万科A的获利能力分析

《万科A的获利能力分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、万科A的获利能力分析获利能力是指企业赚取利润的能力，反映企业的资金增值能力。实现收入是企业获利的基础，因为从营业中获得的能力反映了万科的产品的竞争力。对万科的获利能力，我们主要从以下几个方面来分析。1.以营业收入为基础的获利能力的衡量以营业收入为基础的获利能力的衡量指标主要有三个，分别是销售毛利率、销售利润率和销售净利率。营业收入是企业营销能力的综合反映，是获利能力的基础，也是企业发展的根本。（1）销售毛利率销售毛利率是营业毛利与营业收入之比。销售毛利率的计算公式为：销售毛利率=销售毛利/销售收入*100%2008-2010年的销售毛利率分别如下：2

2、008年：（40991779214.96-34855663288.39）/40991779214.96*100%≈14.97%2009年：（48881013143.49-41122442525.36）/48881013143.49*100%≈15.87%2010年：（50713851442.63-39581842880.99）/50713851442.63*100%≈21.95%分析：从以上数据可以看出，2010年比2009年、2008年的销售毛利率都要高，而销售净利率不一定就高，但是，如果万科的销售毛利率非常低，则无论如何也不可能有比较理想的销售净

3、利率。（2）营业利润率营业利润率是指企业实现的经营利润与营业收入之比。分析这一指标，就能分析出万科的获利水平，从而避免受万科财务杠杆程度的影响，同时也避免受投资瞬移或非常项目的影响。其计算公式为：营业利润率=经营利润/营业收入*100%2008-2010年的营业利润率分别如下：2008年：（6364789552.07+2459226300.94）/40991779214.96*100%≈21.53%2009年：（8685082798.00+2174111157.91）/48881013143.49*100%≈22.21%2010年：（11894885

4、308.23+3003034365.22）/50713851442.63*100%≈29.37%分析：营业利润率可用于衡量每百元营业收入中所赚取的收益。从上述数据可以看出，2008年、2009年、2010年的营业利润率比率越来越大，说明万科的获利能力越强；其中2010年的获利能力是最强的。（3）销售净利率销售净利率是指企业实现的净利润与营业收入之比。其计算公式为：销售净利率=净利润/营业收入*100%2008-2010年的销售净利率分别如下：2008年：4033170027.89/40991779214.96*100%≈9.83%2009年：5329

5、737727.00/48881013143.49*100%≈10.90%2010年：7283127039.15/50713851442.63*100%≈14.36%分析：销售净利率可用于衡量每百元销售收入中所赚的净利润。从上述数据可用看出，2008年、2009年、2010年的销售净利率比率越来越大，说明万科的获利能力越强；其中2010年万科的获利能力是最强的。2.销售净利率的影响因素分析以营业收入为基础的获利能力分析，主要从销售净利率的影响因素进行分析。从计算销售净利率的公式中可以看到，销售净利率的直接影响因素是营业收入和净利润。2008、2009、

6、2010年万科公司营业收入、净利润和销售净利率项目2008年2009年2010年营业收入40991779214.9648881013143.4950713851442.63净利润4033170027.895329737727.007283127039.15销售净利率9.83%10.90%14.36%由表可知，万科公司2009年的销售净利率比2008年上升了1.06个百分点，运用因素分析法分析其原因的过程如下：由于2009年净利润的增加对销售净利率的影响为：（5329737727.00-4033170027.89）/40991779214.96*100

7、%≈3.16%由于2009年营业收入的增加对销售净利率的影响为：5329737727.00/48881013143.49*100%-5329737727.00/40991779214.96*100%≈-2.1%由表可知，万科公司2010年的销售净利率比2009年上升了3.46个百分点，运用因素分析法分析其原因的过程如下：由于2010年净利润的增加对销售净利率的影响为：（7283127039.15-5329737727.00）/48881013143.49*100%≈3.99%由于2010年营业收入的增加对销售净利率的影响为：7283127039.15

8、/50713851442.63*100%-7283127039.15/48881013143.49*100%