通关秘笈(题库-司法解释部分)

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1、2012年一级建造师考试建设工程法规及相关知识（题库-司法解释部分）搜集整理：李向国最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释无效的施工合同*建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则规定，收缴当事人已经取得的非法所得。施工合同认定

2、无效后工程款的结算*建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。两种例外情况：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。具有劳务作业法定资质的

3、承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。例1．建设工程施工合同不能认定无效的是（D）。A．承包人超越资质等级承揽工程B．借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程C．建设工程必须进行招标而未招标D．资质低的承包人与资质等级高的企业联合承揽工程垫资利息*当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。例2．某施工合同

4、约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人未按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，正确的是（D）。A．予以追缴B．不予支持C．支付按合同约定全部支付D．只支持按银行同类贷款利息支付工程款拖欠责任*当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交

5、付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。例3．某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1-5-2012年一级建造师考试建设工程法规及相关知识（题库-司法解释部分）搜集整理：李向国日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（C）。A．2005年10月10日B．2005年10月20日C．2005年12月1日D．2006年5月1日施工合同解除及其法律后果*承包人具有下

6、列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成

7、的损失。例4．承包人具有下列（ACD）情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，人民法院应予支持。A.将机械设备、人员全部撤离现场B.拖延工期C.已完工程不合格，拒不整改D.未经发包人许可将工程分包E.存在严重安全事故隐患质量不合格的具体处理规定*建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照上述第2节的方式处理。因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。发包人具有下列情形之