万科装修告示

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1、尊敬的业主朋友：您好!   感谢您购买万科的住宅产品，并接受我们为您提供的物业服务。   新居装修，可能是您即将准备完成的一件大事，如何高效、安全、经济的完成装修，不对邻里生活造成干扰(当然您也希望邻里装修时不要干扰您的生活)，以下的提示希望能为您提供一些帮助。   先谈谈在装修方面国家法定的要求。现行的《物业管理条例》要求您在装修前应告知物业管理处您将在何时装修，并告知装修的内容；物业管理处应告知您那些行为在装修中是禁止的；当然这样做是为了您及其它业主的利益。在您签订《业主临时公约》时，这种告知的法定要求也在其中。   我们再谈谈操作中的一些注

2、意事项：1. 装修前，请详细阅读入住资料，若有疑问可咨询您所住项目的物业管理处。2. 装修前要检查住宅是否有异常问题，如地漏是否畅通，发现问题可通知地产客服人员或通知物业管理处处理。3. 为了及时为您提供装修管理服务，有效控制外来人员，请将居家装饰装修的时间及内容告知物业管理处，物业管理处同时会告知您那些装修行为是禁止的，并与管理处及装修施工单位签订《装修管理协议》。您与物业管理处签订的《装修管理协议》是对物业管理处装修管理服务的约束，同时也是对装修施工单位及您的装修行为的约束。为装修施工人员办理《施工人员出入证》，以利施工人员正常进出；4. 施

3、工人员办理出入证需准备其个人资料(祥细情况以您所在的项目管理处的规定为准)，为了消除施工人员对您的新屋可能的污染及对其它邻里的干扰，请告知施工人员不要在现场留宿；5. 为了保障您及您的邻里的房屋安全(包括消防，房屋结构、管线拆改等带来的隐患)，物业管理处工作人员将对装修现场进行巡视，并在你的装修现场张贴《装修现场监控记录表》，您也可通过此表了解现场的情况；6. 请将物业管理处告知您的关于装修禁止行为告知您的装修施工人员，当然物业管理处也会在日常的巡视过程中，协助您监督施工人员有无违章行为；7. 由于装修期间会使用大量的可燃材料，防火意识及器材一定

4、要到位，一方面物业管理处会加强巡视，另一方面也请您及施工人员做好安全防范措施，配备灭火器；为了防止落物伤人，杂物不要置于阳台、窗台。8. 如您所购房屋在一楼且带有私家花园，或在顶楼并带有露台，或您想安装遮阳蓬、雨蓬等，因这些内容可能会涉及到公共部位，请提前告知物业管理处，物业管理处会根据您所购房屋及您的装修具体情况，与你沟通这类问题的处理方法。切记先沟通，以防止因涉及公共部分而带来的与邻里之间的相互干扰；9. 《业主临时公约》中相关内容，是其他业主对您的承诺，同时也是您对其他业主的承诺，其中关于装修的内容在实际操作装修时一定切记，以防违反而承担违

5、约之责；最后我们来谈一谈装修的流程(如下图)：   特别提示：因各地法规及地方行规的差异，以上《温馨提示》的最后确认以您所在的项目物业管理处沟通的结果为准。