黄河波浪滩旅游区建设项目项目建议书

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1、循化黄河波浪滩旅游区建设项目项目建议书编制单位：青海兴旺建工贸（集团）有限责任公司青海省乡镇企业工程咨询中心项目负责人：韩兴旺（董事长）王焕强（主任）审核：文玉凤张志平审定：李传曾编制人员：文玉凤李传曾周武徐晓英杨北宁黄恺第一章总论31.1项目背景31.2项目概况13第二章旅游市场分析及预测262.1全国旅游业发展总体趋势262.2青海省旅游业发展现状与态势282.3市场需求现状33第三章场址选择483.1场址所在地区现状483.2场址建设条件48第四章黄河波浪滩旅游区总体构思方案与建设内容524.1总体形象设计524.2总体定位与经营目标524.3规划建设内容534.4初步设计方案5

2、4第五章工程建设方案645.1一期工程建设的主要内容645.2二期工程建设内容68第六章节能726.1电气设备方面的节能措施726.2在供热方面的节能措施72第七章消防737.1概述73第八章环境保护748.1概述748.2采用的标准748.3污染源748.4环境治理措施74第九章组织机构、劳动定员及人员培训769.1组织机构设置769.2劳动定员779.3人员培训789.4考核78第十章项目建设实施进度安排79第十一章投资初步估算及资金筹措8011.1投资初步估算8011.2投资使用计划81第十二章财务评价8412.1成本和费用的初步估算8412.2经营、收入和税金8512.3财务评

3、价85第十三章社会、生态效益分析8713.1生态效益分析8713.2社会效益分析87第十四章结论与建议89附表：1、总成本费用初步估算表2、旅游收入初步估算表3、财务现金流量表（全部投资）4、损益表第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称、项目申报单位、项目主管单位项目名称：循化黄河波浪滩旅游区建设项目项目申报单位：青海兴旺建工贸（集团）有限责任公司法人代表：韩兴旺（董事长）所有制形式：民营企业项目实施单位：青海兴旺波浪滩旅游有限公司项目主管单位：青海省循化县人民政府主管负责人：韩永东（县长）项目建设地点：循化县积石镇黄河北岸波浪滩项目建设年限：3年，为2007年1月—2010年12

4、月项目建设内容：一期工程为宾馆及餐饮服务中心、会所、豪华别墅群、林间院落（撒拉族民居）及歌舞演艺中心、青少年科技娱乐城、旅游小吃一条街、特色植物园及现代化温室（花房）、泵房、蓄水及沉淀池、变配电室、锅炉房、道路及停车场、供排水管线、供电线路等。二期工程为：黄河水上体育运动中心、栈桥和阁楼、游泳池、野生动物园、跑马场、射击场、攀岩、迷宫、旅行社设备等。项目总投资：15458.4万元，全部用于固定资产投资。项目资金筹措：项目建设单位自筹6183.4万元，申请银行贷款9275.0万元。投资回收期9.9年（含3年建设期）。1.1.2项目建设单位基本情况青海兴旺集团是以青海兴旺建工贸（集团）有限

5、责任公司为母公司联合下属9个子公司组建而的一家集建筑、工业、贸易、旅游为于一体的综合性民营企业，集团所属各子公司主要经营工业与民用建筑工程施工、公路桥梁施工、水利水电工程设计及施工、水力发电、装饰装潢、房地产开发、物业管理、旅游项目开发等，资质均为二级。2000年集团在全省同行业中率先取得了ISO9002国际质量体系认证、银行“AAA”信用等级证书，全省民营企业中唯一荣获档案管理“国家二级证书”的单位。在青海企业50强中排序第34名。目前集团注册资金1.1985亿元，有两座水电站和一处占地220亩的撒拉族民俗风情园（在城南新区）等11个子公司。有员工2000多人，其中各类专业技术人员7

6、00多人，中高级专业人员80多人，拥有大型机械施工设备268台（辆）。在二十多年的发展历程中，集团始终以质量、信誉求生存，以机制、技术、管理创新求发展，高标准、严要求，一步一个脚印，扎扎实实地搞好每一项工程，使企业不断发展壮大。近几年来，集团所属各子公司承建的工业民用建筑有：海南亚细亚商场、海北州民师教学楼、海东粮食贮备库、风情园海北、同德住宅小区、青海建工大厦等；承建的电站有：曲什安水电站、哈达亥水电站、玉树禅古水电站和玛多黄河源水电站等；承建的公路有：同秀公路、乐化公路、共沙公路以及玉树、海北、循化市政高级路面；开发的房地产项目有：风情园海北住宅小区18幢6层砖混结构楼，撒拉族民俗

7、一条街、城南超市，建工大厦，目前正在开发的“兴旺大厦”位于西宁市最繁华的大什字商业区，计划层高28层，投资1.26亿元，总面积4.2万平方米，是集商贸、办公、商务为一体的综合性大厦，累计开发面积达20万多平方米等。这些工程都已在社会上树立了兴旺集团的良好企业形象。2003年——2005年，公司完成产值36058万元，累计创利税3856万元。集团公司先后被青海省和国家有关部门评为“青海省先进企业”、“青海省突出贡献企业”、“青海省优秀民营企业”、