江苏省建设工程造价员资格考试培训

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1、江苏省建设工程造价员资格考试培训讲课人：万能邮箱：hawn0517@163.com第二篇计价表计价第一章费用计算说明、建筑面积计算规范、总说明第一节费用计算说明一、总则（一）、不可竞争费用现场安全文明施工措施费、规费（工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金）、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。（二）包工包料、包工不包料、点工说明包工包料：是施工企业承包工程用工、用材料的方式。包工不包料：指只承包工程用工的方式。点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。注：（1）施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。

2、（2）包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。（3）包工包料的建筑工程分：一、二、三类；包工不包料工程及点工不分类别。二、建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。（二）措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。1．通用措施项目费包括：（1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；*（3）二次搬

3、运费；（4）冬雨季施工增加费；*（5）大型机械设备进出场及安拆费；*（6）施工排水费；*（7）施工降水费；（8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；（9）已完工程及设备保护；（10）临时设施费；（11）企业检验试验费；（12）赶工措施费；（13）工程按质论价；（14）特殊条件下施工增加费等。注：（1）09费用定额将环境保护费纳入现场安全文明施工措施费中。（2）安全文明施工措施费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成，并且本项为不可竞争费用。（3）检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。2．专业工程措施项目费包括：*（1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架；*（2）脚手

4、架；*（3）垂直运输机械费；（4）住宅工程分户验收费等。（三）其他项目费是工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能定的项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。注：暂列金额可能发生，也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格或金额暂时无法确定。（四）规费规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金。注：社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。（五）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教

5、育费附加。三、建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）凡09费用定额明确规定标准的，按标准确定，具体标准见费用定额表3-1；对工程施工难度很大的，以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院等，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。（3）多层建筑设计上一般是不考虑地下室的，若设计有地下室时，工程类别可以考虑调整，高层建筑设计上一般是考虑有地下室的，所以工程类别不因此而作调整。（4）电力、冶金、交通、水利、人防等行业的建设项目，一般应执行相关行业规定，不应简单的套

6、用建筑及装饰工程计价表。四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准和规定（1）企业管理费、利润计算基础为人工费加机械费。注：计价表中的管理费、利润已经以三类工程的标准列入子目。（2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。（3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6‰。（4）企业管理费、利润标准见费用定额表4-1。（二）措施项目费取费标准及规定1．按费率计算的措施项目，费率标准见费用定额表4-7和表4-8（1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；（3）冬雨季施工增加费；（4）已完工程及设备保护；（5）临时设施费；（6

7、）检验试验费；（7）赶工费；（8）按质论价费；（9）住宅分户验收注：计价基础为分部分项工程费2．按定额规定计价（1）二次搬运费，定额第二十三章；（2）大型机械设备进出场及安拆，定额附录二；（3）混凝土、钢筋混凝土模板及支架，定额第二十章；（4）脚手架费，定额第十九章；（5）施工排水、降水，定额第二十一章；（6）垂直运输机械费，定额第二十二章；（三）其他项目费标准及规定注：总承包服务费参照下列标准计算：（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；（2）招标人要求对分包的专业工程进