【AAA】家庭装修合同.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】LF-20RR-0201辽宁省家庭居室装饰装修合同（示范文本）辽宁省工商行政管理局制定20RR年3月7日制定装饰装修合同合同编号：发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条　工程概况和造价1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明（产权证书登记号）：乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：2．装饰施工地址：____

2、___区（县）______________路（街）_______号____楼____室。3．住房结构：_______房型____房____厅____厨____卫___阳台，套内施工面积_______平。4．装饰施工内容：（见附件一）。5．承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】6．工期：自_______年______月_____日开工，至_______年_____月_____日竣工，工期______天。7．总价款：￥__________元人民币（大写）：_________________

3、___双方约定合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算费用。第二条　材料供应1．甲方提供的材料、设备：（见附件二）。甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果责任由甲方承担。2．乙方提供的材料、设备：（见附件三）。乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设

4、备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3．甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条　工程质量及验收1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。2．本工程由____方设计，提供施工图纸一式____份。设计图纸费用________元，由____方承担。3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承

5、担，工期不变。5．甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。6．全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。7．工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】第四条　安全施工和防火1．乙方在施工中应采取必要的安全防护和

6、消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2．甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条　工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。1．工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表付款阶段及项目付款时间付款比例付款金额对预算、设计方案认可合同签订当日30%元墙、地砖工程完成根据工期安排30%元饰面工程完成根据工期安排30%元竣工验收根据工期安排10%元增加工程项目签订

7、工程项目变更单时元第七条　合同的变更和解除1．本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。2．合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款____20___％支付违约金，办理终止合同