关于大连市金石滩市场分析

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1、关于地质公园的Swot分析优势独特的地质旅游资源：大连滨海国家地质公园位于辽东半岛最南端，大连市东南沿海地带，公园景区面积64.50平方公里，大连滨海国家地质公园是金石滩的核心景区，身为国家5A级旅游度假胜地，园中的奇石都是形成于8-6亿年震旦纪、寒武纪的地质地貌、沉积岩石和大量的古生物化石鳞次栉比，造就了金石园、玫瑰园、恐龙园、南秀园、鳌滩园等五大天然景区，近百处景点，姿态万千、栩栩如生。“石猴观海”、“恐龙探海”、“大鹏展翅”、“贝多芬头像”、“刺猬觅食”、“蟹将出洞”……形态各异的自然景观自西向东一字排开，天造地设，巧夺天工。地理位置优越：金石滩国家旅游度假区位于大连

2、市金州区的东部，距大连市区58公里，乘坐旅游快轨车51分钟。那为什么北方其他地方没有产生这样典型的岩溶地貌呢？专家解释说，是因为气候、岩性和古地形的不同。从辽南地区再往北气候达不到形成岩溶作用的要求，而符合气候要求的地区不一定有这样利于溶解的灰岩，也不一定存在有利于地表水渗透的比较平坦的古地形。看来形成金石园这样的岩溶地貌，条件也是非常苛刻的，金石园也是被大自然所钟爱的一个宠儿。最后，专家们肯定了金石园的价值。金石园不仅有利于全民科普活动的开展，而且具有非常大的观赏价值，好看的外表能吸引更多的普通人来参观研究。在地质科学方面，金石园也对研究大连地区第三纪时期的古地貌、古地理

3、、海平面的变化等方面有着非常高的科学价值。政府的政策支持：大连滨海国家地质公园于2005年9月19日，被批准为第四批国家地质公园。2008年5月1日正式对外营业。大连滨海国家地质公园主要包括金石滩、大黑山、南部海岸和旅顺口四大园区，目前对外开放经营的主要是金石滩园区的东部景区。经过四年多的规划建设和一年多的经营发展，在国内外已产生了一定的影响，取得了初步的成效。作为大连滨海国家地质公园的核心景区，金石滩园区东部景区开发的潜力仍很巨大，需求深入的开发。劣势1、资源利用方面。金石滩东部景区旅游资源中地质旅游资源应是主体资源，开发中也应以此类资源为主进行开发。除地质旅游资源外，还

4、有海湾资源、海面资源、生物资源、人文资源等没有很好的开发。如情人湾、南秀园景群海湾、鳌滩景群海湾、环公园近海水面资源、沙滩、古生物化石、人文传说等，这些也应规划开发利用。当然，开发利用是一种组合式的，配合式的开发利用，只能锦上添花，不能喧宾夺主。由于体制等原因，有的地质景观资源还难以开发（如大鹏展翅等）。   2、产品设计方面。旅游产品种类少，金石滩旅游区在旅游纪念品开发整体上都很薄弱，缺乏具有金石滩特色和文化内涵的旅游纪念品。过于依赖地质观光旅游，东部海岸地质旅游产品开发主要还是以地质观光为主，辅以地质科普产品。明显的淡旺季区分，旅游流从现状情况来看，产品设计基本上是观光

5、游览型产品，资源价值没有很好的体现，地质公园的旅游功能没有得到完全的发挥。对已开发的东部景区来说，地质景观资源丰富，看点多多，但吸引力挖掘不足。造成公园盈利模式单一，综合效益没能更好的体现。地质博物馆限于馆区面积和展览规模，展示内容还不够丰富、展览方式陈旧，缺乏互动与高科技手段。   3、宣传营销方面。缺乏强势品牌，品牌国际知名度低。地质景观是金石滩景区的精品和亮点所在，多年来“天然地质博物馆”、“神力雕塑公园”的品牌已得到一定的传播，知名度有所提高。尤其是获批国家地质以后，宣传的力度较前大大增强。相关图书音像制品、媒体宣传等工作都有所突破。在宣传方式和营销策略上仍需精心策

6、划。河南云台山之所以成功，在营销宣传上策划到位、手段到位起到非常重要的作用，金石滩地质公园的营销宣传与之相比要迟滞得多。4、管理与服务方面。地质公园的管理与服务是个系统工程，既需要科学宏观掌握，又需要细致周到。既需要内部严格管理，又需要面对游客的真诚服务。如设施管理、资源保护、标识系统、解说系统、规范服务等。目前这方面有很大提升的空间，有许多相关工作需要做。5人民币升值，大连市是对外开放较早的城市之一，来自海外的旅客很多，特别是日本，韩国游客居多。但是伴随着人民币的升值，使越来越多游客望而却步。这样减少了大量的游客来华。机会国际市场需求空间大，金石滩凭借着海岸边独特的山型地

7、貌、海滩上奇绝的礁石形态，岩层中丰富的古生物化石、流传于民间瑰美的神话传说，当仁不让的“霸占”了“天工奇迹”、、“凝固的动物世界”、“神力雕塑公园”、“天然的地质博物馆”等众多美誉。吸引着广大的海外游客。主要出口市场回暖趋势明显，主要出口市场是临近的日本。日本经济逐渐恢复，走出低迷，国民逐渐走出国门。外商资本纷纷涌进中国，世界已经见证到中国的经济实力，在中国经济腾飞的时代，外国资本家加大对华的资金和人才的投入。威胁较强的竞争对手，伴随着旅游市场越来越多人的加入，市场这份大蛋糕无疑被瓜分，在面对竞争对手的强势竞争，地