建筑施工组织(工程管理)

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1、建筑施工组织授课老师：晏永玲授课班级：0704501-42009年下期本课程内容1.概论2.施工准备3.建筑工程流水施工4.网络计划技术5.单位工程施工组织设计6.施工组织总设计本课程学习要求1.了解建筑施工组织相关概念2.熟悉施工准备工作的内容3.掌握流水施工原理4.掌握网络计划技术方法5.掌握单位工程施工组织设计的基本概念及编制方法本章学习内容了解建筑施工组织的研究对象及时代要求掌握与施工组织有关的基本概念熟悉施工组织设计的作用与分类了解建筑产品与建筑施工的特点1概论研究对象是研究和制定组织建筑安装工程施工全过程的既经济又合理的方法和途径。任务对施工

2、过程中的各项工作做出全面的、科学的规划和部署，合理利用人力、物力、财力、技术等资源，达到优质、低耗、高速地完成施工任务。1.1建筑施工组织的研究对象与时代要求1.1.1施工组织的研究对象及任务1.1.2施工组织与施工技术的区别施工技术：（侧重操作）指导施工人员进行某一项具体的工作，主要解决如何做的问题。施工组织：（侧重管理）将各项具体的工作统筹安排、合理组织。充分利用人财物等资源。主要解决做什么？怎么做？何时做？何人做？做多久？要多少人工、材料和机械？施工中如何协调等。1.1.3现代建筑对施工组织的要求1.1.3.1现代建筑的特征体型---高耸、大跨、超深内容---综合、复杂安全、消

3、防---严格质量---优质高效现场---文明施工、环境保护1.1.3.2对施工组织的要求：科学的方法（管理技术）先进的技术（施工技术）合理的组织（人、财、物）目的：取得最佳的效益途径：管理出效益1.2.1基本建设与基本建设程序1.2.1.1基本建设利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力和新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。1.2与施工组织有关的基本概念1.2.1.2基本建设程序指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。项目决策阶段投资意向项目建议书可行性研究建设程序项目实施阶段委托监理设计阶段施工招投标施工阶段竣工验收工

4、程项目后评估阶段（不属于建设程序，但属于项目全生命周期）基本建设项目1.2.2基本建设项目及其组成建设项目按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。基本建设项目划分按性质划分：新建、扩建、改建、恢复和迁建按规模划分：大型、中型和小型按投资主体：国家、地方政府、企业、三资企业和联合体投资按用途划分:生产性和非生产性1.2.2.2建设项目的组成单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)建设项目单项工程单项工程单项工程单位工程(子单位工程)单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分项工程分项工程分项工程检验批检验批

5、检验批单项工程：有独立设计文件，建成后能独立发挥生产能力或效益。单位工程：有独立设计文件，建成后不能独立发挥生产能力或效益。分部工程：无独立设计文件，是单位工程的组成部分。可按下列方式划分：施工角度：基础、主体、屋面、装修预算角度：土石方、砌筑、钢筋混凝土、防水、装饰等质量验评：地基与基础、主体、地面与楼面、门窗、装饰、屋面等分项工程：也叫施工过程，是组织施工的最小单位。检验批：为质量验评而设置的。建筑施工程序：拟建工程在整个施工中必须遵循的先后顺序。承接施工任务签订施工合同做好施工准备，提出开工报告组织施工竣工验收交付使用1.2.3建筑施工程序1.3.1施工组织设计的作用指导投标与

6、合同签订，是投标书及合同文件的组成内容沟通设计与施工的桥梁保证施工准备工作及时进行明确施工重点确保四大目标实施协调各种关系1.3施工组织设计的作用与分类1.3.2施工组织设计的分类按编制时间分：标前施工组织设计标后施工组织设计按编制对象分：施工组织总设计单项（或单位）工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计施工条件设计1.3.3施工组织设计的内容根据工程具体情况决定，对于一般单位工程而言，主要内容有：一案：施工方案一图：施工平面布置图一表：施工进度计划表建筑产品建筑施工固定性流动性庞大性工期长多样性个别性综合性复杂性结论：建筑施工的特点是由建筑产品的特点决定的。1.4建筑产品与建筑施

7、工的特点了解施工准备工作的意义和内容了解调查研究、收集资料的内容熟悉技术资料的准备掌握施工现场的准备掌握物资准备熟悉施工现场人员准备了解冬雨季施工准备2施工准备本章学习内容2.1.1做好施工准备工作的意义遵循建筑施工程序降低施工风险创造工程开工和顺利施工的条件提高企业经济效益2.1施工准备工作的意义与内容施工准备工作的一般内容：调查研究、收集资料技术资料准备施工现场准备物资准备施工现场人员准备冬雨季施工准备2.1.2施工准备工作的内容做好施工准备工作应注意