【9A文】资产转让合同.docx

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】关于有限公司资产转让之合同书签约地点：签约时间：201年月日本资产转让合同书由以下各方于201年月日在签订：［1］出让方：（以下简称“甲方”）法定代表人：住所：［2］受让方：（以下简称“乙方”）法定代表人：住所：前言（a）甲方有限公司（以下简称“公司”）现有部分资产闲余，为了资产的更大效能，甲方拟对外转让该等资产。（c）甲方有意按本合同之条款和转让价向乙方出让资产（定义见下文），而乙方亦同意按本合同之条款受让资产。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】现各方同意如下：1定义就本合同而言，除上下文另有需要，下列专用名

2、词具以下意义：1.1“各方”或“双方”指甲方有限公司和乙方有限公司；1.2“一方”指有限公司或有限公司中的一方；1.3“人”指任何自然人、公司、政府机构、协会、合伙人或其他实体（无论是否独立的法人）；1.4“出售资产”指甲方所有并转让给乙方的资产，具体而言指本合同附件一中载明的资产；1.5“土地”指本合同第2.2条所列的两宗国有土地，即甲方享有合法的国有土地使用权的两宗国有土地；1.6“建筑物”指甲方位于的办公楼、生产厂房等建筑物及厂区配套的构筑物，具体以附件（一）为准；1.7“交割”指本合同项下出售资产的交付，以及本合同各方履行其各自在本合同项下的义务；1.8“转让款”指本次

3、交易中乙方购买甲方出售资产所需支付的对价款；1.9“过渡期”指本合同生效日起至201年月30日止。1.10除非另有表明，否则本合同所提及之条、款、段或附件皆指本合同的有关条、款、段或附件；1.11下列附件为本合同不可分割的部分，与本合同主文具有同等效力；附件（一）出售资产清单（二）出资资产的权属证明文件及附属资料清单【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】（三）各方共同署名的资产移交清单2出售资产2．1甲方同意按照本合同的条款向乙方转让出售资产，而乙方亦同意按照本合同的条款，向甲方受让出售资产。2.2为明确起见，双方在此确认，就出售资产之种类、范围、

4、数量而言，包括：2.2.1土地a)，证号：。b)，证号：。2.2.2建筑物a)，证号：。b)，证号：。以建筑物中还包括对应的构筑物和地上附着物包括围墙、道路等。转让建筑物及构筑物以交割时的现状为准。2.2.3车辆：a)型号：，牌号：＿＿＿＿＿＿，发动机号：＿＿＿＿＿＿，车架号：＿＿＿＿＿＿。b)型号：，牌号：＿＿＿＿＿＿，发动机号：＿＿＿＿＿＿，车架号：＿＿＿＿＿＿。2.2.4抵押情况：出售资产在抵押贷款万元，贷款到期日年月日。2.2.5出售资产以附件（一）所列载之资产为准。3转让款3.1乙方、甲方双方一致同意：甲方将本合同项下全部出售资产转让【MeiWei_81重点借鉴文档】

5、【MeiWei_81重点借鉴文档】给乙方的总价款为人民币万元（￥：元）。3.2本合同项下转让价款按下列方式和期限支付：第一期付款：本合同签署后日内，乙方向甲方支付转让款项人民币万元（￥：元）；第二期付款：甲方于年月日前代偿本合同第2.2.5条约定的乙方贷款本息，最终付款金额以贷款银行出具还款证明载明的金额确认第二期付款的具体金额；第三期付款：甲方配合乙方办理出售资产产权的变更过户手续，乙方取得出售资产中房屋、土地权和车辆权属证书之日起三个工作日内，乙方按本合同第3.1条确定的转让款总价向甲方付清余款。3.3双方共同确认甲方开立的以下银行帐户为乙方支付转让款项的唯一指定帐户：户名

6、：有限公司帐号：开户行：4交割4.1本合同项下的转让将于201年月日前在出售资产所在地或双方同意的其它地点进行交割。4.2甲方须在交割时向乙方交付出售的资产：A将本合同第2条约定的资产的实际控制权和管理权移交给乙方；【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】B根据本合同附件一和附件二之列载，将权属文件、图纸、等移交给乙方；C。4.3自出售资产交割之日，出售资产的管护责任和出售资产可能有的毁损、灭失等一切风险责任均转移乙方负责和承担。4.4产权登记手续双方共同承诺：甲、乙双方为完成土地使用权和房屋所有权的变更过户手续而另行的土地使用权处置协议及《房屋买卖

7、合同》仅系为完成本次资产转让及乙方后续房地产项目开发之程序性安排，倘若土地使用权处置协议及/或《房屋买卖合同》与本合同的约定不一致，以本合同为准。4.5税费承担本次资产转让应缴纳的各项税费中，由各方按相关法律、法规的规定各自承担。4.6过渡期安排4.6.1鉴于甲方在其它地方新建厂房和安装设备须一定的建设周期，乙方同意甲方在交割日前无偿使用出售资产，乙方承诺并保证不因出售资产的权属变更而强行要求甲方提前搬迁。4.6.2过渡期内甲方有权继续占有、使用出售资产（土地及地上附着的建筑物、构筑物），但