建行公积金提取政策PPT(客户

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1、深圳住房公积金提取法规解读建设银行深圳市分行住房消费类情形（五种）非住房消费类提取情形（八种）购房还贷租房建房其他退休丧失劳动力失业海外定居低保重病户籍迁出养老医疗保险迁出唯一性：真实性：其他要求提取种类唯一提取套数唯一虚假申报将进系统家庭成员家庭成员住房合计数具有所有权住房提取条件：提取额度：深圳市内、市外具有所有权的商品房或政策性住房2年以内留存一个月缴存余额1套房2套房3套房及以上账户余额与购房总额的最小值账户余额的60%与购房总额的最小值账户余额的60%与购房总额的最小值（2010年9月30日之后购买3套房以下）；不予提取家庭合计提取资料：商品住房一手：房地产权

2、属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票二手：房地产权属证书、契税税票保障住房房地产权属证书或本市政策性（保障性）住房购房合同和专用收据异地购房房地产权属证书和购房发票或契税税票；（注：无房地产权属证书，仅凭购房合同和发票，不能提取）公积金联名卡身份证《深圳市住房公积金提取申请表》案例：缴存职工A先生2010年12月开始缴存公积金，缴存基数（上年度本人月平均工资）9000元，缴存比例12%，每月缴存额2160元；其妻A太太2010年12月开始缴存公积金，公积金缴存基数8000元，缴存比例13%，每月缴存额2080元。2010年10月购买自住住房一套，至

3、今A先生及其家庭合计有一套房，面积100平米，2万/平米，房款已付清；按照上述情形的描述，A先生可申请购房提取公积金。按照提取相关规定，A先生夫妻双方的缴存额均可计入提取范围，具体计算方法如下：1.可提取额度不超过当期实际发生额：200万元2.可提取额度为申请时住房公积金账户内的可提取额除去账户应留存1个月的缴存额。按2011年7月30日申请提取计算，A先生截至2011年7月账户余额17280元，A太太截至2011年7月账户余额16640元，按夫妻双方计算：（17280-2160）+（16640-2080）=29680元可提取额度为上述计算的两项结果中的最低值，A先生购

4、房提取额度为29680元。提取条件：提取额度：深圳市内具有所有权的商品房或政策性住房家庭合计留存一个月缴存余额1套房2套房3套及以上不超过实际还贷额月缴存额60%月缴存额60%（2010年9月30日之后购买3套房以下）；不予提取提取资料：贷款合同抵押合同还款证明（按月提取）按月还贷委托提取协议书公积金联名卡身份证《深圳市住房公积金提取申请表》案例：缴存职工B先生2010年12月开始缴存公积金，缴存基数8000元，公积金缴存比例12%，每月缴存额1920元；其妻缴存基数7500元，公积金缴存比例10%，每月缴存公积金1500元。2011年5月购买自住住房一套，面积70平米

5、，已支付首付款25万元，现每月需偿还住房商业贷款4000元。按照上述情形的描述，B先生可申请还贷提取，按照提取规定B先生夫妻双方的缴存额均可计入提取范围，具体计算方法如下：1.可提取额度不超过上月实际还贷额（每月按时足额还贷的情况）：4000元2.可提取额度不超过职工每月住房公积金缴存额，按夫妻双方计算1920+1500=3420元可提取额度为上述计算的两项结果中的最低值，B先生每月可提取额度为夫妻双方每月住房公积金缴存额3420元，因此B先生每月提取的公积金解决了每月偿还商业贷款费用支出的85%。提取条件：提取额度：家庭在深圳无住房家庭合计提取限定在深圳市内每月可提取

6、额度不超过当月缴存额50%每年可以申请提取2次每年可以提取不超过12月可提取总额，可以累积提取留存一个月缴存余额诚信申报案例：缴存职工C先生及其家庭成员目前无具有所有权的住房，C先生2010年12月开始缴存公积金，缴存基数7000元，公积金缴存比例12%，每月缴存额1680元；配偶C太太缴存基数7000元，公积金缴存比例15%，每月缴存公积金2100元。C先生现租房每月支付房租1800元.租房提取计算方法：1.每月提取额度不超过职工住房公积金月缴存额的50%，按夫妻双方计算：（1680+2100）×50%=1890元2.每月提取额度不超过自行申报的房屋租金的总额：180

7、0元可提取额度为上述计算的两项结果中的最低值，C先生和太太每月可提取额度为房租租金总额1800元，因此公积金的租房提取全额解决了C先生每月租房费用支出。提取条件：提取范围：提取资料（可网上办理）：提取额度：累积缴存12个月未用其他住房类型提取物业费物业专项维修基金住房装修费旧宅加装电梯费等公积金联名卡身份证《深圳市住房公积金提取申请表》不超过申请前12个月缴存总额的30%案例：缴存职工D先生（非深户）2010年12月开始缴存公积金，缴存基数4000元，公积金缴存比例7%，每月缴存额560元，前十二个月住房公积金累计额为6720元；配偶D太