【9A文】业主大会(业主委员会)成立流程及示范资料

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】关于成立××小区业主大会筹备组的公告××小区全体业主：收到RR向我街道办事处提报的《关于成立RR小区业主大会的申请》后，我街道办事处对RR小区情况进行了审核：RR小区由RR开发建设，建成于RR年，首批业主入住时间为RR年RR月，建筑面积RR平方米，共RR户，目前已入住RR，入住率为RR，入住面积RR，符合《山东省物业管理条例》第二十八条规定的RRRR一项，符合召开首次业主大会会议的条件，拟成立小区业主大会，召开业主大会会议。现就成立小区业主大会筹备组事项公告如下：一、筹备组成员组成街道办事处、居民委员会、建

2、设单位、业主组成。二、筹备组报名时间及地点1、报名时间：年月日时至年月日时。2、报名地点：小区物业管理办公室或××居民委员会。请关心支持小区物业管理工作的业主踊跃报名，请建设单位、前期物业服务企业、街道办事处、居民委员会指派人员参加。联系电话：××街道办事处年月日××小区业主大会筹备组成员名单公告××小区全体业主：根据国务院、省、市物业管理条例的有关规定，经业主自荐、业主联名推荐、各有关部门和单位的指派，报名工作已结束。RR年RR月RR日，在我街道办事处的组织下，召开了筹备小组会议，会议确定了RR名筹备小组成员，并推选了组长、副组长，现予以

3、公告。如您对以上业主委员会筹备组成员有异议，请在本公告之日起×日内与××街道办事处联系，联系电话:RRRR，我们将进行认真复核并告知您复核结果；若无异议，公示结束后筹备小组将开展工作。××街道办事处年月日【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】关于小区首次业主大会会议形式的公告××小区全体业主：根据国家、省、市有关物业管理精神，结合本小区实际，经筹备小组讨论决定：一、首次业主大会会议采用下述第种形式：（1）全体业主集体讨论（2）书面征求全体业主意见二、鉴于本小区的实际情况，应按幢、单元、楼层为单位，推选一名业主代

4、表参加业主大会会议。三、业主代表的具体分布如下：四、业主代表由下述第种方式产生：（1）业主书面推荐（附推荐表样张）。推荐表将采用签收、寄信或传真等形式送达。（2）。五、经过对本小区业主业权的核实，业主在本次业主大会会议上的投票权数为票。其中，建设单位为票。业主如对本公告情况有疑问，或想了解更详细情况，请在RR年RR月RR日之前，与筹备组联系。联系人：地址：电话：时间：特此公告。RR小区业主大会筹备组（代章）年月日RRRR小区业主代表选票（示范）RR号楼RR单元共户，参与选举户，最多票票人必须为房屋产权人或共有房屋产权人，其他任何人不得作为被

5、选举人出现。3、选举人非房屋产权人的，要在备注内写明与产权人的关系，并附委托书。4、……1、户号、姓名为预填项，确认业主身份后填写。2、选票备案时需经所在地街道办事处认可。3、本选票仅供参考，可依据大致格式重新设计。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】××小区业主大会业主代表名单公告××小区全体业主：经业主自荐、业主联名推荐，已产生符合条件的业主代表××名，现予以公告。如您对以上业主代表有异议，请在本公告之日起×日内到××小区业主委员会筹备组提报有关材料。筹备组将进行认真复核并告知您复核结果。××小区业主大会

6、筹备组年月日关于召开××小区业主大会会议的公告××小区全体业主：为加强小区的物业管理，改善业主的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据国务院、省、市物业管理的有关规定，拟召开小区业主大会会议，现将有关事项通知如下：一、会议时间：年月日时二、会议地点：三、会议内容：1、选举产生小区业主委员会成员；2、通过小区业主大会议事规则和管理规约；3、其他重大事项。四、会议形式：集体讨论或书面形式如确因其他事务不能到场的，请按照国务院及省、市物业管理条例的有关规定行使您的权力。××小区业主大会筹备组年月日【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_

7、81重点借鉴文档】授权委托书委托人：身份证号码：联系电话：住所：受托人：身份证号码：联系电话：委托事项：现委托对小区年月日业主大会会议审议的事项，进行投票表决或表达书面意见，受托人在委托期限内所表达的意见和建议及行使投票权行为，委托人均予以认可。委托权限：1、选举小区业主委员会委员；2、参与讨论、发言并表达观点、意见；3、对业主大会议事规则和管理规约表达同意或不同意的意见。委托人：年月日业主大会议事规则（草案）（参考业主大会业主委员会指导规则第十九条、第二十R五—二十九条）第一章总则第一条根据国务院《物业管理条例》和相关法规政策，就业主大会

8、的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。第二条本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。本业主大会设立的业主委员会为执行机构。本业主大会于年