地面附着物补偿暂行办法

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1、地面附着物补偿暂行管理办法因桓台华润燃气有限公司经营区域位置的特殊性，施工过程中存在大量的地面附着物的补偿工作，为了规范补偿标准、规范流程，合理控制工程造价特制定本办法。1、适用范围：本办法适用于公司所有新建、改建、扩建燃气管道工程中涉及的地面附着物补偿工作。2、工作流程：公司工程施工员负责（包括参与公司工程建设的淄博公司工程施工员）据实同受偿单位或个人共同确认补偿量,双方在青苗补偿确认单签字同时留存补偿前现场影像资料，补偿量签字确认后，双方签订施工补偿协议，具体流程如下：受偿单位或个人在协议上签字盖章施工员发起桓台公司协议OA申请补偿量确认单资料经复核后，施工员起

2、草补偿协议施工员与受偿单位或个人签订补偿量确认单并留存现场影像资料综合办公室在协议上盖章总经理在协议上签字桓台公司付款OA申请（附票据、影像资料关联协议等）受偿单位或个人开具正式票据施工员将相关票据及盖章协议、OA审批单交财务财务完成付款结束施工员将协议归档至桓台公司工程部3、付款方式：受偿单位需提供正式发票或财政票据，受偿个人需提供税务局代开个人正式发票后，财务依据合同约定付款。（受偿个人需同时提供身份证复印件及现金收到条）。4、补偿标准：现执行鲁价费发2014【35】号文（详见附件1），涉及道路绿化的可参照执行淄价字2015【48】号文（详见附件2）。（如政府出

3、台新政策依据政府现行政策变更）5、补偿凭证：施工补偿合同、补偿量确认单（附件3）、现场影像记录等。6、补偿确认单（一式两份）需经公司、受偿人（或单位）签字确认。7、补偿确认单签署分四档（暂行）：（1）一档补偿费用为≤2000元，补偿量确认单由施工员签字确认。（2）二档补偿费用为 >2000≤5000元，补偿量确认单经施工员与受偿单位或受偿人清点确认补偿量后需将相关资料报送工程部施工负责人（煤改气工程包括部分淄博公司负责的中压工程复核人岳纪伟、丁格，其它桓台公司安排给石永顺负责的部分中压工程丁格负责复核，后面不再单独释义）复核签字确认。（3）三档补偿费用为>5000元

4、≤10000元，补偿量确认单经施工员与受偿单位或受偿人清点确认补偿量后，需将相关资料报送工程部施工负责人复核签字确认，由分管工程副总经理审核签字确认。（4）四档为>10000元，补偿量确认单经施工员与受偿单位或受偿人清点确认补偿量后，需将相关资料报送工程部施工负责人复核签字确认，由分管工程副总经理审核签字确认，总经理审核签字确认。8、公司工程施工员负责每月23日将次月资金计划上报至桓台公司工程部，由工程部统一上报计划财务部，其中包括苗木补偿、工程进度款、结算款等。9、公司工程施工员负责将有关施工协议、合同归档至桓台公司工程部。附件1：省物价局省财政厅省国土资源厅关于

5、淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复鲁价费发〔2014〕35号 淄博市物价局、财政局、国土资源局：你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（淄价字〔2013〕138号）收悉。现批复如下：一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。二、本批复自2014年4月1日起执行，有效期至2017年3月31日。省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2006〕269号）有关淄博市相关规定同时废止。 

6、附件：淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准山东省物价局 山东省财政厅 山东省国土资源厅2014年3月5日附件淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类    别补偿标准备  注1房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶600-1000元/平方米1.表中面积系指建筑面积；2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用；3.看护房不超过15平方米；4.旧料归原主。乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶500-650元/平方米乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-700元/平方米砖垛、苇箔、草顶简易平房200-500元/平方米看护房150-200元/平方米住宅楼80

7、0-1400元/平方米办公营业楼900-1500元/平方米2围墙乱石基砖墙高2.5米以上130-150元/平方米旧料归原主乱石基砖墙高2.0-2.5米110-130元/平方米乱石基砖墙高1.5-2.0米90-110元/平方米乱石基土坯墙高1.5-2.5米60-80元/平方米篱笆墙10-20元/平方米铁栏围墙80-100元/平方米铁丝网栅栏20-40元/平方米3迁坟棺木、拾骨、骨灰盒500-1500元/棺包括迁葬工料费4棚房钢管、钢架玻璃钢瓦顶100-150元/平方米旧料归原主钢管、砖砌体石棉瓦顶80-100元/平方米简易棚50-80元/平方米5畜禽舍砖混结构15