一建-经济蓝宝书

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1、1Z101000工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用P11、资金时间价值的概念（理解）及影响资金时间价值的因素（1）资金的使用时间（2）资金数量的多少（3）资金投入和回收的特点（4）资金周转的速度P22、利息利息：衡量资金时间价值的绝对尺度本质：利息是贷款发生利润的再分配；在工程经济中，被看成是资金的一种机会成本。P23、利率利率：衡量资金时间价值的相对尺度利率影响因素：（1）社会平均利润率：首要条件，利率的最高界限；（2）供求情况；（3）借贷风险；（4）通货膨胀；（5）期限长短。P34、单利和复利的计算公式特点F=P（

2、1+i×n）利不生利n利生利，利滚利，分为间断复利和连续复利F=P（1+i）实际中一般用间断复利P55、现金流量图的作图规则及三要素（1）以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。（2）方向：现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，向上表示流入，向下表示流出（3）大小：箭线长短与现金流量数值大小适当成比例。（4）作用点：箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。P66、资金等值的计算及注意事项等值计算计算式表

3、达式n一次存取F=P(1+i)F=P(F/P,i,n)P与F的关系P=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)F=A(F/A,i,n)买保险A与F的关系A=F(A/F,i,n)1纯金资料纯金资料建设工程经济之精点篇P=A(P/A,i,n)还房贷A与P的关系A=P(A/P,i,n)P117、等值计算应用注意事项（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。（2）P是在第一计息期开始时（0期）发生，与第一个A相隔一期；（3）F发生在考察期期末，即n期末；与最后一个A相重合；（4）A从第一期开始，每期都发生，发生在各期期末且数值相等。P128、名义利率与有效利

4、率公式理解内容计息周期有效利率1.当一年中的计息周期数＞1时，产生了名义与有效的区别2.就像是单利与复利的关系年有效利率P149、计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算计息周期利率资金收复周期利率一次支付（F与P）√√等额支付（A与F或A与P）×√1Z101020技术方案经济效果评价P151、经济效果评价的基本内容盈利能力、偿债能力、财务生存能力经营性技术方案三者都考虑，非经营性只考虑财务生存能力P162、经济效果评价的基本方法基本方法：确定性评价方法与不确定性评价方法两类是否考虑时间因素：静态分析方法和动态分析方法P193、技术方案的计算期（1）

5、建设期（2）运营期：投产期和达产期P204、静态评价指标和动态评价指标分类（整个框架结构要熟悉）21Z101000工程经济总投资收益率投资收益率资本金净利润率静态分析静态投资回收期盈利能力分析确定性分析财务内部收益率动态分析利息备付率财务净现值偿债备付率借款偿还期经济效果评价偿债能力分析资产负债率经营现金流量流动比率财务生存能力分析速动比率不确定性分析累计盈余资金盈亏平衡分析敏感性分析P235、投资收益率概念技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率公式判别投资收益率≥基准收益率（RC）,方案可行明确直观，计算简便，

6、适用于各种投资，但没有考虑时间因素，且主观随意性太强，主要用在决策的优缺点早期阶段。P256、静态投资回收期概念返本期，净收益回收总投资的时间每年净收益相同：公式每年净收益不同：判别Pt≤Pc（基准投资回收期），方案可行；容易理解，计算方便。只考虑回收之前的效果，未反映回收期以后的情况。不可靠，只能作为辅助评优缺点价指标，不能单独使用。P257、财务净现值概念把整个计算期间内各年的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。公式判别FNPV≥0，方案可行；FNPV＜0，方案不可行。动态指标，考虑了资金时间价值，并全面的考虑了整个计算期现金流量的时间分布

7、状况。不足是首先优缺点要确定一个基准收益率，这个是比较困难的，在互斥方案评价时，用此指标要求构造相同的分析期限。3纯金资料纯金资料建设工程经济之精点篇P268、财务内部收益率概念使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率公式判别ic≤FIRR时，FNPV≥0，方案可行；当ic＞FIRR时，FNPV＜0，方案不可行。考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况；F1RR的大小不受外部参数影响（内部决定性），完全取决于技术方案投资过程净现金流量系优缺点列的情况。不足是计算比较麻烦；对非常规现金流量的技术方案，其财务内部收益率在某些

8、情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。P279、基准收益率影响因素