施工图审查人员给排水专业继续教育-吴欣

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1、建筑工程施工图审查中给排水专业重点问题及其处理重庆雅凯斯凯建筑设计有限公司·吴欣2013年3月26日2013年重庆市施工图审查人员培训一、工程设计及审查执行的标准在工程使用时，应以规范的正式文本为准（不以报批稿、送审稿等为准）规范与手册、与标准设计图集、与技术统一措施不一致时，应以规范为准规范的一般性条文与强制性条文不一致时，应以强制性条文为准规范条文与条文说明不一致时，应以条文为准强制性规范举例：《城镇给水排水技术规范》（GB50788-2012）、《住宅建筑规范》（GB50368—2005）、工程建设标准强制

2、性条文（房屋建筑部分、城乡规划部分、城市建设部分）……强制性条文：带黑体字的规范条文，必须执行一般性条文：包括带“应”、“宜”字眼的条文，新建项目均应无条件执行。条件无法满足的改扩建项目、经论证确实不具备执行条件（需相关政府主管部门或符合行政审批的专家论证批准）的除外。重庆市地方性规范及发文：《节能设计标准》、《公租房》、《小套型住宅》、《坡规》、《大商规》、《重庆市地方标准建筑工程消防验收规范》、《高层建筑压缩空气泡沫灭火设施》、《超250米高层防火》、《大空间灭火的通知》、《渝建发〔2011〕88号文》……二

3、、给排水专业施工图设计深度标准建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）《建筑给水排水制图标准》（GB/T50106-2010）参考《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》（09J801）各设计单位参照国标、地标结合本单位实际经验拟定的设计深度标准重庆市建委近期开始启动修订《初设深度》、新编《施工图深度》三、施工图审查的重点控制原则（个人意见）项目的合法性（初设批文、文件签署）；强条的符合性（对强制性规范及强制性条文的执行情况，满足涉及节能、安全、卫生、环保等公共利益的述求）；技术的准确性（技术措施合理

4、、设备选型准确、技术创新适度）；图文的可达性（图面表达清晰、设计深度达标、便于施工组织）；系统的优化性（简化维护、方便管理、避免浪费）重点审技术方案、技术措施等原则性要点，不建议代劳设计校对；遇见手续不完善、设计深度不够、错漏空缺太多的，建议退回设计单位去修改。四、给排水专业施工图设计深度不够的一些表现举例1、总平面图设计图面效果较差，字型、字高、线宽、图例等均不符合国家制图规范及标准说明、图例不全，或说明内容过于简单，疑似方案或初设深度。对施工没有帮助。对各类管线与市政接口的关系、与同一项目其它区域的衔接等关系

5、交待不够。各类管线的间距、雨污水沟、雨污水检查井、污水处理池无定位、无标高、无坡度。大项目地块间各类给排水管线横穿相邻市政道路时，未交待管道的定位、标高、保护性措施以及便于维护管理的措施等。储存室外消防水量的消防水池忘设取水口或未核实取水口的室外地面标高，导致取水口设置过深、消防车吸水高度超过规范规定。临街面漏设室外消火栓，且未表现市政道路上的消火栓。2、设计总说明未自行校审，连项目区位、项目名称都有错误采用的设计规范、标准图集已作废，未及时更新。还在采用淘汰产品、落后产品对本项目的特性（如：用水标准、消防类别、

6、系统分区、主要材料）描述无针对性。系统和设备参数与总图、材料表或图纸中的相关内容前后矛盾。3、地下室平面喷淋管、消火栓环管、给水管、排水管、压力排水管等无定位、无标高，管径标注不全，无架空管廊作法断面大样。穿挡墙、水池、伸缩缝、沉降缝设置的各类管道无定位、无标高、无套管、无防止管道变形的技术措施（如：柔性接头、波纹管）集水坑无定位，地下室与室外其它楼栋联系的各类给排水、消防管线的呼应关系交代不清，判别不明。4、首层平面图及各层平面各类管线的接入、接出点位置、管线、雨水沟（需建筑专业提供）、检查井、阀门井、水表井、

7、隔油池、室外消火栓、水泵接合器均未按照实际尺寸绘制并定位。各类管线的管径、标高、坡度标注不全，雨水、空调凝结水的排放未交待。几乎没有设计说明或需要强调的内容描述。5、系统图系统图不标楼层标高、正负0.00的绝对标高。生活给水、热水系统未标示供水承诺服务标高线、供水设备接入各分区处的入口压力、减压阀前后压力。大的小区或建筑群，采用生活、消防共用加压设备，但在系统图上均分栋表达，缺乏对项目总体系统做法的表述。应该绘制整个小区的室内外生活、消防集中供水系统原理图，重点反映各区域管网的连接、加压设备、水箱、水池、主减压阀

8、、倒流防止器等主要设施设备的联系、接入情况。平面图、系统图未标示各管线横管标高（包括排水出户埋深），无论压力管道、重力管道均描述为“贴梁安装”。大空间灭火系统、边墙型喷头等未注明其保护半径、喷射距离、最低工作压力等技术参数和器材选型。消防系统图未表达水泵的试水阀、超压回流管。6、大样图室外给水总进水管上采用水表、减压阀、倒流防止器共井合一的处理方式，技术是可行的，但属于非