文化旅游产业开发项目谋划项目建议书

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1、辽河源国家森林公园文化旅游产业综合开发项目项目建议书57目录第一章　规划总则5一、项目概况5二、现状条件6（一）地理位置6（二）自然地理条件6三、规划目的8四、指导思想8五、规划原则8（一）保护优先8（二）城乡统筹8（三）契丹特色9（四）文旅双馨9六、规划期限9七、规划区范围9八、规划依据9第二章　发展目标与空间布局10一、性质10二、目标11三、主题形象11四、规划特点11五、空间布局11（一）“一廊”——辽河生态文化廊道11（二）七区12第三章　主要技术经济指标13一、总用地面积13二、总建筑面积13三、游客容量13四、容积率13五、建筑密度13六、建筑

2、高度13七、停车位13八、绿地率13第四章分区规划设计说明14一、生态游览区14（一）性质类型14（二）规划布局14（三）指导思想和设计特点14（四）景点设计14（五）用地类型和构成15（六）主要技术经济控制指标15二、管理服务区1657（一）性质与功能16（二）项目组成与平面布局16（三）主要建筑单体设计方案构思16（四）用地构成18（五）主要技术经济控制指标18三、休闲度假区19（一）性质与功能19（二）项目组成与平面布局19（三）主要项目及建筑单体设计方案构思19（四）用地构成24（五）主要技术经济控制指标25四、温泉休闲区25（一）性质与功能25（二

3、）项目组成与平面布局25（三）主要项目及建筑单体设计方案构思25（四）用地构成29（五）主要技术经济控制指标30五、山地度假区31（一）性质与功能31（二）项目组成与平面布局31（三）主要项目及建筑单体设计方案构思31（四）用地构成32（五）主要技术经济控制指标32六、民俗文化区33（一）性质与功能33（二）项目组成与平面布局33（三）主要项目及建筑单体设计方案构思33（四）用地构成34（五）主要技术经济控制指标35七、生态保育区35第五章　市政工程设施规划设计36一、供水排水工程规划36（一）规划依据36（二）供水工程规划37（三）污水排水系统规划38（四

4、）雨水系统规划38二、燃气工程规划39（一）气源39（二）用气量39（三）管网规划39三、供热工程规划40（一）采暖方式40（一）电力工程规划4057（二）电信工程规划41第六章规划实施43一、开发时序43二、规划实施44（一）规划实施准备44（二）规划实施启动45（三）规划实施反馈46（四）规划实施保障和调整47第七章 投资估算与效益分析48一、投资估算48（一）项目建设总投资48（二）一期建设投资53（三）二三期建设投资54二、效益分析55（一）社会效益55（二）环境效益56（三）经济效益5657第一章　规划总则一、项目概况柳溪满族乡位于平泉县西北部的光

5、秃山脚下，北接内蒙，西与承德接壤，东邻辽宁距秦皇岛330公里，距承德150公里，距平泉县城60公里。全乡共有三条大川，北为胡树沟川，全长26公里，包括石虎村、山咀村、大窝铺村；南为柳溪川，全长23公里，包括韩杖子村、薛杖子村、张营子村；中为马驾子川，全长10公里，为马架子村所在地。柳溪满族乡是契丹族和奚族的发祥地，历史上有名的辽道宗、辽景宗、萧太后，都曾在此飞骑逐猎，弯弓射雕。马孟山顶几千亩高山草原，相传曾是“王爷马场”。辽陈国公南院枢密副使窦景庸墓就坐落在公园内的卧虎坡下，辽代石刻艺术精湛。辽河源国家森林公园就位于该乡境内。公园总面积230平方公里，森林覆

6、盖率达82%，主峰马孟山（光秃山）海拔1738米，公园内保存有大面积的原始次生林；有各类植物200余种；有国家一级保护动植物金钱豹、金雕在内的野生动物20余种。现有景点65处，以高山、森林、草原、花海、怪石、清泉、古树、古墓等著称。自1996年批准建立以来，不断投入资金改善基础设施和公共设施，顺利晋升为国家“AAA”级旅游区，被评为“市级文明景区”和“旅游质量信得过单位”，2008年年接待游客近8万人，旅游收入1000余万元，成为赤峰、朝阳、承德等周边城市的重要旅游目的地。二、现状条件（一）地理位置柳溪满族乡于河北省平泉县东北部，东北邻黄土梁子镇，南邻七家岱

7、乡，地处河北省与内蒙古自治区交界处，属阴山山系七老图岭余脉，位于阴山山脉和燕山山脉的交汇处，滦河水系武烈河支系。地理坐标为：东经118。06’05”～118。17’19”，北纬41。28’46”～41。40’40”。东与内蒙古黑里河国家级自然保护区接壤，东北与内蒙古自治区喀喇沁旗旺业店国家森林公园相嵌，北与盂滦林管局新丰林场相接，南与承德县北大山石海森林公园为邻。57（二）自然地理条件1.地形地貌该地区属燕山褶皱与内蒙古台背斜的过渡地带，为华北古陆北缘隆起区，结晶基底为太古代的单塔子群，盖层较薄，缺失晚元古代至早侏罗系地层，仅在燕山运动以后接受晚侏罗系的陆相

8、沉积，并伴有中酸性火山运动，主要活动断裂为透壳的东西