工程造价的含义及构成

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1、§2-1工程造价的含义及构成一、工程造价的含义、特点及作用（一）含义工程造价的直意就是工程的建造价格，一般有以下两种含义：1.工程投资费用从投资者（业主）的角度来定义，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。§2-1工程造价的含义及构成2.工程建造价格从承包商，或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。§2-1工程造价的含义及构成一、工程造价的含义、特点及作用

2、（二）工程造价的特点1.大额性2.个别性、差异性3.动态性4.层次性5.兼容性§2-1工程造价的含义及构成一、工程造价的含义、特点及作用（三）工程造价的作用1.工程造价是项目决策的依据2.制定投资计划和控制投资的依据3.筹集建设资金的依据4.评价投资效果的重要指标和手段§2-1工程造价的含义及构成二、我国现行工程造价的构成按照原国家计委审定发布的《投资项目可行性研究指南》规定：建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。§2-1工程造价的含义

3、及构成建设项目总投资固定资产投资（工程造价）流动资产投资建设安装工程费用设备及工、器具购置费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资金§2-2建筑安装工程费用我国现行建筑安装工程费用构成：建筑安装工程费直接费间接费利润税金§2-2建筑安装工程费用一、直接费（一）概念直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中，构成工程实体的人工、材料、机械等费用，以及措施费的总称。（二）直接费组成根据国家有关规定，直接费组成，见下图。直接费人工费材料费施工机械使用费直接工程费措施费6二次搬运1环境

4、保护2文明施工3安全施工4临时设施5夜间施工7大型机械设备进出场及安拆8混凝土、钢筋混凝土模板及支架9脚手架10已完工程及设备保护11施工排水、降水直接费的组成示意图§2-2建筑安装工程费用(一)直接工程费含义直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。组成由人工费、材料费、施工机械使用费组成。计算方法直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费=Σ（分项工程量×相应项目预算定额基价）§2-2建筑安装工程费用1.人工费1）含义人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法：人

5、工费=∑（工日消耗量×日工资单价）=∑[分项工程的工程量×相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）]其中：§2-2建筑安装工程费用2）包括内容①基本工资G1是指发放给生产工人的基本工资§2-2建筑安装工程费用②工资性补贴G2是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等§2-2建筑安装工程费用③生产工人辅助工资G3是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时

6、间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。§2-2建筑安装工程费用④职工福利费G4是指按照规定标准计提的职工福利费。§2-2建筑安装工程费用⑤生产工人劳动保护费G5是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。§2-2建筑安装工程费用2.材料费1）含义材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用和检验试验费。2）材料费用包括的内容材料原价（或供应价格）材料运杂费运输损耗费采购及保管费

7、检验试验费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗§2-2建筑安装工程费用检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用§2-2建筑安装工程费用4）计算方法材料

8、费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费=∑[分项工程的工程量×相应预算定额基价中的材料费（或相应地区单位估价表中的材料费）]+检验试验费材料基价检验试验费§2-2建筑安装工程费用3.施工机械使用费1）含义施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。§2-2建筑安装工程费用2）包括内容①台班折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。残值率对大型、中小型和运输机械，