单位消防安全评估报告1

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1、滨江裕花园二期项目消防安全评估报告一、工程概况及消防安全基本情况；（参照消防法条文释义中的要求）（一）工程概况：1、项目名称2、建设单位：3、施工单位：4、建设地点：（二）基本情况：本工程包括如下主要项目：1、地下车库部分：一层地下室2、住宅楼部分：5栋33层单元住宅楼，一栋28层双单元住宅楼，1栋33层塔式住宅楼，其中包括地下夹层及地下自行车停车库。3、配套公建部分：1个开关站、3个变电所、1个门卫室二、评估的内容；（一）建筑物和公众聚集场所消防合法性情况；（二）制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；（三）依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理

2、员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾隐患整改情况；（四）员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；（五）消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；（六）电器产品、燃气用具的、使用、维护保养情况；（七）疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）保持有效情况；（八）易燃易爆危险品管理情况；（九）依法建立临时消防队及配备装备器材情况；（十）对监督检查发现问题整改情况；（十一）消防安全责任人、消防安全管理人、

3、专（兼）职消防管理员，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实；（十二）项目部结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况；附：火灾高危单位消防安全评估表（见附件1）附件1：火灾高危单位消防安全评估表（总分100分）项目序号评估内容评估标准（以下均为扣完本项分值为止）得分第一项：消防安全责任制落实方面（18分）1明确消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员、专职（志愿）消防队长情况，各消防从业人员情况。（6分）★未明确消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班人员、专职（志愿）消防队长的直接判定为差，并扣6分，有1项未落实扣1分

4、；人员已落实，但未依法持证上岗的，每人扣1分。2制定消防安全制度、消防安全操作规程情况。（6分）消防安全制度和消防安全操作规程未建立的，每项制度或规程扣1分，内容不符合单位实际的各扣0.5分。3落实逐级岗位消防安全职责情况。（6分）★消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员对岗位职责不清楚，或从未未履行相应职责的直接判定为差，并扣6分；各从业人员职责未完全落实的，每个岗位扣1分。第二项：建筑防火设施方面（15分）4建筑防火间距、消防车通道、保持情况。（5分）建筑防火间距、消防车道不符合消防技术标准的扣5分，有1项不符合的扣1分；占用防火间距的、消防车通道、消防车作业

5、区域的每处扣2分；5建筑内防火设施符合消防技术标准及保持情况。（5分）擅自改变防火分区的扣2分，改变防火分区产生火灾隐患的每处扣2分。6建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合消防技术标准及畅通情况。（5分）★疏散通道、安全出口严重堵塞，已不具备安全疏散条件的直接判定为差，并扣5分；建筑疏散楼梯、疏散通道、安全出口设置形式及数量不符合规定的扣2分，未保持畅通的每处扣1分；封闭楼梯间的每处扣0.5分；人员密集场所设置影响逃生和灭火救援的障碍物的扣4分。7利用物联网技术实行消防安全远程监控等技防措施情况。（加分项）单位联网消防安全远程监控系统的，加1分；采取其他加强火灾防控能力的技

6、防措施，加1分。第三项：建筑消防设施设备方面（15分）8按照国家、地方、行业标准设置消防设施器材情况。（5分）★未按标准设置灭火设施或灭火设施被挪用的，直接判定为差，并扣5分；9设置消防安全标志标识情况。（2分）安全出口设置不符合要求的扣1分，未能保持完好有效的扣0.5分。10消防设施设备完好有效情况。（3分）★建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的直接判定为差，并扣3分；消防设备设施不能正常使用的每项扣1分，单位未定期开展消防设备设施维保检测的，扣2分。11消防保卫办公室设置及正常运行情况。（2分）消防保卫办公室设置不符合标准要求的扣2分；消防控制室设备不能正常运行的扣

7、2分，瘫痪的直接判定为差。12.组织开展定期防火检查、日常防火巡查情况，消除火灾隐患情况。（5分）消防安全责任人或管理人未每月组织开展防火检查的扣1分；单位内设部门负责人未每周开展一次防火检查的扣0.5分；单位防火巡查频次不够、内容不全、工作应付的扣0.5分；防火检查、防火巡查记录不全的扣0.2分。对能够当场改正的火灾隐患未及时督促整改的扣0.5分；对不能当场改正的火灾隐患，未逐级报告、制定整改方案、落实整改资金、采取防范措施的扣1分，未及时完成整改并进行复查验收的扣1分；13职工班前、岗后