，国家颁布的建筑安装工程工期定额、工程地质、水文地质、建设地区气候等因素，进行科学分析后，求得本工程建设项目的最佳工期。然后根据最佳工期这一进度目标确定实施方案，在施工过程中进行控制和调整，以实现进度控制的目标。9、什么是工程建设的质量控制？工程建设的质量控制是监理单位受建设单位的委托，依据国家和政府颁布的有关标准、

7、规范、规程、规定，以及工程建设的有关合同文件，对工程建设项目质量形成的全过程各个阶段和各环节影响工程质量的主导因素进行有效的控制，预防和减少或消除质量缺陷，满足标准、规范及合同的要求，满足使用单位对质量的要求，使工程建设项目具有良好的社会效益。10、如何理解建设工程监理的服务性？建设工程监理是工程监理企业接受项目建设单位的委托而开展的一种高智能的有偿技术服务活动，是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供