地产项目会员制度成立及推广操作

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1、一、成立目的为了进一步巩固老客户及发展新客户，保证诚意客户及有效客户的积累，我司建议成立【某某某】——一个由业主和潜在目标客户组成的会员组织，既为广大业主提供一个与某某地产相互交流的平台，也进一步提升某某地产的品牌价值和品牌知名度，有助于大唐日后开发项目的销售。二、创立时间2月份起草、制定会员章程，设计制作会员卡，会员卡分级；2～3月份与吉林市各大商家进行洽谈，包括：商店、酒店、饭店、汽车4S店、会所、美容美发院、娱乐场所、超市、银行、书店、洗浴中心、吉林剧场等，主要商谈对等宣传与优惠折扣，真正给会员可以带来优惠4月份开始对已成

2、交客户进行内部会员登记及会员VIP钻石卡发放工作5月份利用房展会，发布【某某某】的成立信息，介绍【某某某】的基本情况、会员权责、积分计划和申请加入VIP白金卡的手续程序等（与置业会员有区分），此部分持卡客户拥有某某项目优先选房权，累计兑换某某某会员积分奖励，参加各项活动的权利；三、【某某某】介绍、入会须知、会员守则、积分计划、入会申请表1.【某某某】介绍由大唐房地产股份有限公司（以下简称“某某地产”）创立，旨在加强会员之间、会员与公司之间的联系沟通，以专业的质素和服务意识，为业主和各界好友提供更多优质的服务。入会者无需交纳会费，

3、只需填妥入会申请表，经资格审核确认即可成为【某某某】的会员，并享受相应的优惠政策，一切最终解释权归大唐房地产股份有限公司。2.入会须知如果您有加入本会的意愿，并承诺遵守【某某某】的守则，即可申请加入本会。在办理入会手续时须注意以下事项：⑴申请者如实填写入会申请表；⑵办理入会须提供身份证（或护照）复印件2份；⑶经本会资格甄别及审批，通过者的资料会自动入档，提交资料绝对保密，并统一派发会员卡。3.会员守则⑴总纲本守则对本会的所有会员均有在会约束力，在会期间不能损坏某某地产及本会的社会声誉。本守则构成本会与每名会员间的一份合约，一旦签

4、署申请表格并且得到本会的确认，您即成为本会会员，同时被视作同意本会会员守则约束。⑵会籍您必须年满18周岁。您的会籍申请须经本会批准；本会有绝对的酌情权批准或拒绝您的申请，无须作任何解释。您对本会的组织、运作或管理有建议权，但对本会财产无任何所有权或追索权。您的会籍不得转让他人。⑶会员卡您的会籍申请被接纳后，将获本会发出一张会员卡，会员卡上将载明专属于您的会员号码，请妥善保存以保证您的会员卡不被其他人盗用。会员卡为本会财物，本会有权随时撤销该卡的效力或终止您的会籍，而无须给予任何理由且本会有权要求您归还会员卡。会员卡只供您本人使用

5、，不得转让。倘若您的会员卡遗失、损坏或被窃，须立即通知本会，向本会申请补办新卡。您在参加本会活动或任何优惠时，须于被要求时出示会员卡。会员卡由【某某某】统一制作、发放，并决定何时更换会员卡。⑷设施及服务您被批准入会后，即有资格接受及享用本会提供的各种相应优惠和服务。如有特别活动安排时，须先得到本会邀请，及接受本会于提供该项优惠及服务时订明的任何特定条款和条件限制。是否作出及何时作出对您的邀请，本会有绝对的酌情权。本会有绝对酌情权随时终止优惠或服务，而无须说明任何理由。未经本会同意，您不得利用本会或本会提供的设施、优惠、服务、资料

6、或文件作任何商业用途或有损于本会的活动。⑸会员的权责会员的权利?享有大唐新开发物业的优先参观、优先选房权（限内部认购期内）；?介绍新买家成功购买或自己重复购买某某地产开发的物业可享受额外折扣优惠；优先收到某某地产的刊物及最新推售的楼盘信息和资料；持本卡可累计兑换某某某会员积分奖励；优先邀请参加【某某某】举办的各项活动；您可以反映您的意见及建议；您可以享受本会特约商家所提供的购物折扣和优质服务。特约商户的具体折扣优惠详见相关的宣传资料为准。【某某某】所有会员活动及优惠政策等的解释权，均属于【某某某】。⑹更改会员守则本会有绝对酌情权

7、随时更改本会员守则，并以本会认为合适的方式通知您任何所做的更改。⑺退会如您打算退出会籍，请将您的会员卡随同您的书面退会通知，以挂号函件寄回本会即可。⑻解除会籍本会倘若认为您的行为对本会有损害，与本会的利益相违或违反本会员守则的任何条款，本会有权解除您的会籍。被解除会籍后，您将停止拥有会员的任何权利，不再有权参加本会组织的会员活动，且不再有权接受或享有本会提供的各项优惠及服务。被解除会籍后，您在收到解除会籍的通知信函后须立即向本会交还会员卡。⑼本会终止运作本会有绝对酌情权于任何时候终止本会的运作，而无须说明任何理由。在本会的运作被

8、终止后，您的一切权利及优惠即告终止。在任何情况下，您不得亦不能因本会终止运作而向本会或某某地产提出任何性质的索偿或要求。⑽个人资料您必须按入会申请表格要求，提供真实、准确、完整的个人资料，以便本会审批您的入会申请。会员提供个人资料予本会纯属自愿，提交资料绝对保密