生活超市连锁店方案

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1、生活超市（Life-mart)可行性方案筹建办：卓回国138590199182015.1.8生活超市筹建目的1：零售为王的时代需求，自2000年以后，产品供过于求，卖方市场转为买方市场。2:沃尔玛成全球第一企业，中国零售业高速发展。3：中绿做为中国绿色食品龙头生产企业，拥有丰富资源。4：2000年曾筹建过休闲连锁店---嘜嘜菓菓，未成功。5：2014年，微店及O2O网购兴起，社区便利店迎来第2春.6：福建厦漳泉同城化，便利店市场广阔。7：2014房地产从黄金转为白银时代，公司寻找多业态新增长点。8：结合中绿企业，实现零售与生产的均衡发展。9:全国兴起的生活超市热度

2、，适应了城乡中等收入群体需求。生活超市要点1：业态：社区生活超市----高于低端农贸便利店，低于高端精品超市（如胖东来、华润OLE、逸品良诚),类似永辉BRAVE.2：主题：绿色、安全、健康。3：面积品项：650平(含收银台烟酒柜20平)、1190支单品。4：位置：居民小区、农贸菜市场、热闹商业街、购物中心5:渠道：线下门店与线上微店O2O结合。6：经营：自营采购应季产品、自营加盟品牌店为主、联营品牌商为辅。7：产品：包子铺、面包吧、鲜奶吧、蔬菜、水果、鲜肉、干货五谷；调味品、粮油、奶制品、酒水饮料、休闲食品；清洁、纸品（不做水产、文体玩具、箱包、鞋服家用）。8:

3、选品：畅销、精选、应季、大批量、产地直采、品牌、高品质、预包装、有机、健康、绿色。包子铺1：面积:20平单品：20SKu日销售：1500元毛利率：25%毛利：375元2：进货：选原味加盟或自购设备从乐肴居采购3：客流：吸引早中餐客流（家庭主妇、学生、上班族）:4：加工：工厂配送，设保鲜柜或冻柜1台，蒸包机1台。5：陈列区：建议放超市门口入口右边，做一橱窗展示，吸引方便早班人员。面包吧1：面积：15平；单品：20SKu。日销售：800元。毛利率：18%毛利：144元。2：商品：面包大品牌精选。3：单品不重复，精选4：专柜联营或加盟85度C泉州伍氏特香包南平杜氏特

4、香包。鲜奶吧1：面积：15平；单品：20SKu。日销售：700元。毛利率：18%毛利：126元。2：商品：冷饮、鲜奶大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采或加盟澳牛牛奶吧。蔬菜水果1：面积：50平单品：30SKu日销售：7000元毛利率：18%毛利：1260元2：进货:选农户或果场直采或中埔、泉州、漳州等一批市场。3：选品：应季商品，蔬菜20SKU，水果10SKU。4：包装：以堆头陈列和l保鲜柜预包装，不散卖:5：原则：大批量平抛销售，快周转低损耗肉品专柜1：面积：20平单品：20SKu日销售：10000元毛利率：5%（联营扣点）毛利：500元2：进货:选长

5、汀农家肉、1号土猪、厦门黄金香、厦门原猪、银祥、双汇、肉联产。3：选品：现切、新鲜、冷鲜。4：包装：现卖或保鲜柜5：原则：当日销售完毕干货五谷1：面积：50平单品：100SKu日销售：5000元毛利率：23%毛利：1150元2：商品：五谷干货品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：选专柜：五谷磨坊、今磨房；自采调味品1：面积：30平单品：50SKu日销售：3500元毛利率：13%毛利：455元2：商品：家庭调味品大品牌。3：单品不重复，精选粮油1：面积：50平单品：50SKu日销售：8000元毛利率：13%毛利：1040元2：商品：粮油品大品牌精选。3：单品不重复，

6、精选4：自采奶制品1：面积：80平单品：150SKu日销售：3500元毛利率：12%毛利：420元2：商品：奶制品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采酒水饮料1：面积：50平及20平收银烟酒柜。单品：150SKu日销售：5000元毛利率：18%毛利：900元2：商品：饮料大品牌精选；烟酒精选。3：单品不重复，精选4：自采休闲食品1：面积：50平单品：100SKu日销售：2000元毛利率：20%毛利：400元2：商品：休闲大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采洗涤品1：面积：100平单品：300SKu日销售：10000元毛利率：18%毛利：1800元2：商品：

7、洗涤品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采纸制品1：面积：100平单品：200SKu日销售：5000元毛利率：18%毛利：900元2：商品：纸制品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采福建省内生活超市（永辉世纪之春逸品良诚）国内生活超市（华润OLE）首期投资分析2015年计划在厦门新开社区生活超市：8家1：首期投资预估1000万（固定投资881万）---详见预算。计划开业时间：2015.8.15(周五）（8店同庆、百万大抽奖）2：每店每月销售：30*62000=1860000元。3：月租金650平*70元/月平=45500元（2015年：70元/月平；2

8、016年: