现代地籍测量复习资料

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1、地籍测量复习名词解释与简答题1、地籍：是为征收土地税收而建立的土地登记簿册2、现代地籍------是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。3、界址——土地权属的界限4、界址点——是土地权属界线的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。（界址点选定后，其点位在调查底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为0.8mm的圆圈圈定标注。）5、界址线——相邻界址点之间的连线6、地籍调查（CadastralInventory）：是遵照国家的法律规定，

2、采取行政、法律手段，运用科学方法，对土地及其附着物的位置、权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查，是获取和表达地籍信息的技术性工作。6、地块是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。6、宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段。地籍测量（CadastralSurvey）是在土地权属调查的基础上，以采集、处理和表现土地及地上主要建筑物的权属、位置、形状、数量、土地利用状况等地籍要素的定位特征为主要内容的一项政府行为的测绘工作。变更界址测量是在变更界址点调查过程中，为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。7、地籍控制测量：

3、是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等的测量工作7、房产调查：是根据房产测量的目的和任务，对房屋及其用地的位置、权界、权属、特征、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查，其中确定房屋及其用地的权属状况是最主要的调查内容。8、房产测量主要采集房屋及其用地的有关信息，为房产产权、产籍管理，房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料，是测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。房产变更测量系指房屋发生买卖、交换、继承、新建、

4、拆除等涉及权属调整和面积变化而进行的更新测量。房产变更包括现状变更和权属变更，所以房产变更测量也分现状变更测量和权属变更测量。8、使用面积------指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。9、共有面积------共有面积由两部分组成：即应分摊的共有面积和不应分摊的共有积。10、间隙地——指无土地使用权属主的空置土地。11、图斑——土地利用现状调查中，在所有权宗地内，按土地利用现状分类标准的二级类为依据划分出的一块土地，称为分类地块，俗称图斑。12、夹层——建筑设计时，安插在上下两层之间的房屋。13、土地权属主名称——指土地使用者或土地所有者的全称14、地籍测量的

5、基本工作：地籍控制测量、地籍细部测量（地籍勘丈）、面积量测15、地籍的分类：a：按工作目的和发展阶段：产权地籍、税收地籍、多用途地籍；b：按地籍的特点和任务：初始地籍、日常地籍；c：按城乡不同特点：城镇地籍、农村地籍；16、地籍调查的种类按调查时间及任务的不同：初始地籍调查、变更地籍调查按调查区域的功能不同：农村地籍调查、城镇地籍调查17、界址点编号可以空号但不能重号18、土地权属确认方式：文件、惯用、协商、仲裁确认19、房屋的用途按两级分类，一级类分8类，二级类分28类。20、房屋产别按两级分类，一级８类，二级分４类21、土地利用分类体系按三级分类，一级类分3个，二级分

6、类15类，三级地类71。22、第二次全国土地调查土地分类标准采用《土地利用现状分类》国家标准（GB/T21010—2007）。《土地利用现状分类》国家标准采用二级分类体系。一级类12个，二级类57个。23、我国运用较多的土地分类体系，归纳起来，大致有3中，即土地自然分类体系、土地评价分类体系、土地利用分类体系。24、土地质量总是与土地用途相关联25、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择26、农村居民地地籍图的范围轮廓线应与农村地籍图上所标绘的居民地地块界线一致27、城镇地区土地划分：城市可划分区和街道两级。如对一个城市完整的划分就是××省××

7、市××区××街道××街坊××宗地(地块)。按我国目前农村行政管辖系统，末级行政区是乡（镇），按城市模式，完整的划分应是××省××县(县级市)××乡(镇)××行政村××宗地(地块)××图斑。农村应以乡（镇）、宗地和地块三级组成编号。其原则同上，如2-4-（5）表示XX省XX县XX乡（镇）第2行政村，第4号宗地，第5地块。通常以行政区划的街道和宗地两级进行编号，如果街道下划分有街坊（地籍小区），就采用街道、街坊和宗地三级编号，地籍编号统一自西向东，从北到南，用阿拉伯数字“1”开始编顺序号。如3-（5）-12，表示XX市XX区第3号