【9A文】马术俱乐部马场项目可行性报告.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】马场经营管理可行性研究方案目录第1章总论1.1项目概况1.2结论第2章项目建设背景、必要性及条件2.1项目背景2.2项目建设的必要性2.3项目建设的有利条件第3章项目单位情况介绍第4章市场分析与预测4.1世界马业现状与发展预测4.2国内马业现状与发展预测4.3目标市场及经营策略【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第5章项目建设内容、规模及产品方案5.1项目建设内容5.2项目建设规模5.3产品方案第6章场址选择6.1场址选择原则6.2场址选择及周边环境6.3场区建场条件6.4场址占地面积6.5征地条件第7

2、章工艺方案7.1马匹资源选择7.2主要生产技术指标7.3生产工艺技术【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第8章工程设计方案8.1建筑工程8.2公用工程8.3设备方案8.4总平面布置方案第9章良种马匹采购及原料、动力供应9.1良种马匹采购9.2原辅料、燃动力供应第10章环境保护、防疫、劳动安全与节能10.1项目环境质量状况10.2项目建设对周围环境可能产生的影响10.3污染处理及利用10.4防疫10.5劳动安全【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】10.6节能第11章组织机构与运营机制11.1组织机构11.2

3、劳动定员11.3人员培训11.4项目管理与运行机制第12章项目实施进度12.1进度安排说明12.2项目实施进度计划第13章投资估算及资金筹措13.1投资估算13.2资金筹措及投资计划第14章效益评价14.1经济效益评价【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】14.2社会效益与生态效益分析第15章项目风险分析15.1项目主要风险因素15.2主要防范和降低风险措施第16章招标第17章结论与建议附图附图1项目地理位置图附图2总平面布置图附表附表1固定资产投资估算表附表2总投资分类表附表3流动资金估算表附表4投资计划与资金筹措表【MeiWei_81

4、重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】附表5产品销售收入和销售税金及附加估算表附表6固定资产折旧与摊销估算表附表7总成本估算表附表8损益表附表9现金流量表（全部项目）附表10借款还本付息计算表附表11资金来源和运用表附表12资产负债表附表13财务敏感性分析表附表14盈亏平衡分析表以下节选自某大型综合性马场项目的商业经营管理计划，供马场投资及经营管理者参考。一马场商业计划总纲【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】1总论2市场背景、必要性及比较优势3市场分析与预测4企业发展阶段规划5项目建设内容、规模及实施方案6场址选择与环境优势的

5、发挥7工艺方案8工程设计方案9良种马匹采购及原料、动力供应10环境保护、防疫、劳动安全与节能11组织机构与运营机制12项目实施进度13投资估算及现金流14效益评价【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】15项目风险分析16招标17结论与建议二马场建设规划设计方案1，总平面图；2，总效果图；3，建筑意向图4，总体规划说明5，区位分析6，经济技术指标7，系统分析8，建筑及景观设计细则三马场建设规划与施工1，马房建设【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】2，会所建设3，跑道建设4，会员骑乘运动及竞赛场地建设5，马匹调

6、教圈建设6，马匹放养圈建设7，草料房建设8，其他设施建设四运营管理制度1，会员部管理制度；2，马房管理制度；3，经营部管理制度；4，接待部管理制度；5，办公室管理制度；6，财务部管理制度；【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】7，后勤物资部管理制度；9，保安部管理制度；10,目标任务计划分解和考核奖惩；五各部门员工专业培训与考核1，马房经理等级培训；2，骑师/教练员等级培训；3，饲养员等级培训；4，医师等级培训；5，钉蹄师等级培训；6，业务推广人员培训；7，前台接待人员培训；8，办公行政人员培训；六马场赢利模式七马场品牌推广与市场营销【M

7、eiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】八马场所需马匹鞍具设备资源提供九马场人力资源配备提供马场建设与运营咨询顾问服务中国马术网，致力于中国马业的发展和马术、马文化的传播推广。我们拥有中国马术协会、中国马业协会、《马业》杂志、中国科学院、中国农业大学、马场经营管理成功人士等数十位权威机构的领导、专家、学者作为顾问团成员，为中国马术推广工作提供政策、管理、技术、市场等全方面的支持。目前，马术的健康娱乐消费价值已经越来越受到国人青睐，针对全国各地中小投资人开办马场俱乐部的迫切要求，我们正式推出马场运营咨询顾问服务。今后我们将系统地