中北体育文化创意园策划设计方案

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1、中北体育文化创意园策划设计方案北京市大唐韵文化艺术中心2017-0712345一、文化创意产业研究--全球文化创意产业发展全球文化创意产业发展明确提出将发展文化创意产业作为国家产业政策和战略的，则是英国创意产业特别工作组。它首次明确提出，“文化创意产业”通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚设计、电影与录像、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计算机服务、电视和广播等等。此外，还包括旅游、博物馆和美术馆、遗产和体育等。“文化创意产业”是指依靠个人创意、技能和天才，通过挖掘和开发智力财产以创造财富和就业机会的经济活动。在“新常态”下，转型升级进入攻坚

2、期，旅游业、工业、农业、商业，尤其是地产业的发展都将面临巨大的挑战。在这种情形下，以文化创意为核心推动力，进行融合式发展成为很多企业的选择。2014年，随着国家对对外文化交流和贸易的重视，我国的一些文化企业开始在美国、韩国等地建设文化创意产业园区，并取得了一定的效果。2015年，在国家的重视和这些企业的带动下，将会有更多的企业和园区探讨在海外建立文化创意产业园区，成为中国对外文化交流和贸易的平台。一、文化创意产业发展事态--全球文化创意产业发展全球文化创意产业发展2014年，文化创意产业成为资本追逐的热点，很多实业资本也关注并投资文化创意产业。在目前的文化创意产业园中，60

3、%左右都配备有园区孵化器。2015年，文化创意产业园与金融的结合更加紧密，开发更多、更新的金融产品，主要体现：第一，银行和金融机构与园区之间将通过授信、融资等方面提供的支持，促进园区自身的规模化、品牌化、平台化发展和建设；第二，给园区企业提供更多的金融服务支持；第三，给文化创意的创新、创业者提供个人金融服务支持。通过这种深度的、全面的金融合作，可以更好地改善文化创意产业园区的发展环境。创意产业的知识密集型、高附加值、技术整合性，对于增强城市文化竞争力、提升产业发展水平、优化产业结构具有不可低估的作用。目前，全球每天自创意经济创造的产值是220亿美元，并以5%的速度递增。在一

4、些国家增长得更快，美国为14%（1996年开始，美国文化创意产业增长率已超过其他所有传统产业，成为美国最大宗的出口产品来源），英国为12%（文化创意产业增加值占经济总量的9%）。在我国的香港、台湾地区，文化创意产业也在以前所未有的速度迅速崛起.创意是人类的高级思维，更需要高端的政府服务。政策扶持是各国发展文化创意产业的有力保障。大力发展文化创意产业成为越来越多的国家和地区实现其经济结构转型的重要措施和战略方向。二、中北文化创意产业主题内容书画艺术馆茶道体验馆书画、音乐体验馆（培训、展览）写字楼（文化创意产业园孵化器）主场馆（展示大厅、乒乓球馆、篮球馆、台球馆、游泳馆、太极禅

5、意馆、瑜伽馆、体育文化用品展销厅）广场体育文化创意布局区位：位于西青区，东与红桥区毗邻，南靠独流减河与静海县隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河。紧邻津浦公路、京福公路和曹庄地铁站。另有京杭大运河穿越镇内。区内杨柳青年画享誉世界，为“精武大侠”霍元甲的故乡，有旅游景点有原天津八大家之一的石家大院等。2016年5月，西青区被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。中北镇素有"百年花乡"的美誉,沿外环线外侧绵延10公里的绿色生态屏障2003年，被国家体改委确定为全国小城镇建设试点。规模：占地2万㎡产业定位：体育文化创意、高雅体育运动体验、有关文化展示、培训等。

6、本案中北体育文化创意产业园园区在上海隶属于第三圈层创意产业区三、园区区位地理优势四、园区项目布局数码港由香港特别行政区政府全资拥有，耗资20亿美元，分四期开发，其次序依次为办公楼、商场和酒店、住宅香港数码港2002-2003年2月，第I、II期办公物业启用2004年年初，商场、酒店、第III期办公物业启用2004年年底，第IV期办公物业启用2004~2007年，第I-V期住宅启用办公物业→商场、酒店→住宅物业开发次序艾美酒店商场住宅数码第1座2002年11月办公（15.500m2）数码港第2座2002年4月办公（18.000m2）数码港第3座2002年8月至2004年年初办

7、公（53.600m2）数码港第4座2004年年底办公（7.000m2）住宅部分2004年-2007年商场2004年年初零售（27.000m2）数码港艾美酒店2004年年初酒店（173个房间）办公1办公2酒店商场办公3办公4住宅办公楼数码港拥有4座写字楼，总面积为10万平方米，其在外型、材料、装饰方面极具特色，档次颇高，耗费巨资户外电梯之上的流线雨檐，在满足遮风挡雨功能的同时，将生硬的建筑轮廓都统一柔和起来。第一座写字楼在外立面采用不同颜色材料和细节上的变化，形成视觉上错位。在传统的玻璃幕墙外，融入了别致的细节线型元