建筑经济与企业管理1

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1、公司Logo1建筑经济与企业管理Wuguanzheng_1101@163.comjiazhengr7@hotmail.com公司Logo2第一章国民经济中的建筑业第一节基本建设与建筑业第二节建筑业在国民经济中的地位和作用第三节建筑产品特点第四节建筑工业化3第一节基本建设与建筑业一、基本建设含义：建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。（一）固定资产：指在社会再生产中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料。（财政部两个条件）固定资产按经济用途分：生产性、非生产性

2、4（二）固定资产和流动资产经济性质的区别：1.劳动资料、劳动对象2.生产过程中的形态、参加生产过程的次数3.价值损耗的发生（三）固定资产的再生产5（二）固定资产和流动资产经济性质的区别：1.劳动资料、劳动对象2.生产过程中的形态、参加生产过程的次数3.价值损耗的发生（三）固定资产的再生产6（四）基本建设投资经济活动的内容1.固定资产的建造包括建筑物和构筑物的建筑（建筑物和构筑物、各种管道、输电线等）机器设备的安装（生产、动力、起重、运输、传动、电器、仪表、医疗、和实验等需要安装的机械设备的装配和装

3、置工程）2.固定资产的购置固定资产的判定和形成公司Logo7二、基本建设投资经济活动分类基本建设经济活动按投资用途、建设性质、大中小型、构成和主体等分类（一）生产性建设和非生产性建设生产性建设直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设工业建设建筑业建设农林水利气象建设运输邮电建设商业和物资供应建设地质资源勘探建设公司Logo8非生产性建设一般是指用于满足人们物质和文化生活需要的建设住宅建设文化卫生建设科学实验研究建设公用事业建设其他建设（各级行政机关和团体的建设和其他建设）（二）建设性质分类1.新

4、建新建项目是指从无到有、新开始的建设项目。有的项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。2.扩建扩建项目是指原有企业和事业单位为扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力和效益而新建的主要生产车间或工程项目。3.改建改建项目是指原有企业事业单位为提高生产效率，改进产品质量，或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。（增加一些附属和辅助车间或生产性工程，也是改建工程104.恢复恢复项目是指企业和事

5、业单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因以全部或部分报废，而后又投资恢复建设的项目。不论是按原来规模恢复建设的，还是在恢复的同时进行扩建的，都算扩建项目5.迁建迁建项目是指原有企业和事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。搬迁到另外的地方建设，不论其建设规模是否维持原来的规模，都是迁建。建设项目的性质是按整个建设项目划分的，一个建设项目只有一种性质。新建项目在完成原有的总体设计之后，又进行扩建或改建的，则另作为一个扩建或改建项目。11（三）建设规模分类工业建设项目和非工业建设项目的

6、大、中、小型划分标准，根据国家有关规定确定。（四）基本建设投资额按构成分类1.建筑安装工程建筑工程包括：房屋和构筑物的建筑设备基础为施工进行的准备活动矿藏的开发工程水利工程防空工程设备安装工程122.设备、工具、器具购置设备、工具、器具购置是指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。（两个固定资产的条件）新建、扩建单位的新车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入“设备、工具、器具购置”中设备分为需要安装和不需要安装的设备两类。3.其他基本建设13（五）基本

7、建设投资按投资主体分类中央投资的建设项目各级地方政府投资的建设项目企业投资的建设项目“三资”企业的建设项目各类投资主体联合投资的建设项目三、建筑业（一）概念从事建筑生产经营活动的行业，又建筑企业及其相关的企业、事业单位和建筑管理部门所组成。生产与生活用房屋的建造各种构筑物的修建各种机器设备的安装各种房屋、构筑物的维修更新和与建设对象有关的工程地质勘探及设计建筑业是一个独立的、重要的物质生产部门，是从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部门。14（二）建筑业的职能和主要任务职能是为了满足

8、生产和生活的需要，建造出各类房屋和构筑物。任务：是以建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑及基础设施为重点，加速提高产业整体素质和建筑业生产工艺与技术装备水平，全面提高勘察设计及建筑施工水平，使建筑业指标接近国际先进水平，并在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业的作用。15（三）建筑行业的范围和内容西方国家一般认为建筑业由以下几个主要部分组成：建筑工程项目管理咨询机构设计部门（各类专业设计事务所）建筑公司（各类专业建筑安装公司）国家建筑