农业综合开发存量资金土地治理项目建议方案书

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1、2.农业综合开发存量资金土地治理项目湖南省**市**区种粮大户土地治理试点项目建议书建设地点：建设单位：编制单位：编制时间：2011年09月2.目　　录第一章总论11.1项目提要11.1.1项目名称11.1.2项目性质11.1.3项目主管部门11.1.4建设年限11.2项目承担单位概况11.3项目建设地点21.4建设内容与规模21.4.1建设规模21.4.2建设内容21.5投资估算21.6效益分析21.7编制依据3第二章项目建设的必要性和可行性52.1项目建设的必要性52.1.1是落实国家政策，确保粮食增产、稳产的需要52.1.2是改善农田水利设施，提高

2、农业生产灌溉水利用率的需要52.1.3是改善农田交通条件，发展机械化及规模化农业生产的需要62.2.1.4是提高农民种植水平，农业增产增效的需要62.2项目建设条件分析72.2.1水土资源等自然条件72.2.2土地利用及田间工程现状82.2.3农业科技及农机服务体系状况82.2.4其它条件82.2.5限制因素分析9第三章项目建设任务及规模113.1项目建设原则113.2建设规模、目标及标准113.3项目建设任务（内容）123.4总图布局12第四章投资估算及资金筹措134.1估算依据134.2投资估算134.2.1工程建设投资估算134.2.2工程其它费用

3、134.3资金筹措与运用144.3.1资金筹措144.3.2资金运用14第五章　效益预测155.1经济效益预测152.5.1.1评价依据155.1.2基础参数155.1.3销售收入估算155.1.4成本费用估算155.1.5利润、税收及投资回收期分析175.2社会效益和环境效益175.2.1社会效益175.2.2生态效益17第六章　结论18附图：　　附图1：项目位置示意图　　附图2：总平面布置图附件：　　附件1：种粮大户证明　　附件2：土地租赁合同2.第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称湖南省2011年农业综合开发存量资金土地治理项目*市*区种粮大

4、户土地治理试点项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目主管部门湖南省农业综合开发办公室1.1.4建设年限项目建设年限1年。1.2项目承担单位概况项目申报及承担人*系*市*区*乡种粮大户，女性。主要从事农业种植与销售，牲畜、家禽养殖与销售，农副产品半成品加工与销售。自2009年以来先后与*村等村民签订了土地租赁合同，承包租赁包括水面、水田、茶山及荒山在内的水面和土地共*余亩的，用于发展水产养殖、优质稻种植、无公害蔬菜种植、油茶种植。1.3项目建设地点项目建设选址在湖南省*市*区*乡*村。1.4建设内容与规模1.4.1建设规模2.根据《国农办[2010]21

5、0号》和《湘农综[2010]72号》两个文件有关精神租赁的农田中需进行土地治理和改造的中低产田面积及其个人经济状况等，确定项目建设规模为对种粮大户在*村租赁的*亩集中连片稻田进行土地治理和改造。1.4.2建设内容该项目工程建设内容主要包括新建灌溉渠及排水渠等渠系、新建机耕道及改扩建田间生产操作道等。详细工程内容及工程量见表3－1。1.5投资估算及资金筹措项目总投资*万元。其中项目工程建设总投资*万元，勘察设计及招标费*万元，工程监理费*万元，工程管护费*万元，项目管理费*万元，科技推广费*万元。拟申请农业综合开发存量资金土地治理专项资金共*万元，其中国家

6、农业综合开发办*万元、省级财政配套资金*万元、市级财政配套资金*万元。项目申报及承担人自筹资金*万元。1.6效益分析1.6.1经济效益项目实施后，正常年年产优质早稻稻谷52.5万公斤、按185元/100kg计算、优质晚稻稻谷70万公斤、按200元/100kg计算。合计年销售收入估算为237.125万元。项目年总成本为211.012万元（其中直接生产成本为50.39万元），项目产品为零税，正常年份利润总额为26.113万元，比项目实施前新增利润总额7.48万元。销售利润率11.01%，投资利润率16.07％2.，项目投资回收期约6.2年（含1年建设期）。1

7、.6.2社会效益该项目建成后运营期可为大学毕业生及当地农民提供37个固定就业岗位及临时工作，其年工资及福利收入在97.632万元以上。项目区农民年土地出让的租金收入的39.9万元。合计项目区农民可通过项目年获得137.532万元。另外，该项目的工程建设还可以给当地农民提供短时的工作时间，并增加一定的收入。1.6.3生态效益通过该项目的土地治理、水利基础设施配套建设、田间机耕道及生产道的改善等工程建设，配套良种良法、科技耕作、测土配方施肥、增施有机肥、秸秆返田、综合防治病虫害等技术的推广应用，项目可直接带动、粮食、蔬菜等种植基地改良土壤结构、减少剧毒高残留

8、化学农药的使用，从而保护田间有益昆虫、微生物等。1.7编制依据1、中共中央国务院