建筑工程施工质量评价标准》讲义

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1、《建筑工程施工质量评价标准》吴松勤二OO六年十月讲课提纲第一章概述第一节评价标准编制的原则一、标准编制过程编制组于2003年10月正式成立，于2005年10月形成了报批稿。报批稿于2006年7月20日批准发布，于2006年11月1日起施行。二、标准编制的指导思想1、总体思路2、考虑的具体方面3、优良评价的基础（1）工程质量评价决策阶段勘察阶段设计阶段施工阶段竣工、使用阶段安全性（可靠度）适用性（功能性）美观及舒适性、环境性经济性实现设计意图的程度管理、服务的及时性工程项目质量评价指标工程质量指标工作质量指标建筑工程指标主体工作指标顾客满意度指标住宅工程指标公共建筑工

2、程指标工业建筑工程指标建设初期适用性、安全性的选择建设过程的管理物业管理及维修服务质量评议及投诉（2）施工阶段工程项目质量评价柜架体系如图1-2所示。施工阶段工程项目质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程）地基及桩基工程屋面工程装饰装修工程安装工程结构工程地基工程评价标准桩基工程评价标准混凝土工程评价标准钢结构工程评价标准砌体工程评价标准屋面工程评价标准装饰装修工程评价标准建筑给水排水及采暖工程评价标准建筑电气工程评价标准通风与空调工程评价标准电梯工程评价标准智能建筑工程评价标准地下防水层评价标准施工现场质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量（3）取

3、值的理论依据。图1-34、优良评价标准完善了《建筑工程施工质量验收统一标准》系列施工质量验收规范体系。工程施工及验收规范验评标准工程质量验收规范施工工艺评优标准强制性标准强制性标准企业标准强制性标准推荐性图1-4施工质量验收规范配套图5、优良评价标准的适用范围与《建筑工程施工质量验收统一标准》系列施工质量验收规范体系的适用范围一致。第二节工程质量验收规范支持体系有关标准的支持，见支持体系示意图1-5所示。统一标准及各专业工程施工质量验收规范施工工艺检测方法标准优良标准工法、工艺标准操作规程（企业标准）工作标准（管理标准）基本试验方法标准现场检测方法标准建筑工程优良工

4、程标准图1-5工程质量验收规范支持体系示意图第三节　评价标准的术语标准第二章列出了11个术语，是本标准有关章节中所引用的，本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的，并同时给出了相应的推荐性英文术语名称，这些只在本系列标准中引用。其余仅供参考。第二章评价标准的基本规定第一节评价基础一、评价标准出台的背景二、评价标准编制的依据主要从以下几个方面来提高：1、提高控制措施及落实的有效性。2、提高工程质量的均质性。3、提高使用功能的完善性。4、提高装饰装修及工程整体效果。5、提高工程资料的完整性。总之，工程质量优良评价标准要从上述五个方面进行综合评价，主要是通过数据及专家评分

5、两个方面来进行评价。其控制模式如图2-1所示。D2表评价方法1、数据2、专家评分控制主要内容：1、控制措施及落实的有效性2、工程质量的均质性3、使用功能的完善性4、装饰及效果的讲究性5、资料的完整性三、创优良工程必须加强科学管理1、实施创优的工程必须在工程开工前制订创优的质量目标，进行系统的质量策划，做到实施质量目标管理，只有目标明确了，才能根据目标的要求制订有效的控制措施。2、创优的工程应推行科学管理。建筑工程质量管理重点是过程控制，要强化过程中工序质量的控制。工序质量管理是创优的基础，各个工序质量控制好了，整个工程的质量就会好的。（1）创优的工程一定要落实每个工

6、序的质量目标。（2）工序施工重点是操作工艺要规范。（3）企业标准是培养企业操作人员的基本教材，是提高操作技能的基础，工人上岗前应经过培训，能达到企业标准的要求。（4）工序施工完成后要加强检测验收，这是目标实现的重要阶段——目标考核。3、评价工程优良一定注重科技进步，环保和节能等先进技术的应用。四、优良评价标准还应注重企业管理机制的质量保证能力及持续改进能力。企业管理机制的质量保证能力是优良评价的基础，创建优良工程企业必须有完善的质量保证能力。大力提倡增强企业对质量保证能力的建设和持续改进能力。一个工程在长时间施工过程中，一点缺陷不出现是不可能的，错了能及时发现主动纠

7、正，这是企业真实的质量保证能力。第二节评价框架体系一、框架体系将一个单位工程按照其部位、系统划分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五个评价单元（部分）。对每个评价单元，分别进行评价，然后进行整个工程的评价。工程质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程）地基及桩基工程屋面工程装饰装修工程安装工程结构工程地基工程评价标准桩基工程评价标准混凝土工程评价标准钢结构工程评价标准砌体工程评价标准屋面工程评价标准装饰装修工程评价标准建筑给水排水及采暖工程评价标准建筑电气工程评价标准通风与空调工程评价标准电梯工程评价标准智能建筑工程评价标准地下防水层评