观澜御景花苑砌筑工程技术交底

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1、技术交底记录编号工程名称观澜御景花苑项目交底日期2015年3月22日施工单位中冶天工集团有限公司分项工程名称砌筑工程交底提要砌筑工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容：砌筑工程施工技术交底一、编制依据1、观澜御景花苑项目工程施工图。2、观澜御景花苑项目施工组织设计。3、《砌体结构工程施工规范》（GB50924-2014）。4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。5、图集06SG614-1。二、工程概况:工程名称为天津市北大资源置业有限公司观澜御景花苑，建设地点为天津市东丽区东丽大道与景福路交口，

2、总建筑面积为28555.93平米，其中地上27737.07平米，地下818.86平米；26栋别墅为地上2层加阁楼，结构层高为3.6米，建筑高度为12.65米；配套公建为地下一层地上三层，地下室层高为5.45米，地上结构层为3.6米，建筑高度为13.3米；室外地坪设计标高为▼-0.45；设计标高▼±0.000，相当于大沽高程4.45m。本工程墙体主要做法为：部位做法备注地下室内墙MU3.5混凝土空心砖砌块地上外墙MU5.0混凝土空心砖砌块，外部有跳板时底部做200高C20混凝土坎地上内墙MU3.5混凝土空心砖砌块卫生间墙底MU5.0混

3、凝土空心砖砌块，底部200高C20素混凝土坎管井墙底每隔1000设置200高实心混凝土砖带，200高C20素混凝土坎与剪力墙墙拉筋预留2根￠6.5@400/600钢筋伸入墙长700mm，末端设置180度10d弯钩，钢筋植入混凝土内长度250mm。与框架柱墙拉筋预留2根￠6.5@400/600钢筋伸入墙长700mm，末端设置180度10d弯钩，钢筋植入混凝土内长度250mm。审核人交底人接受交底人交底内容：构造柱截面200*墙厚，C20混凝土，主筋4￠12（主体预留钢筋，钢筋锚入混凝土15d），箍筋￠6.5@100/250mm，加密区

4、范围为柱根和柱顶600mm内，钢筋搭接长度为1.6*35d。设置参考结构设计总说明过梁按照图纸设计（结说通-02）门窗洞口边混凝土抱框按照图纸设计（结说通-02）及06SG614-1P30页做法窗台压顶按照图纸设计（结说通-02）及规范施工女儿墙按照图纸设计（结说通-01/02）及规范施工三、主要目标1、质量目标：砌筑工程质量合格。2、进度目标：2016年5月底墙体砌筑全部完成，具体计划详见项目部下发的进度计划。3、质量验收要求及验收标准：符合《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的规定且达到第三方检测要求。项目序

5、号检查项目允许偏差或允许值主控项目1砌块强度等级达到设计要求强度2砂浆强度等级达到设计要求强度3砌筑留搓第6.2.3条4水平灰缝饱满度≥90%5竖向灰缝饱满度≥80%6轴线位移≤10mm7垂直度（每层）≤5mm8基础顶面和楼面标高±10mm9表面平整度5mm10门窗洞口高宽±5mm11窗口位移10mm12水平灰缝平直度5mm13竖缝10mm审核人交底人接受交底人交底内容四、施工准备1、技术准备：(1)熟悉施工图纸。(2)已对施工作业人员进行详细的技术交底。(3)实行方案先行，样板带路制度。先砌筑样板墙，样板墙经监理、甲方验收合格后方

6、可大面积砌筑。样板墙位置选择在12号楼二层。(4)建立严格的质量控制和管理措施。实行操作人员人名上墙、检查数据上墙制度。2.测量准备：楼面轴线已经弹出，标高控制线已经标明，墙体中线、边线、门窗洞口位置线等均以标出。3.材料及主要机具：砌块、墙拉筋、预拌砂浆、植筋胶、手推车、上料电梯、砂浆试块模、胶皮管、大铲、瓦刀、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、扫帚、墙体保温材料等。4、劳动力安排：工种单位数量瓦工人50力工人35必要时增加劳动力。5、作业条件：(1)砌块材料已经进场复试合格，墙体化学植筋抗拉拔试验合格。(2)

7、弹好墙身线、轴线，根据现场砌块的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完验收手续。(3)立皮数杆：用30×40mm木料制作，皮数杆上标注门窗洞口、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理验收手续。(4)安装专业队伍已经进场，配合墙体施工，安装专业队伍做好其墙体内的预留和预埋内容，任何情况下不得剔凿已经砌筑完的砌体。6、砌筑材料的技术要求:(1)混凝土空心砌块，密度等级≤1000Kg/m3，强度等级符合设计要求，最小外壁厚不小于30mm，最小肋厚不小于25mm,长宽高允许偏

8、差为±2mm，砌块外观不应有缺棱掉角、裂缝。每10000块做一次试验，随机抽选5块做强度试验。（2）砌块龄期必须达到28天以上。9、砌块施工时，应满铺满挤，砌块排列上、下皮应对孔错缝搭砌，搭砌长度为砌块的l/2，不得小于砌块高度的1/